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戸塚ハイライズ

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 2,990万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩5分
  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩20分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩26分
築年数
1984年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

戸塚ハイライズの販売中の中古物件

戸塚ハイライズでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ブランズ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1
  • 売出し中

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サングレイス戸塚イーストコート

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98-1
  • 売出し中

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パークハイツ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町997-12
  • 売出し中

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ライオンズシティ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3
  • 1件 売出し中

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ラパルフェドシャテーニュ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5102-2
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス戸塚レジデンス

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2
  • 売出し中

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日神パレス戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378-2
  • 5件 売出し中

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ピアコート戸塚弐番館

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6
  • 売出し中

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クラックス戸塚ヒルズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1
  • 売出し中

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パイロットハウスサン戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208-10
  • 4件 売出し中

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プリンスハイツ戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2
  • 売出し中

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スカイコート戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-9
  • 2件 売出し中

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戸塚ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より11.7% 高い↑
横浜市戸塚区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 5116位
横浜市戸塚区
378棟中 95位
上倉田町
19棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 戸塚ハイライズの相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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戸塚ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,710万円〜2,990万円対前年同月比2,710万円〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

戸塚ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2017年10月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南東
2017年9月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2017年9月4,160万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約137万円)-
2017年9月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.84㎡南東詳細はこちら

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戸塚ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円4LDK82.0㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年5月16.8万円3LDK83.44㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年4月16.8万円3LDK83.44㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年4月17.8万円3LDK83.44㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2017年3月17.8万円3LDK83.44㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2017年2月17.8万円3LDK83.44㎡17.8万円-1〜5-
2016年7月13.8万円3LDK73.84㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年6月13.8万円3LDK73.84㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年5月13.8万円3LDK73.84㎡27.6万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸塚ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
73.84㎡ / 南西
2階15.3万円〜17.0万円
83.44㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
82.0㎡ / 南
3階13.7万円〜15.2万円
73.84㎡ / 南東
4階14.1万円〜15.5万円
73.84㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
99.8㎡ / 南
5階13.9万円〜15.3万円
73.84㎡ / 南東
6階13.9万円〜15.3万円
73.84㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
85.97㎡ / 南
7階13.9万円〜15.4万円
73.84㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
85.97㎡ / 南
8階14.3万円〜15.9万円
73.84㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
99.8㎡ / 南東
9階14.4万円〜15.9万円
73.84㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
101.44㎡ / 南
10階14.5万円〜16.0万円
73.84㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
73.84㎡ / 南西
11階14.6万円〜16.1万円
73.84㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
87.94㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

戸塚ハイライズの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町に位置するマンションで、総戸数404戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩5分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トツカハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 横浜市戸塚区 上倉田町管理形態委託
郵便番号〒244-0816管理員日勤
築年数1984年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数404戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩5分
  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩20分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主興和不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜信用金庫戸塚東口支店 (118 m)
    • 横浜倉田郵便局 (147 m)
    • 静岡銀行戸塚支店 (176 m)
    • 横浜銀行 新戸塚支店 (205 m)
    • 湘南信用金庫戸塚支店 (292 m)
    • ファミリーマートはまりん戸塚駅 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 横浜銀行 戸塚支店 (458 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社戸塚駅前営業所 (468 m)
    • ファミリーマート湘南薬品戸塚西口 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 戸塚支店 (478 m)
  • 公園10件
    • 上倉田第五公園 (81 m)
    • 上倉田第四公園 (237 m)
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    • 上倉田第一公園 (777 m)
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    • ローソン 戸塚駅東口店 (227 m)
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    • ローソン 戸塚吉田町店 (346 m)
    • セブンイレブン 横浜上倉田中央店 (366 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚地下店 (394 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚店 (421 m)
    • ファミリーマート はまりん戸塚駅店 (429 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 戸塚3号店 (432 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 戸塚駅西口店 (446 m)
  • スーパー7件
    • アピタ 戸塚店 (144 m)
    • 北野エースまるい食遊館戸塚店 (450 m)
    • 業務スーパー 戸塚店 (510 m)
    • 戸塚東急ストア (532 m)
    • Crazy Pantry(クレイジーパントリー) サクラス戸塚店 (679 m)
    • 三和 サクラス戸塚店 (688 m)
    • miniピアゴ 戸塚町店 (752 m)
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    • 横浜YMCAスポーツ専門学校 (118 m)
    • 横浜市立東戸塚小学校 (394 m)
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    • 横浜市立戸塚小学校 (471 m)
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    • 戸塚区福祉保健センター (419 m)
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    • 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (475 m)
    • 戸塚愛児園 (519 m)
    • 保育所ほいっく戸塚西口園 (532 m)
    • 明日葉保育園第二戸塚園 (544 m)
    • 明日葉保育園第三戸塚園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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