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日神パレステージ磯子の森(1〜7番館)

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区森2丁目7
交通
築年月
2000年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ磯子の森(1〜7番館)の販売中の中古物件

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  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-1
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日神パレステージ磯子の森(1〜7番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より11.7% 高い↑
横浜市磯子区の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 5149位
横浜市磯子区
347棟中 52位
52棟中 14位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ磯子の森(1〜7番館)の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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日神パレステージ磯子の森(1〜7番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレステージ磯子の森(1〜7番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年7月3,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月2,300万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)南東-
2017年6月3,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月2,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK67.38㎡詳細はこちら

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日神パレステージ磯子の森(1〜7番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.9万円3LDK63.54㎡25.8万円12.9万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK64.68㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月14.0万円3LDK64.68㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円3LDK64.68㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円3LDK64.68㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ磯子の森(1〜7番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜13.3万円
62.58㎡ / 南
2階3万〜3.3万円
16.0㎡ / 西
13万〜14.4万円
67.38㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
64.68㎡ / 南東
3階12.1万〜13.4万円
62.41㎡ / 南東
4階13.4万〜14.8万円
64.08㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
62.41㎡ / 南東
5階13.2万〜14.6万円
67.38㎡ / -
11.3万〜12.5万円
57.58㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

日神パレステージ磯子の森(1〜7番館)の基本情報

神奈川県横浜市磯子区森2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージイソゴノモリ管理会社日神管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 森2丁目7管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り1R、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (191 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (234 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (262 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (505 m)
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 磯子郵便局 (742 m)
  • 公園10件
    • 森二丁目公園 (71 m)
    • 森みはらし公園 (201 m)
    • 森二丁目東谷公園 (523 m)
    • 磯子間坂公園 (682 m)
    • 森町公園 (715 m)
    • 久良岐公園 (763 m)
    • 久良岐公園 (763 m)
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    • ローソンストア100 磯子店 (157 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (204 m)
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (218 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (335 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (463 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (579 m)
    • ミニストップ 屏風ケ浦店 (812 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (836 m)
  • スーパー7件
    • スズキヤ 磯子店 (245 m)
    • ヨークマート 磯子店 (257 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (264 m)
    • マルエツ 磯子店 (281 m)
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (282 m)
    • Aコープ 汐見台店 (545 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (633 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (315 m)
    • 横浜市立森東小学校 (316 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (609 m)
    • 横浜市立浜小学校 (636 m)
    • 汐見台学童保育 (646 m)
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (673 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (709 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (709 m)
    • 横浜市立汐見台中学校 (829 m)
    • 横浜市立山王台小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (300 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (466 m)
    • 磯子区役所 (466 m)
    • 横浜市磯子図書館 (468 m)
    • 磯子図書館 (470 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (499 m)
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    • 磯子警察署 間坂交番 (910 m)
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    • 汐見台東幼稚園 (570 m)
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    • 太陽の子磯子保育園 (635 m)
    • ヨコハマみらい保育園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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