パークホームズ横濱星川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,160万 〜 6,470万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,160万円 〜 6,470万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.14
780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2
- 交通
- 相鉄本線「星川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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パークホームズ横濱星川の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズヨコハマホシカワ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 川辺町2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 172戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町に位置する分譲マンションで、総戸数172戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩5分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩14分、和田町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ天王町駅前 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- 中央労働金庫 星川支店 (219 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン天王町店内出張所(ATM) (265 m)
- ファミリーマート岩間町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- スリーエフ天王町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- サンクス横浜天王町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート星川二丁目店内出張所(ATM) (502 m)
- セブン銀行 横浜ビジネスパーク プレッツォ棟 共同出張所 (686 m)
- ファミリーマート横浜浜松町 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (702 m)
- 公園10件
- 峰岡公園 (173 m)
- 川辺公園 (236 m)
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- 星川一丁目公園 (431 m)
- 宮田町三丁目公園 (447 m)
- 宮田緑地 (467 m)
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- 鎌谷町公園 (513 m)
- 星川中央公園 (548 m)
- 神戸町第二公園 (557 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜峰岡町店 (221 m)
- ミニストップ 星川駅北口店 (285 m)
- セブンイレブン 横浜星川駅南店 (383 m)
- ファミリーマート 横浜星川駅前店 (388 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町店 (506 m)
- ファミリーマート 星川二丁目店 (514 m)
- ローソン 横浜星川一丁目店 (696 m)
- ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店 (714 m)
- セブンイレブン NRIタワー店 (736 m)
- ファミリーマート 横浜天王町店 (778 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 横浜峰岡店 (73 m)
- イオン天王町店 (204 m)
- いなげや 横浜星川駅前店 (409 m)
- スーパーマルセン (687 m)
- まいばすけっと 洪福寺前店 (689 m)
- まいばすけっと 天王町駅北店 (769 m)
- マルエツ 天王町店 (917 m)
- マックスバリュエクスプレス 横浜和田町店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 峯小学校はまっ子ふれあいスクール (169 m)
- 横浜市立峯小学校 (199 m)
- 横浜市立帷子小学校 (378 m)
- 帷子小学校放課後キッズクラブ (425 m)
- 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (631 m)
- 横浜市立宮田中学校 (636 m)
- 横浜市立保土ケ谷小学校 (666 m)
- 横浜市立浅間台小学校 (754 m)
- 浅間台小学校放課後キッズクラブ (755 m)
- 星川小学校放課後キッズクラブ (770 m)
- 公共施設/機関10件
- 保土ケ谷警察署 (111 m)
- 保土ケ谷福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (161 m)
- 消防局 総務課 (161 m)
- 保土ケ谷区役所 峯小学校コミュニティハウス (165 m)
- 横浜市保土ケ谷区役所 (168 m)
- 横浜市保土ヶ谷福祉保健センター (168 m)
- 横浜市消防局 (171 m)
- 保土ケ谷消防署 (193 m)
- 横浜市保土ケ谷区生活支援センター (240 m)
- 保土ケ谷警察署 宮田町交番 (327 m)
- 病院/医療10件
- 横山歯科医院 (56 m)
- 赤司歯科医院 (57 m)
- 杉本皮膚科 (57 m)
- 佐野カイロプラクティック (79 m)
- 藤井耳鼻咽喉科 (165 m)
- ワーカーズたすけあい皆人(NPO法人) (168 m)
- ゆうデンタルオフィス (177 m)
- むろづか歯科クリニック (187 m)
- 横山医院 (199 m)
- NPOさくら (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星川もえぎ保育園 (153 m)
- そうてつ保育園GENKIDS星川 (157 m)
- みんなのみらい星川園 (387 m)
- 星川ルーナ保育園 (410 m)
- りとる・ルーナ保育園 (445 m)
- スカイハイツ幼稚園 (479 m)
- 認定こども園峯岡幼稚園 (597 m)
- 合歓の木保育園 (609 m)
- ラフ・クルー星川保育園 (642 m)
- 若草幼稚園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ横濱星川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ横濱星川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,263万～6,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より148.3% 高い↑ 神奈川県の平均より101.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,160万 〜 6,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ横濱星川の相場
- ㎡単価
- 86.2万円
- 坪単価
- 285.2万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ横濱星川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,160万〜6,470万円対前年同月比↑ | 6,160万〜6,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ横濱星川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜6,680万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ横濱星川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 5,403.3万円（87.5万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 6,513.8万円（89.7万円） |
パークホームズ横濱星川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,513.8万円（㎡単価89.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ横濱星川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,230万円 | 86.6万円 |
| 4階〜5階 | 6,490万円 | 90.4万円 |
| 6階〜7階 | 5,388万円 | 87.3万円 |
| 8階〜9階 | 6,580万円 | 91.6万円 |
| 10階〜11階 | 6,480万円 | 90.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,403.3万円 | 87.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,513.8万円 | 89.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,267.1万円 | 89.5万円 |
パークホームズ横濱星川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ横濱星川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 61.74㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 61.74㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 61.74㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ横濱星川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 61.74㎡ / 南東 | 18.5万〜19.5万円 75.36㎡ / 南東 |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 61.74㎡ / 南東 | |
| 5階 | 16.6万〜17.5万円 71.8㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.3万〜15万円 61.74㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 16.9万〜17.7万円 71.8㎡ / 南東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 17.2万〜18万円 71.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
