コスモ青梅プリオール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.68
420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市天ヶ瀬町1033-1
- 交通
- ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ青梅プリオールの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモオウメプリオール | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 天ヶ瀬町1033-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0087 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市天ヶ瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の青梅駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。宮ノ平駅から徒歩17分、東青梅駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 青梅信用金庫中町支店 (651 m)
- りそな銀行 青梅プラザ出張所(東青梅支店) (710 m)
- きらぼし銀行 青梅支店 (778 m)
- 公園1件
- 釜の淵公園 (711 m)
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- Yショップ青梅店 (375 m)
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- 学校/教育施設3件
- 東京都立多摩高校 (250 m)
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- 病院/医療10件
- 後藤眼科診療所 (318 m)
- あずみ苑 グランデ青梅 (381 m)
- 武藤歯科医院 (483 m)
- 青梅三慶病院 (496 m)
- 三慶居宅介護支援事業所 (512 m)
- 青梅整形外科内科 (679 m)
- 特別養護老人ホーム 第二青梅園 (705 m)
- 青梅医院 (749 m)
- 大河原森本医院 (765 m)
- 青梅駅前歯科 (804 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 四恩幼稚園 (132 m)
- 青梅保育園 (579 m)
- 駒木野保育園 (952 m)
- 畑中保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ青梅プリオールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ青梅プリオールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 782万～1,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より32.2% 低い↓ 東京都の平均より83.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ青梅プリオールの相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.7万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ青梅プリオールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ青梅プリオールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,080万円です。専有面積は約62㎡〜約89㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2020年6月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ青梅プリオールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 697.9万円（10.6万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 1,062.6万円（11.9万円） |
コスモ青梅プリオールの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は697.9万円（㎡単価10.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コスモ青梅プリオールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 658万円 | 9.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,062.6万円 | 11.9万円 |
| 5階 | 710.4万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 871.2万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 913.5万円 | 11.6万円 |
コスモ青梅プリオールの売却のご相談
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コスモ青梅プリオールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ青梅プリオールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青梅サニーハイツ | 2024年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| 日神パレス青梅第2 | 2023年10月 | 4.5万円 | 2K | 4.5万円 | - |
| パスコグランドマンション青梅 | 2023年3月 | 6.3万円 | 2SLDK | - | - |
| セザール第3青梅 | 2017年6月 | 5.9万円 | 2LDK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 2017年4月 | 6.3万円 | 3LDK | 6.3万円 | 6.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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