藤和シティホームズ綱島ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1876人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-7
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ綱島ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズツナシマウエスト | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島西4丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。高田駅から徒歩16分、日吉本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫吉田橋支店 (91 m)
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- セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (314 m)
- ローソン 港北綱島台店 (368 m)
- ローソン 綱島西三丁目店 (539 m)
- ローソン 港北高田東一丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 横浜綱島上町店 (600 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (653 m)
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- 港北消防署綱島消防出張所 (591 m)
- 港北警察署 高田交番 (900 m)
- 綱島駅前交番 (902 m)
- 病院/医療10件
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- 川野循環器内科医院 (69 m)
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- 綱島診療所 そう皮フ科 (392 m)
- くればやし歯科医院 (474 m)
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- ブライト保育園横浜綱島 (343 m)
- プリンプリンルーム (424 m)
- 桂幼稚園 (456 m)
- ベネッセ綱島台保育園 (521 m)
- にじいろ保育園綱島 (547 m)
- 第二尚花愛児園 (568 m)
- SUNSUNキッズあいらんど (661 m)
- コビープリスクールつなしま (664 m)
- しんよしだ幼稚園 (673 m)
- 綱島幼稚園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ綱島ウエストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ綱島ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,988万～5,184万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より20.9% 高い↑ 神奈川県の平均より45.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ綱島ウエストの相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 205.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ綱島ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ綱島ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,490万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 5,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 5,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.85％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ綱島ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,940万円（59.6万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 4,036.4万円（57万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 5,390万円（67.2万円） |
藤和シティホームズ綱島ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,036.4万円（㎡単価57万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和シティホームズ綱島ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,699.4万円 | 53万円 |
| 3階 | 3,495万円 | 49.1万円 |
| 4階 | 4,606.9万円 | 59.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,265万円 | 50.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 47.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,966万円 | 55.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,999万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,980.7万円 | 55.3万円 |
藤和シティホームズ綱島ウエストの売却のご相談
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藤和シティホームズ綱島ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ綱島ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 綱島ダイカンプラザ | 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | - | 6.5万円 |
| コーポ西綱島 | 2020年12月 | 9.4万円 | 1LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| ラフェーリア綱島 | 2020年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| パークハウス綱島 | 2019年12月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| ライネスハイム綱島2番館 | 2019年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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