アイル東京深川門前仲町
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中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2900人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区富岡2丁目4-9
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイル東京深川門前仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイルトウキョウフカガワモンゼンナカチョウ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 富岡2丁目4-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NST | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区富岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。木場駅から徒歩8分、越中島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 古石場保育園 (510 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイル東京深川門前仲町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイル東京深川門前仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,154万～2,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より17.0% 高い↑ 東京都の平均より12.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アイル東京深川門前仲町の相場
- ㎡単価
- 86.1万円
- 坪単価
- 284.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイル東京深川門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイル東京深川門前仲町の売買履歴
アイル東京深川門前仲町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジョイフル門前仲町第2 | 2024年3月 | 3,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円(約206万円) | 済 |
| ジョイフル門前仲町第1 | 2023年8月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円(約242万円) | - |
| 富岡レジデンス | 2023年3月 | 4,498万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円(約256万円) | 済 |
| パシフィック門前仲町 | 2020年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円(約184万円) | - |
| シルクハイム富岡 | 2017年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円(約192万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.2万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイル東京深川門前仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 32件 | 2,805.3万円（109.3万円） |
アイル東京深川門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,805.3万円（㎡単価109.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アイル東京深川門前仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,760万円 | 107.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,775万円 | 108.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,731.3万円 | 106.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,880万円 | 112.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,910万円 | 113.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,824.8万円 | 110万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,805.3万円 | 109.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,865万円 | 111.6万円 |
| 西 | 2,758.9万円 | 107.5万円 |
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アイル東京深川門前仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.6万円 | 1K | 23.26㎡ | 9.6万円 | 4.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.6万円 | 1K | 25.8㎡ | 9.6万円 | 4.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.7万円 | 1K | 25.81㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 1K | 25.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.1万円 | 1K | 25.8㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイル東京深川門前仲町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 25.8㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 25.81㎡ / 西 |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 25.8㎡ / 東 |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 25.8㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 25.81㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 25.52㎡ / 東 |
| 7階 | 9万〜9.4万円 25.8㎡ / 東 |
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 25.8㎡ / 南東 |
| 9階 | 9.1万〜9.5万円 25.8㎡ / 東 |
| 10階 | 9.3万〜9.8万円 25.81㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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