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プラウド綱島リバーフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,130万 〜 6,440万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,130万円 〜 6,440万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴40件2024年09月02日更新
家賃相場14.5万 〜 26万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0

2422人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩8分
築年月
2011年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド綱島リバーフロント
  • プラウド綱島リバーフロント
  • プラウド綱島リバーフロントのエントランス
  • プラウド綱島リバーフロントのエントランス

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プラウド綱島リバーフロントの販売中の中古物件

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購入相談

プラウド綱島リバーフロントの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド綱島リバーフロントの基本情報

プラウド綱島リバーフロントは、野村不動産によって2011年01月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約83㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,101万～7,605万円、参考相場単価は85万円/㎡～91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドツナシマリバーフロント管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島東1丁目18-13管理形態-
郵便番号〒223-0052管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり249円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩8分、アクセス良好です。大倉山駅から徒歩25分、日吉本町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • みずほ銀行綱島支店 (471 m)
    • 三菱UFJ銀行綱島支店 (495 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート樽町二丁目店内出張所(ATM) (519 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (537 m)
    • 三井住友銀行綱島支店 (546 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (549 m)
  • 公園10件
    • 鶴見川樽町公園 (216 m)
    • 樽町札之下公園 (412 m)
    • 綱島東三丁目公園 (456 m)
    • 綱島東二丁目公園 (588 m)
    • 綱島公園 (690 m)
    • 大曽根北公園 (745 m)
    • 綱島西一丁目公園 (751 m)
    • 駒岡第三公園 (781 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (793 m)
    • 樽町一丁目公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 綱島店 (412 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (464 m)
    • LAWSON＋toks綱島上りホーム店 (502 m)
    • ファミリーマート 樽町二丁目店 (524 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (529 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町2丁目店 (552 m)
    • ローソン 港北綱島東三丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (576 m)
    • ローソン 港北樽町店 (578 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (610 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 綱島東店 (194 m)
    • オリンピック綱島樽町店 (378 m)
    • まいばすけっと大綱橋店 (423 m)
    • 綱島 東急ストア (433 m)
    • フードワン 綱島店 (434 m)
    • まいばすけっと 港北綱島店 (461 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (614 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (674 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (700 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜理容美容専門学校 (261 m)
    • 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (318 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (327 m)
    • つなしまみらい広場ひかり (588 m)
    • 綱島学童保育所 (707 m)
    • 横浜市立樽町中学校 (782 m)
    • スタジオそら 綱島スタジオ (813 m)
    • オアフクラブ綱島 (852 m)
    • 横浜市立大曽根小学校 (904 m)
    • 大曽根小学校放課後キッズクラブ (929 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 綱島駅前交番 (474 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (740 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 轟木歯科医院 (358 m)
    • 佐々木消化器科・内科 (358 m)
    • 大川小児クリニック (359 m)
    • せきのデンタルクリニック (409 m)
    • 篠崎歯科医院 (414 m)
    • JOY矯正歯科クリニック (414 m)
    • 綱島腎クリニック(透析専門) (417 m)
    • 山本歯科クリニック (422 m)
    • いけだ整形外科 (422 m)
    • たるまちクリニック (422 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (158 m)
    • はなまる保育園 (243 m)
    • ポピンズナーサリースクール綱島 (453 m)
    • マイ・ハート綱島東保育園 (454 m)
    • 横浜保育室リトルスカラー (497 m)
    • パレット保育園綱島 (501 m)
    • ウッズ保育園 (542 m)
    • 長福寺第二幼稚園 (567 m)
    • なあな保育園 (590 m)
    • なあな保育園分室 (601 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド綱島リバーフロントの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド綱島リバーフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,101万～7,605万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 91万円
坪単価
284万円 〜 302万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より59.7% 高い↑
神奈川県の平均より91.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,130万 〜 6,440万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 842位
横浜市港北区
893棟中 48位
綱島東
55棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド綱島リバーフロントの相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284万円

  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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プラウド綱島リバーフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,970万〜6,270万円対前年同月比↑6,130万〜6,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド綱島リバーフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜6,980万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月6,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)南-
2024年7月6,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約93万円 (約309万円)南-
2024年7月6,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約93万円 (約309万円)南-
2023年9月6,580万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)南-
2023年9月6,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)南西-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.4万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド綱島リバーフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡29件6,624.8万円（91万円）
81〜90㎡8件6,080万円（73.2万円）

