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向ヶ丘遊園東パークホームズ

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
3階、2SLDK、約55㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12-33
交通
築年月
1993年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 向ヶ丘遊園東パークホームズ
  • 向ヶ丘遊園東パークホームズのエントランス
  • 向ヶ丘遊園東パークホームズの看板
  • 向ヶ丘遊園東パークホームズの外観

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向ヶ丘遊園東パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より39.9% 高い↑
神奈川県の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 3217位
川崎市多摩区
363棟中 42位
宿河原
56棟中 11位
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の売買価格相場

  • 向ヶ丘遊園東パークホームズの相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    154万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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向ヶ丘遊園東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

向ヶ丘遊園東パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,598万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年11月2,598万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)北西
2017年11月2,690万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約158万円)西-
2017年10月2,690万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約158万円)北西
2017年9月2,890万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK57.05㎡南西詳細はこちら

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向ヶ丘遊園東パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月10.3万円3LDK57.05㎡20.6万円10.3万円1〜5
2015年4月11.5万円3LDK57.05㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向ヶ丘遊園東パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜9万円
55.39㎡ / 北西
8.7万〜9.6万円
55.69㎡ / -
2階8.6万〜9.5万円
55.21㎡ / 西
3階9.1万〜10.1万円
55.09㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
57.05㎡ / 南西
4階9.5万〜10.5万円
57.05㎡ / 南
5階9.2万〜10.2万円
55.09㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
57.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

向ヶ丘遊園東パークホームズの基本情報

神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の宿河原駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ムコウガオカユウエンヒガシパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市多摩区 宿河原6丁目12-33管理形態委託
郵便番号〒214-0021管理員日勤
築年月1993年8月管理費1㎡あたり217円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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