藤和シティホームズ鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目13-14
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズツルミ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央2丁目13-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エス･ディー･マネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩9分、アクセス良好です。鶴見駅から徒歩9分、鶴見市場駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ナーサリーつるみ (361 m)
- 鶴見あけぼの保育園 (363 m)
- 鶴見中央はなかご保育園 (369 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ鶴見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,012万～3,240万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より4.0% 高い↑ 神奈川県の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ鶴見の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜3,490万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2018年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ鶴見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,132.5万円（46万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,435万円（47.8万円） |
藤和シティホームズ鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,132.5万円（㎡単価46万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和シティホームズ鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,280万円 | 47.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,224万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,890万円 | 42.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,302万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,260万円 | 46.4万円 |
藤和シティホームズ鶴見の売却のご相談
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藤和シティホームズ鶴見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ鶴見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鶴見中央 | 2024年4月 | 9.8万円 | 2DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス | 2024年3月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
| オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 2024年2月 | 18.9万円 | 3LDK | 37.8万円 | - |
| 東急ドエルアルス鶴見 | 2023年3月 | 14.5万円 | 2SLDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 鶴見マンション | 2017年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
