ヒルサイド横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,530万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,530万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
2459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区小机町430-8
- 交通
- ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヒルサイド横浜の販売中の中古物件
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ヒルサイド横浜の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヒルサイド横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルサイドヨコハマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 小机町430-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区小机町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の小机駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA横浜小机支店 (307 m)
- 城南信用金庫小机支店 (714 m)
- ファミリーマート小机鳥山町 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- ファミリーマート小机 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- スリーエフ神奈川三枚町 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- JA横浜菅田支店 (948 m)
- スリーエフ菅田町 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- ファミリーマート新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
- 公園9件
- 小机町第三公園 (384 m)
- 小机町第一公園 (472 m)
- 菅田的場公園 (507 m)
- 小机町宮原公園 (528 m)
- 東本郷下田公園 (706 m)
- 菅田公園 (747 m)
- 鳥山池公園 (877 m)
- 東本郷第五公園 (931 m)
- 東本郷六丁目第二公園 (996 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 横浜小机町店 (143 m)
- ローソン 新港北宮原店 (637 m)
- ローソン 小机駅前店 (699 m)
- デイリーヤマザキ 横浜小机町店 (846 m)
- セブンイレブン 横浜東本郷5丁目店 (961 m)
- スーパー3件
- エンゼル小机店 (89 m)
- Fuji菅田店 (790 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 菅田店 (792 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立城郷中学校 (496 m)
- 横浜市立小机小学校 (561 m)
- 小机小学校はまっ子ふれあいスクール (576 m)
- 楠の木学園 (583 m)
- 神奈川県立みどり養護学校 (878 m)
- 横浜市立東本郷小学校 (949 m)
- 城郷小学校放課後キッズクラブ (963 m)
- 横浜市立城郷小学校 (964 m)
- 東本郷小学校放課後キッズクラブ (995 m)
- 公共施設/機関5件
- 港北警察署 小机交番 (590 m)
- 港北区役所 城郷小机地区センター (626 m)
- 神奈川消防署菅田消防出張所 (755 m)
- 神奈川区役所 菅田地区センター (915 m)
- 港北消防署小机消防出張所 (918 m)
- 病院/医療10件
- いわの整形外科 (86 m)
- 品川接骨院 (116 m)
- あざみ歯科医院 (157 m)
- 青木歯科医院 (257 m)
- CoCo住まいる (460 m)
- 横浜催眠心理研究所 (472 m)
- 新横浜デンタルクリニック (473 m)
- 医療法人社団高輪会新横浜デンタルクリニック (490 m)
- よしかた産婦人科 (521 m)
- 小机歯科医院 (547 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 小机幼稚園 (616 m)
- シャイニングスターズ (686 m)
- あおぞら菅田保育園 (740 m)
- ポピンズナーサリー小机 (782 m)
- キッズパートナー小机 (801 m)
- 保育園こりす (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルサイド横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルサイド横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,314万～2,566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より15.7% 低い↓ 神奈川県の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルサイド横浜の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルサイド横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルサイド横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,380万円です。専有面積は約51㎡〜約56㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | 済 |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | 済 |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルサイド横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 37件 | 1,997.7万円（35.8万円） |
ヒルサイド横浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,997.7万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヒルサイド横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,180万円 | 22.9万円 |
| 3階 | 2,051万円 | 36.7万円 |
| 4階 | 2,084.3万円 | 37.1万円 |
| 5階 | 1,925.3万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,646万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,048.1万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,100万円 | 37.5万円 |
| 西 | 2,010.7万円 | 36.1万円 |
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ヒルサイド横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 8.3万円 | 3LDK | 55.91㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 8.3万円 | 3LDK | 55.91㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 8.9万円 | 3LDK | 55.91㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 8.9万円 | 3LDK | 55.91㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.4万円 | 3LDK | 55.91㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルサイド横浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 51.51㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 55.91㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 55.91㎡ / 西 |
| 4階 | 7.6万〜8万円 56.16㎡ / - | 7.6万〜8万円 56.11㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.6万〜8万円 55.91㎡ / 南西 |
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ヒルサイド横浜へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヒルサイド横浜周辺の中古マンション
ヒルサイド横浜周辺の相場が近い中古マンション
ヒルサイド横浜の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円です。
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- 京急逗子線
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- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
