藤和戸塚コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月24日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
876人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4200-2
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩13分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和戸塚コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワトツカコープ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町4200-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩13分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 戸塚幼稚園 (190 m)
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- 戸塚愛児園 (279 m)
- 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (290 m)
- 戸塚おもいやり保育園 (346 m)
- つくし保育園戸塚 (371 m)
- 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (371 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和戸塚コープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和戸塚コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,222万～7,937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より2.6% 低い↓ 神奈川県の平均より17.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和戸塚コープの相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.5万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和戸塚コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和戸塚コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜6,000万円です。専有面積は約63㎡〜約176㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和戸塚コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 3,008.9万円（43.6万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,904.3万円（39.5万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,856.5万円（34.8万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 5,601万円（31.7万円） |
藤和戸塚コープの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,008.9万円（㎡単価43.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和戸塚コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,967.1万円 | 40.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,779.7万円 | 37.4万円 |
| 5階 | 5,601万円 | 31.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,950.8万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,056.8万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,809.7万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,710万円 | 29.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,601万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,446.5万円 | 36.8万円 |
| 東 | 2,858.8万円 | 40.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,955万円 | 41.1万円 |
藤和戸塚コープの売却のご相談
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藤和戸塚コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 15.3万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 15.3万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 15.3万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 15.3万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 15.3万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和戸塚コープの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 69.72㎡ / - | 16万〜16.8万円 85.43㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 69.72㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 68.1㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13万〜13.7万円 69.72㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 82.17㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 64.97㎡ / - | 15.2万〜16万円 78.89㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 13.3万〜14万円 71.83㎡ / 北東 | 18.5万〜19.4万円 94.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
