ウイズ妙蓮寺1st
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年08月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1658人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目17-6
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ウイズ妙蓮寺1stの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウイズミョウレンジファースト | 管理会社 | 京浜クリーンナップ興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名1丁目17-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 北海ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩11分、白楽駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (633 m)
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- 光の園アンティー保育園分園 (620 m)
- 菊名愛児園 (714 m)
- 平和台幼児園 (747 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウイズ妙蓮寺1stの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウイズ妙蓮寺1stの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,975万～2,876万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より11.5% 低い↓ 神奈川県の平均より6.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウイズ妙蓮寺1stの相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウイズ妙蓮寺1stの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウイズ妙蓮寺1stの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,580万円です。専有面積は約43㎡〜約62㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3K | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3K | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3K | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3K | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.55％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。以前の期間と比較して＋52.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウイズ妙蓮寺1stの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,843.8万円（39.7万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,380万円（46.6万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,033.3万円（32.6万円） |
ウイズ妙蓮寺1stの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,843.8万円（㎡単価39.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ウイズ妙蓮寺1stの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区菊名の売買相場 | ウイズ妙蓮寺1stのある横浜市港北区菊名の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.5%下落（-59.3万円）、前年比で＋15.4%上昇（＋521.1万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | ウイズ妙蓮寺1stのある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 妙蓮寺駅の売買相場 | ウイズ妙蓮寺1stのある最寄りの妙蓮寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.33%上昇（＋66.4万円）、前年比で−1.27%下落（-37.6万円）しています。 |
ウイズ妙蓮寺1stの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,987.5万円 | 35.1万円 |
| 2階 | 1,896万円 | 32.8万円 |
| 3階 | 1,956.7万円 | 40.7万円 |
| 4階 | 1,410万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,890万円 | 39.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,618.3万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,209.6万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,166.8万円 | 39.7万円 |
| 西 | 1,820万円 | 41.6万円 |
ウイズ妙蓮寺1stの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウイズ妙蓮寺1stの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウイズ妙蓮寺1stには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィズ妙蓮寺2nd | 2018年6月 | 4.9万円 | 1R | 4.9万円 | 4.9万円 |
| レヂオンス菊名 | 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ノア妙蓮寺 | 2014年11月 | 4.9万円 | 1R | 4.9万円 | - |
| クレベール菊名 | 2014年9月 | 14.5万円 | 3SLDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| グレイス菊名 | 2014年9月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
