アークエルム大倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
2階、2DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 2階, 2DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 2階, 2DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
874人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町973-1
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークエルム大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークエルムオオクラヤマ | 管理会社 | アークビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町973-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ワイエル商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩9分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩14分、新横浜駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大綱中学校前店 (564 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (597 m)
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- マルエツ 大倉山店 (517 m)
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- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (600 m)
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (668 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (687 m)
- まいばすけっと 大倉山店 (708 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 太尾学童保育クラブ (176 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (189 m)
- 横浜市立大綱小学校 (207 m)
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- 私立英理女子学院高校 (370 m)
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- 港北警察署 (511 m)
- 菊名ウォータープラザ (566 m)
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- ハローワーク港北 (584 m)
- 横浜地方法務局港北出張所 (588 m)
- 横浜市港北区役所 (647 m)
- 横浜市港北福祉保健センター (652 m)
- 病院/医療10件
- 松林歯科 (178 m)
- 港北区休日急患診療所 (180 m)
- 港北区医師会 訪問看護ステーション (180 m)
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- デイサービスふるさと 菊名 (220 m)
- 横山クリニック (227 m)
- タチバナ歯科医院 (278 m)
- 柴田内科 (326 m)
- 大倉山耳鼻咽喉科 (326 m)
- 三保歯科 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク大倉山保育園 (113 m)
- 港北こども園 (131 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (229 m)
- うみのくに保育園きくな (352 m)
- パレット保育園大豆戸 (375 m)
- 森の樹保育園 (422 m)
- 高木学園附属幼稚園 (424 m)
- 光の園第二保育園 (468 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (491 m)
- 大倉山ベビールーム (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークエルム大倉山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークエルム大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,149万～3,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より9.7% 高い↑ 神奈川県の平均より32.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アークエルム大倉山の相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 186.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アークエルム大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークエルム大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,780万円です。専有面積は約38㎡〜約60㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2021年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | 済 |
| 2020年8月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.9万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アークエルム大倉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 2,340.7万円（46.3万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,135.6万円（52.2万円） |
アークエルム大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,340.7万円（㎡単価46.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アークエルム大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,212.2万円 | 54.9万円 |
| 2階 | 2,805万円 | 54.6万円 |
| 3階 | 2,958.8万円 | 55.1万円 |
| 4階 | 3,453.3万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,496.2万円 | 47万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,935.6万円 | 72.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,380万円 | 78万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,684.8万円 | 49.7万円 |
| 西 | 4,202.9万円 | 78.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,210万円 | 77.8万円 |
アークエルム大倉山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アークエルム大倉山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 11.5万円 | 2DK | 51.1㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 2DK | 51.1㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 2DK | 51.1㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 2DK | 51.1㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 11.0万円 | 2DK | 51.1㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークエルム大倉山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 60.1㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 60.1㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 50.56㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 52.21㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 56.03㎡ / 西 |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 50.56㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 50.56㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 56.3㎡ / 西 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 38.44㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 53.03㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
