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ナイスパークフロンテージ新川崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,910万 〜 4,110万円
4階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,910万円 〜 4,110万円4階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴32件2023年05月04日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％4階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

547人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区下平間233-1
交通
  • ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩9分
築年月
2007年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスパークフロンテージ新川崎
  • ナイスパークフロンテージ新川崎のエントランス
  • ナイスパークフロンテージ新川崎の看板
  • ナイスパークフロンテージ新川崎の外観

ナイスパークフロンテージ新川崎の販売中の中古物件

ナイスパークフロンテージ新川崎をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ナイスパークフロンテージ新川崎の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナイスパークフロンテージ新川崎の基本情報

ナイスパークフロンテージ新川崎は、ナイスによって2007年10月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約77㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,429万～4,688万円、参考相場単価は54万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスパークフロンテージシンカワサキ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市幸区 下平間233-1管理形態委託
郵便番号〒212-0053管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり205円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区下平間に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩9分、アクセス良好です。新川崎駅から徒歩13分、矢向駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 横浜銀行 鹿島田支店 (361 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店 (361 m)
    • JAセレサ川崎鹿島田支店 (453 m)
    • 芝信用金庫幸支店 (538 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (539 m)
    • JAセレサ川崎小向支店 (540 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (654 m)
    • りそな銀行 新川崎支店 (709 m)
    • ミニストップ小向町 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
  • 公園1件
    • 平間緑道緑地 (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎鹿島田店 (296 m)
    • ファミリーマート 鹿島田駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 川崎古川町店 (455 m)
    • ローソン 鹿島田駅東口店 (484 m)
    • ローソン 古川町店 (549 m)
    • ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (570 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鹿島田店 (581 m)
    • セブンイレブン パークタワー新川崎店 (598 m)
    • ファミリーマート 小向西町店 (600 m)
    • ファミリーマート パークタワー新川崎店 (629 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ 鹿島田店 (440 m)
    • まいばすけっと 川崎下平間店 (495 m)
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (498 m)
    • そうてつローゼン塚越店 (576 m)
    • maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (680 m)
    • まいばすけっと 古市場2丁目店 (684 m)
    • 京急ストア 新川崎店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立下平間小学校 (148 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (179 m)
    • 和美鹿島田教室 (199 m)
    • 川崎市立古川小学校 (299 m)
    • アフタースクール・ワイズ鹿島田 (548 m)
    • 川崎市立東小倉小学校 (576 m)
    • キッズステーション3rd (604 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (804 m)
    • 慶應義塾大学 新川崎タウンキャンパス (861 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (864 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (115 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (249 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (310 m)
    • 幸警察署 下平間交番 (389 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間こども文化センター (476 m)
    • 幸警察署 鹿島田駅前交番 (482 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東小倉小学校わくわくプラザ (584 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 下水道部 加瀬水処理センター サービス推進部給 (643 m)
    • 幸消防署平間出張所 (651 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (654 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート川崎幸 (25 m)
    • あやとり (34 m)
    • 福祉クラブ生協オプティ幸 (34 m)
    • メロディー歯科 (69 m)
    • 岡本整骨院 (80 m)
    • ティアラ訪問介護 (187 m)
    • Dayかしまだ (238 m)
    • 柴田皮膚科医院 (241 m)
    • 菊地眼科クリニック (263 m)
    • 新井接骨院 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所tomorrow鹿島田園 (70 m)
    • 第二ひかり幼稚園 (129 m)
    • らいらっく山吹保育園 (177 m)
    • SPACEKID保育園 (196 m)
    • 日生鹿島田保育園ひびき (274 m)
    • 小鳩幼稚園 (298 m)
    • チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (329 m)
    • ちぐさ保育園 (351 m)
    • マジオたんぽぽ保育園下平間 (485 m)
    • らいらっく幸保育園 (556 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスパークフロンテージ新川崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスパークフロンテージ新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,429万～4,688万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 60万円
坪単価
179万円 〜 201万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より15.1% 低い↓
神奈川県の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 4540位
川崎市幸区
280棟中 170位
下平間
15棟中 10位
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の売買価格相場

  • ナイスパークフロンテージ新川崎の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円

  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ナイスパークフロンテージ新川崎の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,910万〜4,110万円対前年同月比↓3,910万〜4,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスパークフロンテージ新川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜5,180万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月4,480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南-
2023年4月4,480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南-
2019年12月3,250万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)西-
2019年11月3,250万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)西-
2019年10月3,250万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)西-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.2万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.03％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスパークフロンテージ新川崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件3,551.3万円（54.9万円）
71〜80㎡18件4,676.9万円（61.6万円）

ナイスパークフロンテージ新川崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,676.9万円（㎡単価61.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ナイスパークフロンテージ新川崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,697.9万円55.4万円
3階〜4階4,140万円55万円
5階〜7階4,820.9万円63.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,366.7万円51.8万円
3LDK/3SLDK等4,643.6万円63.5万円
4LDK/4SLDK等4,527.1万円59.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,578.3万円59.8万円
東4,105万円64.3万円
西3,884.8万円56.2万円

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ナイスパークフロンテージ新川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月14.5万円3LDK64.96㎡14.5万円14.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスパークフロンテージ新川崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜14.7万円
64.96㎡ / 西		14.3万〜15.1万円
64.96㎡ / -		18.5万〜19.4万円
77.38㎡ / 南
2階14.1万〜14.8万円
63.87㎡ / 東
3階
4階16.8万〜17.7万円
75.33㎡ / 西
5階
6階
7階17.2万〜18万円
75.76㎡ / 西		17.1万〜17.9万円
75.33㎡ / 西

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ナイスパークフロンテージ新川崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ナイスパークフロンテージ新川崎周辺の中古マンション

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ザパークハウス新川崎

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩9分
川崎市幸区下平間

4,380万〜6,780万円

65㎡〜77㎡
マリンハイツ鹿島田

マリンハイツ鹿島田

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩9分
川崎市幸区古川町

1,980万〜2,699万円

50㎡〜53㎡
スカイコート新川崎第2

スカイコート新川崎第2

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩10分
川崎市幸区古川町

570万〜750万円

14㎡〜16㎡
サウザンドシティ7番館

サウザンドシティ7番館

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩8分
川崎市幸区新塚越

5,100万〜6,680万円

73㎡〜93㎡
プライム鹿島田

プライム鹿島田

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩12分
川崎市幸区下平間

2,080万〜4,180万円

56㎡〜70㎡
NO IMAGE

アリュール新川崎

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩10分
川崎市幸区古市場

2,780万〜6,280万円

62㎡〜99㎡

ナイスパークフロンテージ新川崎周辺の相場が近い中古マンション

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オーベル川崎

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩10分
川崎市幸区南幸町2丁目

750万〜2,280万円

17㎡〜46㎡
グリセーヌ新川崎

グリセーヌ新川崎

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩27分
川崎市幸区小倉5丁目

2,460万円

54㎡〜55㎡
ライオンズマンション新川崎南第2

ライオンズマンション新川崎南第2

ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩11分
川崎市幸区小倉1丁目

1,680万〜9,999万円

47㎡〜69㎡
ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ

ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩18分
川崎市幸区東古市場

2,350万〜4,180万円

55㎡〜82㎡
塚越住宅

塚越住宅

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩4分
川崎市幸区塚越4丁目

1,280万〜2,499万円

44㎡
サンパレス新川崎

サンパレス新川崎

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩7分
川崎市幸区新小倉

1,080万〜1,200万円

26㎡

ナイスパークフロンテージ新川崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円 〜 60万円です。

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