ステイツ東戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 144件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
809人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目42-3
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩22分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ステイツ東戸塚の販売中の中古物件
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ステイツ東戸塚の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ステイツ東戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツヒガシトツカ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 平戸3丁目42-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 横浜銀行境木支店 (209 m)
- サークルK平戸平和台 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- 公園10件
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- 境木ふれあいの樹林 (332 m)
- 品濃焼餅坂公園 (392 m)
- 境木第一公園 (397 m)
- 権太坂南公園 (454 m)
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- 平戸第五公園 (585 m)
- 品濃はなみずき公園 (593 m)
- 権太坂第二公園 (620 m)
- コンビニ7件
- ローソン 権太坂一丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 横浜権太坂店 (524 m)
- ファミリーマート 小浦権太坂店 (687 m)
- ローソン 横浜法泉三丁目店 (793 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸東海道店 (800 m)
- セブンイレブン 横浜境木町店 (911 m)
- ファミリーマート 小浦平戸二丁目店 (934 m)
- スーパー2件
- サミットストア 権太坂スクエア店 (464 m)
- ビッグ・エー 横浜平戸店 (1000 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立境木中学校 (117 m)
- 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (170 m)
- 横浜市立境木小学校 (174 m)
- 横浜市立権太坂小学校 (703 m)
- 権太坂小学校放課後キッズクラブ (704 m)
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校 (709 m)
- 神奈川県立光陵高校 (904 m)
- 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (911 m)
- 横浜市立東品濃小学校 (914 m)
- 公共施設/機関6件
- 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (320 m)
- 地域交流拠点にこにこハウス (590 m)
- 横浜市役所 環境創造局 横浜市こども植物園 (730 m)
- 横浜市役所 環境創造局 みどりアップ推進部 農業振興課 担い手支援担当 (751 m)
- 医心館 東戸塚 (870 m)
- 戸塚警察署 平戸交番 (963 m)
- 病院/医療10件
- 近藤接骨院 (141 m)
- 松崎デンタルクリニック (165 m)
- 川村クリニック (171 m)
- 田近医院 (268 m)
- 斉藤歯科医院 (268 m)
- 権太坂クリニック (359 m)
- ミモザ横浜境木 (365 m)
- おかざき歯科クリニック (410 m)
- コラージュ保土ヶ谷 (447 m)
- たか耳鼻咽喉科 (464 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あかいとり保育園 (340 m)
- 平戸幼稚園 (367 m)
- 東戸塚もえぎ保育室 (648 m)
- アートチャイルドケア東戸塚 (792 m)
- 東戸塚こども園 (869 m)
- 境木保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ東戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ東戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,511万～2,847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より0.1% 低い↓ 神奈川県の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ東戸塚の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.9万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ステイツ東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ東戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,580万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.39％下落しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ東戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,000万円（29.6万円） |
| 71〜80㎡ | 147件 | 2,808.3万円（38.6万円） |
ステイツ東戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,808.3万円（㎡単価38.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ステイツ東戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,734.8万円 | 37.6万円 |
| 2階 | 2,814.7万円 | 38.6万円 |
| 3階 | 2,705.1万円 | 37.2万円 |
| 4階 | 2,872万円 | 39.7万円 |
| 5階 | 3,073.3万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,784.5万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,735.7万円 | 37.3万円 |
| 東 | 2,838.3万円 | 39.5万円 |
| 西 | 2,506万円 | 34.8万円 |
ステイツ東戸塚の売却のご相談
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ステイツ東戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.44㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.25㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 73.97㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ東戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 72.25㎡ / 東 | |
| 2階 | 14.9万〜15.6万円 73.97㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 72.5㎡ / 東 | |
| 4階 | 14.3万〜15万円 72.43㎡ / - | |
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 73.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ東戸塚へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ステイツ東戸塚周辺の中古マンション
ステイツ東戸塚周辺の相場が近い中古マンション
ステイツ東戸塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した144件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円 〜 38万円です。
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- ＪＲ御殿場線
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
