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アークエルム大倉山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,960万円
2階、2DK、約52㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,960万円2階, 2DK, 約52㎡の例
売買履歴222023年03月03日更新
家賃相場10.5万 〜 12.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.22階, 2DK, 約52㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

1037人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区大豆戸町973-1
交通
  • 東急東横線「大倉山駅」徒歩9分
築年月
1992年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アークエルム大倉山
  • アークエルム大倉山のエントランス
  • アークエルム大倉山の看板
  • アークエルム大倉山の外観

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アークエルム大倉山の基本情報

アークエルム大倉山は、ワイエル商事によって1992年04月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は2,178万~3,457万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークエルムオオクラヤマ管理会社アークビルド
住所神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町973-1管理形態委託
郵便番号〒222-0032管理員巡回
築年月1992年4月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ワイエル商事バイク置き場あり
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩9分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩14分、新横浜駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (271 m)
    • レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (539 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (547 m)
    • JA横浜港北支店 (564 m)
    • 三菱UFJ銀行大倉山支店 (601 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (624 m)
    • 横浜銀行大倉山支店 (624 m)
    • 川崎信用金庫大倉山支店 (661 m)
    • ミニストップ港北大豆戸 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (783 m)
  • 公園10件
    • 北大豆戸第二公園 (123 m)
    • 北大豆戸公園 (233 m)
    • 太尾町公園 (239 m)
    • 大豆戸塚田公園 (267 m)
    • 市ノ坪公園 (349 m)
    • 菊名七丁目公園 (403 m)
    • 大豆戸公園 (467 m)
    • 大豆戸桜田公園 (470 m)
    • 大豆戸堀上第二公園 (634 m)
    • 太尾南公園 (692 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (317 m)
    • ローソン 港北大豆戸町店 (344 m)
    • セブンイレブン 新横浜環状2号店 (423 m)
    • セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 港北太尾町店 (525 m)
    • ファミリーマート 大綱中学校前店 (564 m)
    • ファミリーマート 大倉山一丁目店 (597 m)
    • ローソン 港北警察署前店 (615 m)
    • ファミリーマート 大倉山駅前店 (645 m)
    • ファミリーマート 横浜菊名店 (668 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 大倉山店 (272 m)
    • ユーコープ 大豆戸店 (277 m)
    • マルエツ 大倉山店 (517 m)
    • 東急ストア フードステーション大倉山店 (575 m)
    • サミットストア 菊名店 (597 m)
    • まいばすけっと 横浜大豆戸店 (600 m)
    • まいばすけっと 大倉山1丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (687 m)
    • まいばすけっと 大倉山店 (708 m)
    • ライフ 大倉山店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (131 m)
    • 太尾学童保育クラブ (176 m)
    • 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (189 m)
    • 横浜市立大綱小学校 (207 m)
    • YGS高等部 お問い合わせ窓口 (239 m)
    • 私立英理女子学院高校 (370 m)
    • 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (373 m)
    • 横浜市立大豆戸小学校 (409 m)
    • 横浜市立大綱中学校 (469 m)
    • 小さな学び舎 (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港北年金事務所 (215 m)
    • 港北国際交流ラウンジ (317 m)
    • 神奈川税務署 (347 m)
    • 港北警察署 (511 m)
    • 菊名ウォータープラザ (566 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜北 方面・労働条件・解雇・賃金 (577 m)
    • ハローワーク港北 (584 m)
    • 横浜地方法務局港北出張所 (588 m)
    • 横浜市港北区役所 (647 m)
    • 横浜市港北福祉保健センター (652 m)
  • 病院/医療10件
    • 松林歯科 (178 m)
    • 港北区休日急患診療所 (180 m)
    • 港北区医師会 訪問看護ステーション (180 m)
    • まごころ居宅介護支援センター(NPO法人) (206 m)
    • デイサービスふるさと 菊名 (220 m)
    • 横山クリニック (227 m)
    • タチバナ歯科医院 (278 m)
    • 柴田内科 (326 m)
    • 大倉山耳鼻咽喉科 (326 m)
    • 三保歯科 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク大倉山保育園 (113 m)
    • 港北こども園 (131 m)
    • 大豆戸どろんこ保育園 (229 m)
    • うみのくに保育園きくな (352 m)
    • パレット保育園大豆戸 (375 m)
    • 森の樹保育園 (422 m)
    • 高木学園附属幼稚園 (424 m)
    • 光の園第二保育園 (468 m)
    • おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (491 m)
    • 大倉山ベビールーム (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークエルム大倉山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークエルム大倉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,178万~3,457万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2024年7月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より7.7% 高い↑
神奈川県の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,960万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15189棟中 3814位
横浜市港北区
892棟中 357位
大豆戸町
63棟中 31位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アークエルム大倉山の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.5万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円

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アークエルム大倉山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、52㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
3,100万〜3,260万円対前年同月比2,820万〜2,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークエルム大倉山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,780万円です。専有面積は約38㎡〜約60㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)南東
2023年2月3,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)南東
2021年2月2,990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東
2020年8月2,130万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約42万円 (約140万円)南東-
2020年7月2,130万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約42万円 (約140万円)南東-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.9万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.4万円となっております。以前の期間と比較して+32.17%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アークエルム大倉山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡14件2,340.7万円(46.3万円)
61〜70㎡9件3,135.6万円(52.2万円)

アークエルム大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,340.7万円(㎡単価46.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アークエルム大倉山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,212.2万円54.9万円
2階2,805万円54.6万円
3階2,958.8万円55.1万円
4階3,453.3万円72.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,496.2万円47万円
2LDK/2SLDK等3,935.6万円72.7万円
3LDK/3SLDK等4,380万円78万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,684.8万円49.7万円
西4,202.9万円78.5万円
北/北東/北西4,210万円77.8万円

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アークエルム大倉山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃2階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月11.5万円2DK51.1㎡-11.5万円1〜5南東
2018年6月11.0万円2DK51.1㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2018年1月11.0万円2DK51.1㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年12月11.0万円2DK51.1㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年10月11.0万円2DK51.1㎡22.0万円11.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークエルム大倉山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13万円
60.1㎡ / 南東
12.4万〜13万円
60.1㎡ / 南東
2階10.6万〜11.2万円
50.56㎡ / -
10.7万〜11.2万円
52.21㎡ / 西
11.5万〜12万円
56.03㎡ / 西
3階10.7万〜11.3万円
50.56㎡ / 南東
10.7万〜11.3万円
50.56㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
56.3㎡ / 西
4階8.2万〜8.6万円
38.44㎡ / 南東
11万〜11.5万円
53.03㎡ / 西

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