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コスモ鴨居

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,130万円
5階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,130万円5階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴49件2024年11月02日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％5階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41

596人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-24
交通
  • ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩9分
築年月
1990年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ鴨居
  • コスモ鴨居のエントランス
  • コスモ鴨居の看板
  • コスモ鴨居の外観

コスモ鴨居の販売中の中古物件

コスモ鴨居をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コスモ鴨居の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ鴨居の基本情報

コスモ鴨居は、コスモスイニシアによって1990年06月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,703万～2,207万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモカモイ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市緑区 鴨居4丁目54-24管理形態委託
郵便番号〒226-0003管理員日勤
築年月1990年6月管理費1㎡あたり210円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の鴨居駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 芝信用金庫鴨居支店 (448 m)
    • 横浜信用金庫鴨居支店 (468 m)
    • 横浜銀行竹山支店 (477 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ 竹山店 (521 m)
    • みずほ銀行鴨居支店 (536 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー鴨居店 (575 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート佐江戸店内出張所(ATM) (903 m)
  • 公園10件
    • 鴨居四丁目公園 (184 m)
    • 鴨居公園 (227 m)
    • 鴨居中里公園 (265 m)
    • 白山町高倉公園 (318 m)
    • 鴨居第二公園 (432 m)
    • 竹山一丁目南通公園 (456 m)
    • 鴨居西河内第二公園 (486 m)
    • 白山町第三公園 (552 m)
    • 鴨居町北公園 (563 m)
    • 鴨居第五公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜鴨居5丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 横浜鴨居1丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 横浜白山2丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 横浜鴨居駅前店 (476 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鴨居店 (526 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 鴨居2号店 (530 m)
    • ファミリーマート 横浜鴨居駅前店 (549 m)
    • ファミリーマート 竹山団地店 (650 m)
    • ローソン 横浜鴨居町店 (696 m)
    • セブンイレブン 横浜鴨居東店 (753 m)
  • スーパー6件
    • Green's K(グリーンズK) 鴨居店 (381 m)
    • 業務スーパー 鴨居店 (386 m)
    • miniピアゴ 横浜白山1丁目店 (388 m)
    • まいばすけっと 鴨居駅西店 (424 m)
    • ユーコープ 竹山店 (520 m)
    • ダイエー 鴨居店 (589 m)
  • 学校/教育施設10件
    • みらい学童保育 (279 m)
    • 鴨居小学校はまっ子ふれあいスクール (280 m)
    • 横浜市立鴨居中学校 (287 m)
    • 横浜市立鴨居小学校 (295 m)
    • 緑・鴨居学童クラブ (323 m)
    • ワオキッズ鴨居園 (353 m)
    • 横浜市立緑小学校 (383 m)
    • 緑小学校放課後キッズクラブ (397 m)
    • レクタス鴨居教室放課後等デイサービス (432 m)
    • ピタゴラネスト鴨居校 (476 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 緑警察署 鴨居駅前交番 (510 m)
    • 緑消防署鴨居消防出張所 (714 m)
    • 都筑消防署佐江戸消防出張所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらの郷 (171 m)
    • 鴨居病院 (199 m)
    • 山本歯科医院 (256 m)
    • あゆみクリニック (268 m)
    • ミヤケ歯科医院 (357 m)
    • かもい整形外科内科 (357 m)
    • なのはな歯科クリニック (357 m)
    • 加茂皮フ科クリニック (357 m)
    • 一色こどもクリニック (359 m)
    • あまかす医院 (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みらい保育園 (155 m)
    • さくらの郷みらい保育園 (170 m)
    • 東幼稚園 (400 m)
    • そよかぜ保育園 (454 m)
    • マームゆりかごかもい保育園(NPO法人) (476 m)
    • 鴨居こども園 (484 m)
    • 太陽の子鴨居駅前保育園 (598 m)
    • マナマナハウス (626 m)
    • 横浜市鴨居保育園 (731 m)
    • 竹山幼稚園 (732 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ鴨居の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ鴨居の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,703万～2,207万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市緑区の平均より18.7% 低い↓
神奈川県の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10924位
横浜市緑区
264棟中 187位
鴨居
35棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ鴨居の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 横浜市緑区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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コスモ鴨居の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比↑2,020万〜2,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ鴨居の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,990万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,590万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南東-
2024年10月2,590万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南東-
2024年10月2,690万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南東-
2024年9月2,790万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南東-
2024年8月2,790万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して-29.78％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して-1.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ鴨居の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡21件1,947.5万円（32.8万円）
61〜70㎡11件1,792.7万円（27.7万円）
71〜80㎡11件2,599.1万円（37.1万円）

