フローレンスパレス多摩川宿河原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目11-22
- 交通
- ＪＲ南武線「宿河原駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
フローレンスパレス多摩川宿河原の販売中の中古物件
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フローレンスパレス多摩川宿河原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フローレンスパレス多摩川宿河原の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスパレスタマガワシュクガワラ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原7丁目11-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の宿河原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。久地駅から徒歩13分、登戸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園1件
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- コンビニ10件
- ローソン 川崎宿河原店 (130 m)
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- セブンイレブン 川崎宿河原4丁目店 (623 m)
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- セブンイレブン 川崎堰店 (747 m)
- ファミリーマート 宿河原駅前店 (747 m)
- セブンイレブン 狛江駒井町3丁目店 (751 m)
- ローソン 宿河原駅前店 (785 m)
- ローソン 宿河原三丁目店 (962 m)
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- まいばすけっと 多摩高校前店 (296 m)
- まいばすけっと 宿河原駅東店 (552 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 久地店 (699 m)
- まいばすけっと 久地駅西店 (702 m)
- トップパルケ 久地店 (773 m)
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- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (828 m)
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- 狛江市立狛江第六小学校 (969 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (838 m)
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- 東京 警視庁 交通安全教育センター (962 m)
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- 病院/医療10件
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- フローレンスケア宿河原 (421 m)
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- かじもと整形外科 (585 m)
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- 久地歯科 (687 m)
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- 桐光学園みどり幼稚園 (682 m)
- 龍厳寺保育園 (730 m)
- ぶどうの実久地園 (771 m)
- 駒井町みんなの家 (777 m)
- 保育園アリス宿河原 (781 m)
- 宿河原すみれ保育園 (802 m)
- ひばり保育園 (813 m)
- 狛江市立駒井保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスパレス多摩川宿河原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスパレス多摩川宿河原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,588万～4,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より15.2% 高い↑ 神奈川県の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フローレンスパレス多摩川宿河原の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンスパレス多摩川宿河原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレス多摩川宿河原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,180万円です。専有面積は約52㎡〜約80㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンスパレス多摩川宿河原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,127.5万円（40.2万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,208.9万円（47.1万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 3,311.2万円（41.3万円） |
フローレンスパレス多摩川宿河原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,311.2万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フローレンスパレス多摩川宿河原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,850万円 | 34.9万円 |
| 2階 | 3,150万円 | 40.4万円 |
| 3階 | 3,126.7万円 | 50.3万円 |
| 4階 | 1,980万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,465万円 | 36.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,938万円 | 48.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,271.1万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,775万円 | 40.6万円 |
| 西 | 3,274.5万円 | 43.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 40.9万円 |
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フローレンスパレス多摩川宿河原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンスパレス多摩川宿河原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモアルタード | 2024年10月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| セザール久地 | 2024年10月 | 3.9万円 | ワンルーム | 3.9万円 | 3.9万円 |
| リーセントパレス多摩 | 2024年10月 | 3.9万円 | 1K | - | - |
| 多摩川久地パークハイツ | 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| アクエージュ多摩川 | 2016年7月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレス多摩川宿河原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
フローレンスパレス多摩川宿河原周辺の中古マンション
フローレンスパレス多摩川宿河原周辺の相場が近い中古マンション
フローレンスパレス多摩川宿河原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 51万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
