ニックハイム大倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,780万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,780万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
2450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目28-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ニックハイム大倉山の販売中の中古物件
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ニックハイム大倉山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ニックハイム大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムオオクラヤマ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新吉田東7丁目28-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0058 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日栄建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新羽駅で徒歩10分、アクセス良好です。北新横浜駅から徒歩21分、大倉山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 川崎信用金庫新羽支店 (502 m)
- さわやか信用金庫新羽支店 (596 m)
- ファミリーマートプローラ大倉山 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 港北大倉山店 (275 m)
- ファミリーマート サンズ新吉田店 (301 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田町貝塚店 (353 m)
- ローソン 新羽駅前店 (549 m)
- デイリーヤマザキ 新羽駅前店 (601 m)
- ファミリーマート 港北新吉田店 (671 m)
- ファミリーマート はまりん新羽駅店 (695 m)
- ローソン 新羽駅西口店 (718 m)
- セブンイレブン 横浜綱島上町店 (854 m)
- セブンイレブン 横浜太尾町店 (905 m)
- スーパー5件
- イオン横浜新吉田店 (363 m)
- ローヤルよつや新羽店 (657 m)
- 文化堂新羽駅前店 (666 m)
- Fresh Food Store 文化堂 新羽駅前店 (668 m)
- 食品館あおば 新羽店 (670 m)
- 学校/教育施設9件
- 新田小学校仲良クラブ (487 m)
- 横浜市立新田小学校 (619 m)
- 新吉田小学校はまっ子ふれあいスクール (622 m)
- 新田小学校はまっ子ふれあいスクール (638 m)
- 横浜市立新吉田小学校 (655 m)
- 神奈川県立港北高校 (946 m)
- 太尾第2学童保育クラブ (948 m)
- 太尾小学校放課後キッズクラブ (958 m)
- 横浜市立太尾小学校 (959 m)
- 公共施設/機関3件
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- 港北消防署新羽消防出張所 (688 m)
- 港北警察署 新羽町交番 (891 m)
- 病院/医療10件
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- すが歯科クリニック (287 m)
- カンガルーこどもクリニック (287 m)
- 新羽あらた内科クリニック (295 m)
- セーラ歯科医院 (375 m)
- にいやま歯科 (424 m)
- まつだ歯科医院 (443 m)
- 藤田歯科医院 (444 m)
- グループホームウェルケア (447 m)
- あらや歯科医院 (496 m)
- 幼稚園/保育園9件
- スターチャイルド新吉田ナーサリー (66 m)
- 新吉田学童保育所 (382 m)
- 社会福祉法人平成会しんよしだ保育園 (602 m)
- オハナ新羽保育園 (641 m)
- オハナ新羽保育園分園 (742 m)
- コビープリスクールつなしま (790 m)
- しんよしだ幼稚園 (792 m)
- 港北コスモス保育園 (839 m)
- くっくおさんぽ保育園大倉山 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム大倉山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,091万～2,854万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より26.7% 低い↓ 神奈川県の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム大倉山の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ニックハイム大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,780万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,698万〜2,980万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して＋83.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋23.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム大倉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,815.3万円（33.8万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,494.3万円（39.1万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,478.6万円（34万円） |
ニックハイム大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,478.6万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ニックハイム大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,142.3万円 | 36.4万円 |
| 2階 | 2,146.4万円 | 29.4万円 |
| 3階 | 2,894.4万円 | 39.7万円 |
| 4階 | 1,295万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,255.3万円 | 37.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,281.2万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,944.9万円 | 34.4万円 |
| 東 | 2,483.8万円 | 37.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,999.1万円 | 27.4万円 |
ニックハイム大倉山の売却のご相談
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ニックハイム大倉山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム大倉山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 63.84㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 53.76㎡ / 南東 |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 72.96㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 72.96㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 53.0㎡ / 東 | 9万〜9.4万円 53.76㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム大倉山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ニックハイム大倉山周辺の相場が近い中古マンション
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
