ヒルポート上中里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
3階、4LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 3階, 4LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 4LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
1532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区上中里町1036
- 交通
- 京急本線「杉田駅」徒歩27分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヒルポート上中里の販売中の中古物件
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ヒルポート上中里の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヒルポート上中里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルポートカミナカザト | 管理会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 上中里町1036 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 千代田アクタス、富士電機工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区上中里町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
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- 公園10件
- 上中里公園 (114 m)
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- セブンイレブン 横浜上中里南店 (470 m)
- セブンイレブン 横浜上中里町店 (632 m)
- ローソン 洋光台通り店 (919 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上中里店 (446 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立さわの里小学校 (111 m)
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- 神奈川県立氷取沢高校 (607 m)
- 神奈川県立金沢養護学校氷取沢分教室 (620 m)
- 西富岡小学校放課後キッズクラブ (848 m)
- 横浜市立西富岡小学校 (851 m)
- 横浜市立洋光台第二中学校 (852 m)
- 横浜市立富岡中学校 (955 m)
- 公共施設/機関3件
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- 金沢消防署富岡消防出張所 (893 m)
- 金沢区役所 小田コミュニティハウス (980 m)
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- 強口歯科医院 (321 m)
- 中里医院 (344 m)
- ゆうりデンタルクリニック (405 m)
- 上中里デイサービスセンター (481 m)
- 居宅介護支援事業所ひとりざわ (484 m)
- グループホーム洋光台 (505 m)
- サカモト歯科医院 (641 m)
- たちばな歯科医院 (692 m)
- くすのき歯科クリニック (730 m)
- 京浜クリニック (735 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 上中里幼稚園 (157 m)
- つくしんぼ保育園 (484 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルポート上中里の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルポート上中里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,073万～2,612万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より24.0% 低い↓ 神奈川県の平均より39.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルポート上中里の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルポート上中里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルポート上中里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,098万円です。専有面積は約77㎡〜約97㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,098万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,098万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 2,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2017年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋57.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルポート上中里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,030万円（26.3万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,718.9万円（21万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 2,064.6万円（21.3万円） |
ヒルポート上中里の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,064.6万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヒルポート上中里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,793.6万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,098万円 | 31.8万円 |
| 5階 | 1,806.3万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,750万円 | 21.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,079.6万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,920.4万円 | 21.5万円 |
ヒルポート上中里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルポート上中里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 76.83㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 76.83㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルポート上中里の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 81.75㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 96.6㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 97.35㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 76.83㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 96.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルポート上中里へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ヒルポート上中里周辺の相場が近い中古マンション
ヒルポート上中里の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価26万円です。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