プラウド綱島リバーフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,624.8万円（㎡単価91万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラウド綱島リバーフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,540万円63.6万円
3階6,564.6万円87.5万円
4階6,405万円85万円
5階〜6階6,280万円84.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,280万円84.3万円
3LDK/3SLDK等6,512.9万円89.8万円
4LDK/4SLDK等6,080万円73.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,560.8万円90.3万円
東5,980万円72万円

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プラウド綱島リバーフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均 21.9万〜22.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月16.5万円3LDK72.25㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2024年7月16.5万円3LDK72.25㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2023年12月26.0万円4LDK83.11㎡39.0万円26.0万円1〜5-
2023年11月26.0万円4LDK83.11㎡39.0万円26.0万円1〜5-
2023年10月26.0万円4LDK83.11㎡39.0万円26.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド綱島リバーフロントの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.9万〜19.8万円
72.25㎡ / -
2階19.2万〜20.1万円
71.43㎡ / -
3階19.8万〜20.8万円
71.43㎡ / 南		21.9万〜22.9万円
83.11㎡ / 東
4階21万〜22万円
75.38㎡ / 南
5階21.1万〜22.1万円
75.38㎡ / 南
6階20.4万〜21.4万円
74.52㎡ / -

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プラウド綱島リバーフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド綱島リバーフロント周辺の中古マンション

綱島東パークファミリア

綱島東パークファミリア

東急東横線「綱島駅」徒歩9分
横浜市港北区綱島東1丁目

2,280万〜2,780万円

50㎡〜53㎡
シティパル綱島

シティパル綱島

東急東横線「綱島駅」徒歩5分
横浜市港北区綱島東1丁目

5,580万〜1億1,700万円

90㎡〜153㎡
綱島グリーンスポットマンション

綱島グリーンスポットマンション

東急東横線「綱島駅」徒歩7分
横浜市港北区綱島東1丁目

2,580万〜3,880万円

65㎡〜89㎡
NO IMAGE

サクラコンフォルテ新綱島

東急東横線「綱島駅」徒歩5分
横浜市港北区綱島東1丁目

5,498万円

53㎡
ナイスアーバン綱島3

ナイスアーバン綱島3

東急東横線「綱島駅」徒歩12分
横浜市港北区樽町2丁目

2,380万〜4,180万円

56㎡〜61㎡
NO IMAGE

プレミスト綱島

東急東横線「綱島駅」徒歩10分
横浜市港北区綱島東3丁目

4,180万〜5,780万円

64㎡〜91㎡

プラウド綱島リバーフロント周辺の相場が近い中古マンション

トーシンフェニックス新横浜イクシール

トーシンフェニックス新横浜イクシール

ＪＲ横浜線「新横浜駅」徒歩12分
横浜市港北区新横浜1丁目

1,260万〜2,280万円

19㎡〜48㎡
ブリリアパークサイド綱島

ブリリアパークサイド綱島

東急東横線「綱島駅」徒歩3分
横浜市港北区綱島西1丁目

3,980万〜9,200万円

54㎡〜106㎡
ブリリア綱島アイディーステーションフロント

ブリリア綱島アイディーステーションフロント

東急東横線「綱島駅」徒歩2分
横浜市港北区綱島東1丁目

2,270万〜4,280万円

30㎡〜50㎡
菱和パレス新横浜駅前公園

菱和パレス新横浜駅前公園

横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩8分
横浜市港北区新横浜2丁目

3,100万〜5,990万円

58㎡〜80㎡
クリオ溝の口ガーデンコート

クリオ溝の口ガーデンコート

東急大井町線「高津駅」徒歩10分
川崎市高津区溝口6丁目

4,280万〜7,480万円

56㎡〜72㎡
NO IMAGE

レジェイド大倉山

東急東横線「大倉山駅」徒歩13分
横浜市港北区大倉山5丁目

5,930万〜6,900万円

66㎡〜76㎡

プラウド綱島リバーフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価85万円 〜 91万円です。

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