ラ･レジダンス･ド･ポローニア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 5.6万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28
1249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町535-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「菊名駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラ･レジダンス･ド･ポローニアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラレジダンスドポローニア | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町535-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の菊名駅で徒歩12分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新横浜駅から徒歩13分、大倉山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (146 m)
- ローソン 港北警察署前店 (439 m)
- セブンイレブン 新横浜駅東店 (460 m)
- ローソン 新横浜店 (494 m)
- セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (505 m)
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- ファミリーマート 横浜菊名店 (612 m)
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- スーパー10件
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 港北警察署 (335 m)
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- 横浜市港北図書館 (658 m)
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- 病院/医療10件
- 菊名整骨院 (138 m)
- マメド鈴木歯科医院 (160 m)
- 港北区休日急患診療所 (210 m)
- 港北区医師会 訪問看護ステーション (210 m)
- 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (237 m)
- デイサービスふるさと 菊名 (294 m)
- IKOトータルケアステーションキュア新横浜 (322 m)
- ケア21港北 (336 m)
- まごころ居宅介護支援センター(NPO法人) (346 m)
- 丸寿ケアサービス (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園大豆戸 (81 m)
- 港北こども園 (174 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (297 m)
- 横浜保育室キッズラディ (322 m)
- アスク大倉山保育園 (382 m)
- うみのくに保育園きくな (441 m)
- ペガサス夜間保育園 (451 m)
- ペガサス新横浜保育園 (451 m)
- 高木学園附属幼稚園 (451 m)
- 光の園第二保育園 (516 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラ･レジダンス･ド･ポローニアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラ･レジダンス･ド･ポローニアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 340万～418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より49.3% 低い↓ 神奈川県の平均より39.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラ･レジダンス･ド･ポローニアの相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラ･レジダンス･ド･ポローニアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラ･レジダンス･ド･ポローニアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜790万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 470万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2018年6月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2018年5月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2018年4月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2018年3月 | 620万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して-32.01％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラ･レジダンス･ド･ポローニアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 526.4万円 | 36.2万円 |
| 3階 | 586万円 | 40.5万円 |
| 4階 | 557.5万円 | 34.6万円 |
| 5階 | 400万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 537万円 | 36.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 537万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 571万円 | 37.6万円 |
ラ･レジダンス･ド･ポローニアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラ･レジダンス･ド･ポローニアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 4万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.6万円 | 1K | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.6万円 | 1K | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラ･レジダンス･ド･ポローニアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.4万〜3.6万円 16.2㎡ / - |
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 16.0㎡ / 南東 |
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 16.0㎡ / 南西 |
| 4階 | 3.6万〜3.7万円 16.0㎡ / 南東 |
| 5階 | 3.6万〜3.8万円 16.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
