ザパークハウス戸塚ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,050万 〜 6,350万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,050万円 〜 6,350万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.14
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ザパークハウス戸塚ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウストツカガーデン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 上倉田町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0816 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年6月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、日立アーバンインベストメント、相互住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩6分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。舞岡駅から徒歩17分、踊場駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート戸塚吉田町店内出張所(ATM) (106 m)
- 横浜信用金庫戸塚東口支店 (225 m)
- 静岡銀行戸塚支店 (288 m)
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- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー戸塚 共同出張所 (495 m)
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- 横浜銀行 戸塚支店 (563 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸塚吉田町店 (99 m)
- ローソン 戸塚駅東口店 (275 m)
- ローソン 戸塚吉田町店 (351 m)
- ファミリーマート 日立横浜事業所店 (374 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (436 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚地下店 (457 m)
- ファミリーマート はまりん戸塚駅店 (506 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚店 (515 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 戸塚3号店 (524 m)
- ファミリーマート 戸塚駅西口店 (552 m)
- スーパー6件
- アピタ 戸塚店 (238 m)
- 北野エースまるい食遊館戸塚店 (506 m)
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- 業務スーパー 戸塚店 (664 m)
- 三和 サクラス戸塚店 (806 m)
- miniピアゴ 戸塚町店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
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- 生長整体学院 (170 m)
- 東戸塚小学校放課後キッズクラブ (333 m)
- 横浜市立東戸塚小学校 (336 m)
- 横浜市立戸塚小学校 (641 m)
- 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (651 m)
- パソコンスクールアルファコンピューター (665 m)
- ハッピーテラス戸塚2教室 (755 m)
- 戸塚学童保育 (789 m)
- 横浜未来看護専門学校 (816 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸塚税務署 (162 m)
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- 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (461 m)
- 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (534 m)
- 横浜市戸塚区役所 (538 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (539 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (543 m)
- 横浜市戸塚図書館 (621 m)
- 戸塚消防署 (826 m)
- ハローワーク戸塚 (985 m)
- 病院/医療10件
- ミヤコ歯科 (72 m)
- SOMPOケアラヴィーレ戸塚 (93 m)
- 紺野整形外科 (116 m)
- 藤島内科 (116 m)
- かる歯科医院 (141 m)
- メディカルホームくらら戸塚 (156 m)
- 浜之上耳鼻咽喉科 (207 m)
- 横山歯科医院 (232 m)
- 平野内科クリニック (272 m)
- 金子歯科クリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- YMCAとつか乳児保育園 (68 m)
- YMCAとつか保育園 (157 m)
- 社会福祉法人イクソス会とつかルーテル保育園 (188 m)
- グローバルキッズ戸塚吉田町保育園 (222 m)
- しらぎく幼稚園 (504 m)
- 戸塚せせらぎ保育園 (544 m)
- 銀杏保育園胡桃館 (560 m)
- にじいろ保育園戸塚駅前 (577 m)
- 明日葉保育園第二戸塚園 (577 m)
- 明日葉保育園第三戸塚園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス戸塚ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス戸塚ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,339万～6,821万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より137.8% 高い↑ 神奈川県の平均より101.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6,050万 〜 6,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス戸塚ガーデンの相場
- ㎡単価
- 86.1万円
- 坪単価
- 284.6万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス戸塚ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,050万〜6,360万円対前年同月比↓ | 6,050万〜6,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス戸塚ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,550万〜6,450万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2022年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス戸塚ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,250万円 | 84万円 |
| 3階〜4階 | 5,856.4万円 | 84.2万円 |
| 5階〜6階 | 6,247.5万円 | 89.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,741.7万円 | 76.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,193.4万円 | 85.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,162.7万円 | 85.7万円 |
| 東 | 5,440万円 | 78.7万円 |
ザパークハウス戸塚ガーデンの売却のご相談
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ザパークハウス戸塚ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 76.86㎡ | 55.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス戸塚ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.7万〜18.6万円 76.7㎡ / 東 | |
| 2階 | 18.1万〜19万円 72.64㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.2万〜16万円 62.17㎡ / - | 17.9万〜18.7万円 72.64㎡ / 南西 |
| 4階 | 17.2万〜18.1万円 69.95㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 69.95㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
