平戸台ハイツ(1〜3号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
2階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.92
903人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩26分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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平戸台ハイツ(1〜3号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラトダイハイツ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 平戸町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 熊谷組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区平戸町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 神奈川銀行芹が谷支店 (678 m)
- 横浜信用金庫芹が谷支店 (682 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート六ッ川西店内出張所(ATM) (786 m)
- スルガ銀行六ツ川支店 (803 m)
- 公園10件
- 六ツ川四丁目公園 (102 m)
- 平戸台公園 (203 m)
- 筈井庄谷公園 (240 m)
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- 芹が谷二丁目公園 (482 m)
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- 芹が谷第二公園 (569 m)
- 平戸中公園 (583 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (328 m)
- ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (440 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚平戸町店 (571 m)
- ファミリーマート 小浦平戸二丁目店 (585 m)
- ローソン 芹が谷四丁目店 (684 m)
- ローソン こども医療センター店 (763 m)
- ファミリーマート 秋元芹が谷店 (778 m)
- ファミリーマート 六ッ川西店 (786 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸東海道店 (863 m)
- セブンイレブン 横浜平戸町店 (892 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 横浜平戸店 (515 m)
- スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (641 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (741 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (762 m)
- ユーコープ 芹が谷店 (788 m)
- そうてつローゼン 六ッ川店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (224 m)
- 横浜市立平戸台小学校 (247 m)
- 横浜市立平戸中学校 (510 m)
- 平戸台学童保育風の子クラブ (520 m)
- 芹が谷中学校 (668 m)
- 六つ川西小学校はまっ子ふれあいスクール (684 m)
- 芹が谷つくし学童クラブ (686 m)
- 横浜市立六つ川西小学校 (687 m)
- 平戸小学校放課後キッズクラブ (764 m)
- 横浜市立平戸小学校 (776 m)
- 公共施設/機関3件
- 神奈川県精神保健福祉センター (248 m)
- 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (392 m)
- 戸塚警察署 平戸交番 (550 m)
- 病院/医療10件
- 高橋接骨院 (306 m)
- 神奈川県立精神医療センター (353 m)
- 横浜市芹が谷地域ケアプラザ (392 m)
- 横浜丘の上病院 (404 m)
- 大沢歯科医院 (424 m)
- 三条歯科医院 (469 m)
- たけなが歯科クリニック (478 m)
- 菅野内科クリニック (487 m)
- こまつな訪問看護ステーション (633 m)
- 戸塚第一医院 (652 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 六ツ川西保育園 (101 m)
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (602 m)
- 安部幼稚園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平戸台ハイツ(1〜3号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平戸台ハイツ(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 771万～844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より59.8% 低い↓ 神奈川県の平均より66.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
平戸台ハイツ(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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平戸台ハイツ(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平戸台ハイツ(1〜3号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,350万円です。専有面積は約53㎡〜約58㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,340万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して-45.89％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して＋62.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して-23.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平戸台ハイツ(1〜3号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 63件 | 1,126.3万円（19.8万円） |
平戸台ハイツ(1〜3号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,126.3万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
平戸台ハイツ(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,108.2万円 | 19.8万円 |
| 2階 | 1,036.9万円 | 18.4万円 |
| 3階 | 1,187.5万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,232.4万円 | 21.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,084.1万円 | 19.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,003.6万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,104.5万円 | 19.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,130万円 | 20万円 |
平戸台ハイツ(1〜3号棟)の売却のご相談
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平戸台ハイツ(1〜3号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 7.7万円 | 2LDK | 56.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.7万円 | 2LDK | 56.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 1LDK | 53.1㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 1LDK | 53.1㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 6.7万円 | 1LDK | 53.1㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
平戸台ハイツ(1〜3号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 56.46㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 56.46㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 56.46㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 58.39㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 56.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
