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パークハウス日吉南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,330万 〜 5,600万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,330万円 〜 5,600万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴402024年01月29日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

1796人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21-7
交通
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩14分
築年月
2006年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス日吉南の販売中の中古物件

パークハウス日吉南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークハウス日吉南の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークハウス日吉南の基本情報

パークハウス日吉南は、三菱地所・日新建物によって2006年01月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,902万~5,709万円、参考相場単価は68万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスヒヨシミナミ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所神奈川県 横浜市港北区 箕輪町3丁目21-7管理形態-
郵便番号〒223-0051管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり212円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所・日新建物バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩16分、綱島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 静岡銀行 綱島支店 (444 m)
    • JA横浜日吉支店 (511 m)
    • ミニストップ港北箕輪 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ファミリーマート北綱島 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • サークルK日吉七丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • サークルK港北綱島 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • スリーエフ港北箕輪町 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート日吉本町店内出張所(ATM) (961 m)
  • 公園10件
    • 日吉の丘公園 (289 m)
    • 日吉本町三丁目公園 (384 m)
    • 箕輪舟下公園 (504 m)
    • 箕輪諏訪下公園 (598 m)
    • 綱島東二丁目公園 (640 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (689 m)
    • 箕輪町公園 (729 m)
    • 日吉五丁目第二公園 (754 m)
    • 綱島公園 (757 m)
    • 綱島台公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 横浜綱島東店 (519 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (579 m)
    • ローソン 港北日吉七丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (718 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート 日吉本町駅前店 (747 m)
    • ミニストップ 港北日吉本町店 (785 m)
  • スーパー10件
    • Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (413 m)
    • まいばすけっと 港北箕輪町店 (503 m)
    • まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (541 m)
    • まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (612 m)
    • オーケー 日吉店 (673 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (681 m)
    • miniピアゴ日吉本町1丁目店 (822 m)
    • まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (863 m)
    • 綱島 東急ストア (925 m)
    • まいばすけっと 日吉7丁目店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立日吉南小学校 (139 m)
    • 日吉南小学校放課後キッズクラブ (170 m)
    • 横浜市立日吉台中学校 (386 m)
    • 東京綜合写真専門学校 (393 m)
    • トライアフタースクール日吉本町 (534 m)
    • キッズベースキャンプ日吉 (540 m)
    • 駒林学童保育 (597 m)
    • 私立日本大学高校 (610 m)
    • 私立日本大学中学校 (616 m)
    • つなしまみらい広場ひかり (670 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 港北警察署 日吉本町交番 (459 m)
    • 港北消防署日吉消防出張所 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷接骨院 (168 m)
    • はっとり歯科クリニック (196 m)
    • 小嶋歯科医院 (210 m)
    • 宮川デンタルクリニック (236 m)
    • 村井医院 (278 m)
    • あかつきクリニック (291 m)
    • ふくだ歯科医院 (313 m)
    • つなしまファミリー歯科 (336 m)
    • よしかた産婦人科分院 綱島女性クリニック (430 m)
    • ハート内科クリニックGeN横浜綱島 (430 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー日吉本町 (281 m)
    • アスクゆめみらい保育園 (336 m)
    • アスクみのわ保育園 (348 m)
    • 長福寺幼稚園 (361 m)
    • みのわのぞみ保育園 (377 m)
    • みんなのみらい日吉園 (390 m)
    • わかさと保育園 (410 m)
    • 小学館アカデミーひよし保育園 (429 m)
    • 綱島こども園 (444 m)
    • 横浜りとるぱんぷきんず (504 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス日吉南の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス日吉南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,902万~5,709万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 70万円
坪単価
225万円 〜 232万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より26.6% 高い↑
神奈川県の平均より51.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,600万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 2211位
横浜市港北区
893棟中 182位
箕輪町
46棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス日吉南の相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    225万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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パークハウス日吉南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,330万〜5,600万円対前年同月比5,330万〜5,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス日吉南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜5,500万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,370万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約233万円)南西-
2023年12月5,370万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約233万円)南西-
2023年12月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南西-
2023年11月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南西-
2023年10月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185万円となっております。以前の期間と比較して+2.7%上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.7万円となっております。以前の期間と比較して+9.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.4万円となっております。以前の期間と比較して+16.09%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークハウス日吉南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡24件4,795.8万円(63.8万円)
81〜90㎡17件5,177.6万円(63.7万円)

パークハウス日吉南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,795.8万円(㎡単価63.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パークハウス日吉南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,036.7万円64.1万円
2階4,967.7万円63.2万円
3階4,432.5万円57.2万円
4階4,796.3万円62.8万円
5階4,505万円58.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,100万円51.2万円
3LDK/3SLDK等4,878.3万円62.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,860万円62.4万円

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パークハウス日吉南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークハウス日吉南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レクセル日吉2024年11月4.9万円1K4.9万円4.9万円
パークフォルム日吉2024年4月8.5万円3LDK17.0万円-
ライオンズマンション日吉第82017年8月10.8万円2LDK10.8万円10.8万円
日吉南パークホームズ4番館2017年6月13.0万円2LDK13.0万円13.0万円
フローレンスパレス日吉2016年11月9.9万円3DK9.9万円9.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パークハウス日吉南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パークハウス日吉南周辺の中古マンション

パークハウス日吉南周辺の相場が近い中古マンション

パークハウス日吉南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円 〜 70万円です。

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