ハイセレサ菊名アクティール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,240万 〜 4,450万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,240万円 〜 4,450万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「菊名駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイセレサ菊名アクティールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイセレサキクナアクティール | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町503-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽栄ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の菊名駅で徒歩12分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩13分、新横浜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (310 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (512 m)
- JA横浜港北支店 (603 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (629 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (655 m)
- ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- 横浜銀行菊名支店 (716 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (717 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (718 m)
- りそな銀行 新横浜支店 (757 m)
- 公園10件
- 大豆戸塚田公園 (32 m)
- 大豆戸桜田公園 (314 m)
- 北大豆戸公園 (344 m)
- 北大豆戸第二公園 (378 m)
- 大豆戸公園 (383 m)
- 太尾町公園 (402 m)
- 菊名七丁目公園 (447 m)
- 市ノ坪公園 (580 m)
- 菊名駅前公園 (668 m)
- 大豆戸堀上第二公園 (751 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港北大豆戸町店 (139 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (187 m)
- ローソン 港北警察署前店 (460 m)
- セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (467 m)
- セブンイレブン 新横浜駅東店 (507 m)
- ローソン 新横浜店 (535 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (549 m)
- ファミリーマート 横浜菊名店 (609 m)
- ファミリーマート 港北太尾町店 (627 m)
- セブンイレブン 横浜アリーナ店 (649 m)
- スーパー10件
- ユーコープ 大豆戸店 (373 m)
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (398 m)
- ヨークマート 大倉山店 (513 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (544 m)
- サミットストア 菊名店 (547 m)
- 菊名 東急ストア (732 m)
- マルエツ 大倉山店 (748 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (752 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (817 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (849 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (125 m)
- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (207 m)
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (309 m)
- 横浜市立大豆戸小学校 (344 m)
- 私立英理女子学院高校 (346 m)
- 太尾学童保育クラブ (430 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (444 m)
- 横浜市立大綱小学校 (448 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (497 m)
- 横浜デジタルアーツ専門学校 (691 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川税務署 (166 m)
- 港北年金事務所 (173 m)
- 港北国際交流ラウンジ (199 m)
- 港北警察署 (354 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜北 方面・労働条件・解雇・賃金 (438 m)
- ハローワーク港北 (443 m)
- 横浜地方法務局港北出張所 (446 m)
- 菊名ウォータープラザ (628 m)
- 横浜市港北図書館 (651 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (806 m)
- 病院/医療10件
- 菊名整骨院 (147 m)
- 港北区休日急患診療所 (171 m)
- 港北区医師会 訪問看護ステーション (171 m)
- マメド鈴木歯科医院 (185 m)
- 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (240 m)
- デイサービスふるさと 菊名 (259 m)
- まごころ居宅介護支援センター(NPO法人) (306 m)
- 松林歯科 (322 m)
- 丸寿ケアサービス (362 m)
- 丸寿プラン (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港北こども園 (125 m)
- パレット保育園大豆戸 (126 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (266 m)
- アスク大倉山保育園 (335 m)
- 横浜保育室キッズラディ (364 m)
- うみのくに保育園きくな (411 m)
- 高木学園附属幼稚園 (430 m)
- ペガサス夜間保育園 (472 m)
- ペガサス新横浜保育園 (472 m)
- 光の園第二保育園 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイセレサ菊名アクティールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイセレサ菊名アクティールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,131万～4,981万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より17.0% 高い↑ 神奈川県の平均より41.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイセレサ菊名アクティールの相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイセレサ菊名アクティールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,050万円対前年同月比↑ | 4,240万〜4,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイセレサ菊名アクティールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜5,480万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.94％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイセレサ菊名アクティールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,280万円（62万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 4,367.8万円（59.7万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 4,568万円（55.5万円） |
ハイセレサ菊名アクティールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,367.8万円（㎡単価59.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイセレサ菊名アクティールの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ハイセレサ菊名アクティールの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区大豆戸町の売買相場 | ハイセレサ菊名アクティールのある横浜市港北区大豆戸町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落（-57.4万円）、前年比で＋4.6%上昇（＋171.2万円）しています。 |
| 横浜市港北区の売買相場 | ハイセレサ菊名アクティールのある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 菊名駅の売買相場 | ハイセレサ菊名アクティールのある最寄りの菊名駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.63%上昇（＋59.4万円）、前年比で＋11.43%上昇（＋380.9万円）しています。 |
ハイセレサ菊名アクティールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,265.7万円 | 60.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,417.3万円 | 57.9万円 |
| 5階 | 3,338万円 | 46.1万円 |
| 6階〜7階 | 4,880万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,218.4万円 | 58.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,543.8万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,284.1万円 | 56.6万円 |
ハイセレサ菊名アクティールの売却のご相談
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ハイセレサ菊名アクティールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイセレサ菊名アクティールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザレジデンスオブトーキョーTY16 | 2024年9月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
| 菊名スカイマンション | 2024年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ラ･レジダンス･ド･ポローニア | 2024年8月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ガーデンホーム大倉山 | 2023年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| ライオンズマンション菊名第2 | 2016年7月 | 6.9万円 | 1R | 6.9万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
