グランドガーラ新横浜South
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
6階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
2465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-11
- 交通
- ＪＲ横浜線「新横浜駅」徒歩10分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランドガーラ新横浜Southの販売中の中古物件
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グランドガーラ新横浜Southの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドガーラ新横浜Southの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドガーラシンヨコハマサウス | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜1丁目21-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年8月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の新横浜駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。小机駅から徒歩19分、岸根公園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 新横浜支店 (156 m)
- 中央労働金庫新横浜ローンセンター (156 m)
- セブン銀行 伊藤研修センター 共同出張所 (173 m)
- スリーエフ岸根公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新横浜駅ビル内出張所(ATM) (636 m)
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- ゆうちょ銀行ATM キュービックプラザ新横浜店 (656 m)
- 横浜銀行ATM キュービックプラザ新横浜店 (656 m)
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- ミニストップ 新横浜1丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 新横浜店 (217 m)
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- セブンイレブン 新横浜1丁目店 (308 m)
- ファミリーマート スリーウェル新横浜店 (316 m)
- ローソン 新横浜スタジアム通店 (366 m)
- セブンイレブン 新横浜2丁目店 (377 m)
- ナチュラルローソン 新横浜二丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 新横浜駅西店 (426 m)
- ファミリーマート 新横浜中央通り店 (457 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (71 m)
- まいばすけっと 新横浜環状2号店 (165 m)
- まいばすけっと 新横浜店 (271 m)
- miniピアゴ新横浜2丁目店 (348 m)
- まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店 (435 m)
- まいばすけっと 鳥山町店 (549 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (883 m)
- まいばすけっと 横浜篠原町店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 呉竹鍼灸柔整専門学校 横浜校 (359 m)
- 北海道芸術高等学校横浜サテライトキャンパス (407 m)
- 神奈川県立岸根高校 (476 m)
- 新横浜歯科技工士専門学校 (507 m)
- 横浜市立篠原西小学校 (513 m)
- 神奈川県立鶴見養護学校岸根分教室 (531 m)
- 篠原西小学校はまっ子ふれあいスクール (535 m)
- 新横浜歯科衛生士専門学校 (642 m)
- 横浜医療情報専門学校 (642 m)
- 学校法人岩崎学園 新横浜1号館 (644 m)
- 公共施設/機関5件
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)神奈川支所 (281 m)
- ハローワーク港北新横浜駅前庁舎 (581 m)
- 街角の年金相談センター 新横浜 (676 m)
- 港北警察署 新横浜駅前交番 (754 m)
- 港北消防署篠原消防出張所 (791 m)
- 病院/医療10件
- 新横浜こころのホスピタル (27 m)
- ひまわり歯科矯正歯科 (38 m)
- 昇和診療所 (203 m)
- クオルトン研究所(一般社団法人) (226 m)
- LLT介護サービスセンター 訪問介護 (302 m)
- 神奈川福祉文化協会 (302 m)
- 新横浜形成クリニック (380 m)
- 新横浜在宅クリニック (386 m)
- 杉ウイメンズクリニック (399 m)
- 小野歯科クリニック (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ペガサスベビー保育園 (158 m)
- ベネッセ新横浜保育園 (329 m)
- マーマしのはら西保育園 (482 m)
- 社会福祉法人わおわお福祉会 (581 m)
- 城郷幼稚園 (590 m)
- 岩崎学園新横浜保育園 (637 m)
- なかよしきっず (739 m)
- ポピンズナーサリー小机 (944 m)
- 第二福澤保育センター (947 m)
- しのはら幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドガーラ新横浜Southの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドガーラ新横浜Southの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,741万～1,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より40.7% 高い↑ 神奈川県の平均より68.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドガーラ新横浜Southの相場
- ㎡単価
- 75.6万円
- 坪単価
- 250.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランドガーラ新横浜Southの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドガーラ新横浜Southの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜1,900万円です。専有面積は約23㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 1,690万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.5万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドガーラ新横浜Southの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 34件 | 1,698.2万円（71.9万円） |
グランドガーラ新横浜Southの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,698.2万円（㎡単価71.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランドガーラ新横浜Southの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,660万円 | 70.1万円 |
| 4階〜7階 | 1,693.3万円 | 71.5万円 |
| 8階〜11階 | 1,750.9万円 | 74.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,698.2万円 | 71.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,698.2万円 | 71.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,698.2万円 | 71.9万円 |
グランドガーラ新横浜Southの売却のご相談
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グランドガーラ新横浜Southの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で300件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.8万円 | 1K | 23.68㎡ | - | 7.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年11月 | 7.5万円 | 1K | 23.68㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 7.3万円 | 1K | 23.68㎡ | 7.3万円 | 14.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 7.5万円 | 1K | 23.68㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.3万円 | 1K | 23.68㎡ | 7.3万円 | 14.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドガーラ新横浜Southの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 23.68㎡ / 南 |
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 23.68㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 23.68㎡ / 南 |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 23.68㎡ / - |
| 5階 | 7.2万〜7.5万円 23.68㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 23.68㎡ / - |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 23.68㎡ / 南西 |
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 23.68㎡ / - |
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 23.68㎡ / 南西 |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 23.68㎡ / - |
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 23.68㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドガーラ新横浜Southへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランドガーラ新横浜South周辺の中古マンション
グランドガーラ新横浜South周辺の相場が近い中古マンション
グランドガーラ新横浜Southの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価75万円 〜 78万円です。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
