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クリオ岡村公園2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
3階、3DK、約49㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円3階, 3DK, 約49㎡の例
売買履歴42023年10月31日更新
家賃相場6.9万 〜 8.9万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 3DK, 約49㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49

2471人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-8
交通
  • 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩19分
築年月
1990年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ岡村公園2番館
  • クリオ岡村公園2番館のエントランス
  • クリオ岡村公園2番館の看板
  • クリオ岡村公園2番館の外観

クリオ岡村公園2番館の販売中の中古物件

クリオ岡村公園2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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クリオ岡村公園2番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオ岡村公園2番館の基本情報

クリオ岡村公園2番館は、明和地所によって1990年08月に竣工された総戸数19戸の6階建マンションです。施工は大都工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約59㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,671万~2,913万円、参考相場単価は34万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオオカムラコウエンニバンカン管理会社明和管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 岡村6丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒235-0021管理員巡回
築年月1990年8月管理費1㎡あたり222円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建6階建間取り3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。蒔田駅から徒歩22分、上大岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 神奈川銀行岡村支店 (451 m)
    • デイリーヤマザキ横浜磯子安藤橋 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート岡村七丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (972 m)
  • 公園10件
    • 岡村公園 (136 m)
    • 仲久保公園 (246 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 岡村公園 (253 m)
    • 泉谷第三公園 (289 m)
    • 岡村三殿台公園 (422 m)
    • 大岡三丁目第二公園 (457 m)
    • 笹堀第五公園 (463 m)
    • 泉谷公園 (497 m)
    • 岡村三丁目公園 (526 m)
    • 岡村三丁目第三公園 (708 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 横浜笹堀店 (363 m)
    • ローソン 横浜岡村七丁目店 (537 m)
    • ローソン 横浜大岡三丁目店 (681 m)
    • 喜老守家 (755 m)
    • ファミリーマート 大岡三丁目店 (849 m)
    • ファミリーマート 岡村店 (855 m)
    • ファミリーマート 大岡五丁目店 (881 m)
    • ファミリーマート 横浜蒔田店 (968 m)
  • スーパー3件
    • 京急ストア 磯子岡村店 (317 m)
    • ビッグ・エー 横浜大岡店 (862 m)
    • ユーコープ 大岡店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立横浜学園高校 (414 m)
    • 横浜市立岡村小学校 (530 m)
    • 岡村小学校放課後キッズクラブ (543 m)
    • 横浜市立岡村中学校 (550 m)
    • 横浜市立藤の木小学校 (695 m)
    • 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (701 m)
    • 横浜市立藤の木中学校 (756 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (892 m)
    • 横浜市立横浜総合高校 (914 m)
    • 放送大学神奈川学習センター (943 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 磯子警察署 岡村交番 (210 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (558 m)
    • 南消防署大岡消防出張所 (573 m)
    • 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (619 m)
    • 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (770 m)
    • 南警察署 大岡町交番 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • ことぶきクリニック (192 m)
    • 曽根歯科医院 (243 m)
    • ヘルパーステーションアミー (245 m)
    • 冨野医院 (285 m)
    • 塚本医院 (392 m)
    • 坂田歯科クリニック (465 m)
    • さいとう小児科 (511 m)
    • 志摩医院 (565 m)
    • ともともクリニック (602 m)
    • 温陽ケアステーション (606 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 育美幼稚園 (88 m)
    • 金剛保育園 (270 m)
    • 大岡おひさま保育園 (807 m)
    • アイン弘明寺保育園 (940 m)
    • 横浜市滝頭保育園 (942 m)
    • 横浜英和幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ岡村公園2番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ岡村公園2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,671万~2,913万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 49万円
坪単価
112万円 〜 163万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より3.7% 低い↓
神奈川県の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10113位
横浜市磯子区
377棟中 197位
岡村
31棟中 5位
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の売買価格相場

  • クリオ岡村公園2番館の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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クリオ岡村公園2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比1,630万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クリオ岡村公園2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,930万円です。専有面積は約49㎡〜約59㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,930万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約161万円)北東
2022年6月850万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)--
2022年4月850万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)--
2021年11月800万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約16万円 (約52万円)

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して-34.0%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クリオ岡村公園2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡3件833.3万円(17万円)
51〜60㎡2件2,930万円(49.1万円)

クリオ岡村公園2番館の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は833.3万円(㎡単価17万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

クリオ岡村公園2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階783.3万円15.9万円
3階800万円16.3万円
4階550万円11.2万円
5階2,430万円43.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,373.8万円26.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西990万円20.1万円
北/北東/北西1,460万円27.7万円

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クリオ岡村公園2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月8.0万円3DK59.64㎡--1〜5-
2024年7月8.0万円3DK59.64㎡--1〜5-
2024年7月8.0万円3DK59.64㎡--1〜5-
2024年6月8.5万円3DK59.64㎡--1〜5-
2024年6月8.5万円3DK59.64㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ岡村公園2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.6万円
49.14㎡ / 北西
2階6.5万〜6.8万円
49.14㎡ / -
3階6万〜6.3万円
49.14㎡ / 北
4階6.6万〜7万円
49.14㎡ / 南西
5階8万〜8.4万円
59.64㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クリオ岡村公園2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

クリオ岡村公園2番館周辺の中古マンション

クリオ岡村公園2番館周辺の相場が近い中古マンション

クリオ岡村公園2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円 〜 49万円です。

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