コスモ鴨居の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,947.5万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コスモ鴨居の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,190万円53.7万円
3階〜4階2,381.3万円38.7万円
5階〜6階2,611.1万円37.9万円
7階〜8階1,703.2万円27.3万円
9階〜10階1,495万円26.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,146.7万円34.3万円
3LDK/3SLDK等2,068.7万円32.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,087.3万円33万円

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コスモ鴨居の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月10.0万円3LDK60.3㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2023年6月10.0万円3LDK60.3㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2023年5月10.0万円3LDK60.3㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2023年5月11.0万円3LDK60.3㎡22.0万円11.0万円6〜10南東
2023年4月11.0万円3LDK60.3㎡22.0万円11.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ鴨居の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.1万円
59.4㎡ / -
3階10万〜10.5万円
59.4㎡ / 南		10万〜10.5万円
59.4㎡ / 南
4階11.6万〜12.2万円
70.11㎡ / 南東
5階11.9万〜12.5万円
70.11㎡ / 南
6階10.1万〜10.6万円
60.3㎡ / 南東
7階10.8万〜11.4万円
65.0㎡ / -		10.9万〜11.5万円
63.98㎡ / 南
8階10.2万〜10.7万円
59.4㎡ / 南
9階
10階9.5万〜10万円
54.91㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
59.4㎡ / 南

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コスモ鴨居へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ鴨居周辺の中古マンション

アピオ横浜鴨居

アピオ横浜鴨居

ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩9分
横浜市緑区鴨居4丁目

1,880万〜2,980万円

64㎡〜69㎡
ニックハイム横浜鴨居

ニックハイム横浜鴨居

ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩9分
横浜市緑区鴨居5丁目

1,000万〜3,480万円

58㎡〜66㎡
ヴェールテラス横濱鴨居

ヴェールテラス横濱鴨居

ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩10分
横浜市緑区鴨居4丁目

3,400万〜4,599万円

67㎡〜75㎡
藤和鴨居コープ2

藤和鴨居コープ2

ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩11分
横浜市緑区鴨居5丁目

2,099万〜2,180万円

62㎡
ルックハイツ鴨居

ルックハイツ鴨居

ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩10分
横浜市緑区鴨居5丁目

990万〜1,990万円

62㎡〜68㎡
フローレンスパレス鴨居2

フローレンスパレス鴨居2

ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩11分
横浜市緑区鴨居4丁目

2,080万〜2,999万円

52㎡〜70㎡

コスモ鴨居周辺の相場が近い中古マンション

ロイヤルハイツ星川

ロイヤルハイツ星川

相鉄本線「星川駅」徒歩7分
横浜市保土ケ谷区川辺町

1,280万〜2,590万円

54㎡〜61㎡
NO IMAGE

ダイアパレス妙蓮寺

東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩9分
横浜市神奈川区松見町3丁目

950万〜1,680万円

43㎡〜48㎡
藤和ライブタウン二俣川

藤和ライブタウン二俣川

相鉄本線「二俣川駅」徒歩13分
横浜市旭区中沢1丁目

1,480万〜3,480万円

60㎡〜68㎡
NO IMAGE

エルズ上大岡レジデンス

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩21分
横浜市港南区大久保3丁目

2,980万〜4,880万円

103㎡〜123㎡
NO IMAGE

メガロン丸山台第2

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩12分
横浜市港南区丸山台4丁目

1,980万〜3,280万円

72㎡〜83㎡
カジノサングリーンビュー

カジノサングリーンビュー

ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩13分
横浜市青葉区さつきが丘

1,120万〜2,299万円

39㎡〜62㎡

コスモ鴨居の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円です。

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