ダイアパレス中山第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
582人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区寺山町745-12
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩17分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス中山第2の販売中の中古物件
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ダイアパレス中山第2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス中山第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスナカヤマダイニ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 寺山町745-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田忠工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区寺山町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの中山駅で徒歩17分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA横浜新治支店 (657 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜四季の森フォレオ内出張所(ATM) (690 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行横浜緑店 (887 m)
- スリーエフ保土ヶ谷千丸台 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 公園10件
- 中山町公園 (168 m)
- 上山町公園 (454 m)
- 池ノ谷公園 (488 m)
- 上山町南公園 (550 m)
- 長坂谷公園 (571 m)
- 寺山町公園 (605 m)
- 中山飯綱下公園 (615 m)
- 神奈川県立 四季の森公園 (641 m)
- 県立四季の森公園 (650 m)
- 寺山町第四公園 (655 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 横浜中山南店 (603 m)
- ローソン 上白根長坂店 (648 m)
- フレンドマートうぶかた (687 m)
- ローソン 緑上山一丁目店 (754 m)
- セブンイレブン 横浜森の台店 (905 m)
- Yショップ・ハヤシヤ (977 m)
- スーパー3件
- まいばすけっと 中山町店 (607 m)
- マルエツ 四季の森フォレオ店 (678 m)
- マルエツ 中山店 (779 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立中山中学校 (329 m)
- 横浜市立上山小学校 (368 m)
- 上山小学校はまっ子ふれあいスクール (391 m)
- ヒマワリハウスみどりがくどう放課後デイサービス (613 m)
- 横浜市立中山小学校 (780 m)
- 森の台小学校放課後キッズクラブ (790 m)
- 中山小学校放課後キッズクラブ (799 m)
- 横浜市立森の台小学校 (801 m)
- ひまわりの会(特定非営利活動法人) (905 m)
- アッシュトリマーズスクール (912 m)
- 公共施設/機関8件
- 横浜市役所 環境創造局 長坂谷公園 第1レストハウス (494 m)
- 県立四季の森公園ビジターセンター/管理事務所 (597 m)
- 緑区役所 森の台小学校コミュニティハウス (790 m)
- 緑消防署 (865 m)
- 緑区役所 緑区市民活動支援センター (898 m)
- 緑消防署白山消防出張所 (916 m)
- 横浜市緑区役所 (951 m)
- 横浜市緑福祉保健センター (951 m)
- 病院/医療10件
- 横浜病院 (380 m)
- サン歯科医院 (505 m)
- 谷田部クリニック (555 m)
- 森の子キッズクリニック (570 m)
- 山田小児科 (580 m)
- 茶話本舗デイサービス絆home横浜中山 (612 m)
- よしだ歯科診療室 (613 m)
- サワイ歯科医院 (623 m)
- 小佐野歯科医院 (630 m)
- みどり中山整骨院 (641 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 中山幼稚園 (513 m)
- 寺山保育園 (646 m)
- アロハなかやま保育園 (704 m)
- わらべうた中山保育園 (756 m)
- みどり寺山保育園 (817 m)
- おひさますまいる保育園 (867 m)
- スターチャイルド中山ナーサリー (881 m)
- すくすく保育園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス中山第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス中山第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,599万～1,737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より27.6% 低い↓ 神奈川県の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス中山第2の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス中山第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス中山第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,798万円です。専有面積は約57㎡〜約61㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2016年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス中山第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 1,546.7万円（26.5万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,686.9万円（27.6万円） |
ダイアパレス中山第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,546.7万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス中山第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,430万円 | 24.1万円 |
| 3階 | 1,555万円 | 26.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,686.9万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,555万円 | 26.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,640.2万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,600.2万円 | 26.8万円 |
ダイアパレス中山第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス中山第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 6.6万円 | 2SDK | 58.69㎡ | 13.2万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス中山第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 60.86㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 58.46㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.1万〜6.5万円 58.69㎡ / 西 | 6.7万〜7.1万円 61.05㎡ / 南 |
| 6階 |
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ダイアパレス中山第2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ダイアパレス中山第2周辺の中古マンション
ダイアパレス中山第2周辺の相場が近い中古マンション
ダイアパレス中山第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価28万円です。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
