エクステ大倉山(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
4階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
1663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩16分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクステ大倉山(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクステオオクラヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山6丁目36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 財団法人東京労働福祉厚生協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設、北新建設、日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新羽駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩22分、綱島駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマートプローラ大倉山 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- ファミリーマート岩田大倉山 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- 川崎信用金庫新羽支店 (748 m)
- 横浜信用金庫大倉山支店 (804 m)
- スリーエフ港北樽町 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- さわやか信用金庫新羽支店 (907 m)
- 公園10件
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- 新吉田第一公園 (552 m)
- 新羽公園 (609 m)
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- 新田緑道 (781 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 港北大倉山店 (119 m)
- セブンイレブン 横浜綱島上町店 (567 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田町貝塚店 (671 m)
- ファミリーマート サンズ新吉田店 (683 m)
- ポプラ 大曽根店 (695 m)
- セブンイレブン 横浜太尾町店 (709 m)
- ローソン 新羽駅前店 (805 m)
- デイリーヤマザキ 新羽駅前店 (889 m)
- ファミリーマート 港北新吉田店 (958 m)
- ファミリーマート はまりん新羽駅店 (975 m)
- スーパー6件
- イオン横浜新吉田店 (747 m)
- ライフ 大倉山店 (920 m)
- Fresh Food Store 文化堂 新羽駅前店 (940 m)
- 食品館あおば 新羽店 (942 m)
- 文化堂新羽駅前店 (946 m)
- ローヤルよつや新羽店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 新吉田小学校はまっ子ふれあいスクール (711 m)
- 横浜市立新吉田小学校 (742 m)
- 太尾第2学童保育クラブ (770 m)
- 大曽根小学校放課後キッズクラブ (822 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) (825 m)
- 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (833 m)
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- 横浜市立大曽根小学校 (840 m)
- 新田小学校仲良クラブ (872 m)
- 太尾小学校放課後キッズクラブ (927 m)
- 公共施設/機関2件
- 港北区役所 新田地区センター (893 m)
- 港北消防署綱島消防出張所 (953 m)
- 病院/医療10件
- セーラ歯科医院 (450 m)
- あらや歯科医院 (486 m)
- かなえ(特定非営利活動法人) (490 m)
- ミモザ白寿庵大倉山 (499 m)
- ワザワ歯科医院 (584 m)
- まつだ歯科医院 (594 m)
- すとう整形外科クリニック (646 m)
- カンガルーこどもクリニック (663 m)
- すが歯科クリニック (663 m)
- 新羽あらた内科クリニック (670 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチャイルド新吉田ナーサリー (321 m)
- 社会福祉法人平成会しんよしだ保育園 (461 m)
- コビープリスクールつなしま (496 m)
- 新吉田学童保育所 (543 m)
- くっくおさんぽ保育園大倉山 (758 m)
- しんよしだ幼稚園 (775 m)
- たんぽぽ保育園 (819 m)
- 尚花ぞうさん保育室 (843 m)
- わおわお大倉山保育園分園 (868 m)
- 尚花愛児園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクステ大倉山(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクステ大倉山(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,180万～5,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より22.9% 低い↓ 神奈川県の平均より7.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクステ大倉山(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクステ大倉山(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクステ大倉山(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,080万円です。専有面積は約80㎡〜約134㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約84㎡ (約25坪) | 約61万円 (約203万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約84㎡ (約25坪) | 約61万円 (約203万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.45％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクステ大倉山(A〜C棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 36件 | 3,491.9万円（41.5万円） |
| 91〜100㎡ | 26件 | 3,963.5万円（41.1万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 4,804万円（38.1万円） |
エクステ大倉山(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,491.9万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エクステ大倉山(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,609.3万円 | 39.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,575.2万円 | 38万円 |
| 5階 | 3,140万円 | 38.3万円 |
| 6階 | 4,531.3万円 | 46.5万円 |
| 7階 | 4,641.3万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,679万円 | 40.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,161.1万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,900.4万円 | 41.1万円 |
| 東 | 3,140万円 | 36.3万円 |
| 西 | 3,677.6万円 | 41万円 |
エクステ大倉山(A〜C棟)の売却のご相談
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エクステ大倉山(A〜C棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクステ大倉山(A〜C棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大倉山新羽町 | 2024年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| コスモ綱島 | 2023年8月 | 13.5万円 | 3LDK | - | - |
| コスモ大倉山壱番館 | 2021年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | - |
| ニックハイム大倉山 | 2017年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| クレッセント大倉山西 | 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
