クレッセント中山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,120万円
4階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,120万円 | 4階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区三保町2159-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「中山駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント中山の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントナカヤマ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 三保町2159-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒226-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり345円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区三保町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の中山駅で徒歩7分、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。十日市場駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫 中山支店 (161 m)
- マルエツ中山 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- 三井住友銀行 中山支店 (326 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 中山出張所 無人ATM (374 m)
- ファミリーマート中山 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- きらぼし銀行 中山支店 (467 m)
- スリーエフ中山宮の下 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- 横浜銀行中山支店 (523 m)
- 三菱UFJ銀行中山支店 (527 m)
- 静岡銀行中山支店 (563 m)
- 公園10件
- 中山駅北第三公園 (220 m)
- 三保天神前公園 (437 m)
- 中山駅北第一公園 (492 m)
- 三保中通公園 (557 m)
- 三保中道緑地 (625 m)
- 三保不道緑地 (716 m)
- 谷津田原公園 (749 m)
- 台村大谷公園 (765 m)
- 森の台中ノ谷公園 (806 m)
- 森の台信濃谷公園 (817 m)
- コンビニ10件
- ローソン 緑三保町店 (186 m)
- ミニストップ 中山駅南口店 (438 m)
- セブンイレブン 横浜中山駅南口店 (449 m)
- ファミリーマート 中山駅南口店 (460 m)
- ローソン 中山駅前店 (468 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 中山店 (499 m)
- ファミリーマート はまりん中山駅店 (504 m)
- ファミリーマート 中山駅北店 (586 m)
- セブンイレブン 横浜中山北店 (675 m)
- コミュニティ・ストア 北八朔町 こやなぎ店 (712 m)
- スーパー5件
- 食品館あおば 中山店 (233 m)
- まいばすけっと 中山駅西店 (260 m)
- アルズフーズマーケット中山店 (489 m)
- 中山とうきゅう (558 m)
- マルエツ 中山店 (772 m)
- 学校/教育施設8件
- アッシュトリマーズスクール (535 m)
- 中山学童保育なかよしの家 (535 m)
- ひまわりの会(特定非営利活動法人) (722 m)
- 三保小学校放課後キッズクラブ (736 m)
- 横浜市立三保小学校 (746 m)
- 横浜市立森の台小学校 (784 m)
- 森の台小学校放課後キッズクラブ (813 m)
- ヒマワリハウスみどりがくどう放課後デイサービス (941 m)
- 公共施設/機関8件
- 緑警察署 (98 m)
- 緑警察署 中山駅前交番 (434 m)
- 横浜市緑区役所 (485 m)
- 横浜市緑福祉保健センター (485 m)
- 緑区役所 緑区市民活動支援センター (585 m)
- 緑消防署 (605 m)
- 緑警察署 北八朔町交番 (768 m)
- 緑区役所 森の台小学校コミュニティハウス (813 m)
- 病院/医療10件
- 田口メディカルクリニック (183 m)
- 大越医院 (187 m)
- 苅谷皮膚科医院 (235 m)
- みどり中山デンタルクリニック (243 m)
- とおまファミリークリニック (314 m)
- なかやま整形外科 (368 m)
- さんご整骨院 (369 m)
- 翡翠の舞 介護保険センター (386 m)
- たんぽぽ歯科クリニック (388 m)
- 中山駅前歯科 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーなかやま保育園 (158 m)
- みほ幼稚園 (472 m)
- やまゆり中山保育園 (502 m)
- すくすく保育園 (507 m)
- 小山保育園 (596 m)
- といろきっず中山保育園 (623 m)
- みどり寺山保育園 (662 m)
- 森の台保育園 (680 m)
- わらべうた中山保育園 (708 m)
- 緑幼稚園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント中山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,702万～4,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より55.7% 高い↑ 神奈川県の平均より35.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレッセント中山の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.2万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレッセント中山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,920万〜4,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,180万円です。専有面積は約64㎡〜約82㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 北東 | 済 |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約214万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約214万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント中山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,077.5万円（61.4万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,986.7万円（54.3万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,990万円（60.2万円） |
クレッセント中山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,986.7万円（㎡単価54.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレッセント中山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,510.7万円 | 50.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,232.9万円 | 63.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,992.5万円 | 54万円 |
| 7階 | 4,200万円 | 50.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,772.9万円 | 52.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,881.3万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,447.5万円 | 56.7万円 |
| 東 | 3,149.1万円 | 46.8万円 |
| 西 | 2,990万円 | 45.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,185万円 | 62.4万円 |
クレッセント中山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント中山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント中山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中山南パークホームズ | 2024年4月 | 11.1万円 | 2SLDK | 11.1万円 | 11.1万円 |
| 宮根団地(1〜9号棟) | 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| 中山パークホームズ(横浜市) | 2018年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| アーバンコート中山 | 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| シャルマン横浜中山 | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
