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サンアリーナ溝の口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,040万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,040万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴392022年08月01日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

783人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区上作延139-8
交通
  • JR南武線「津田山駅」徒歩17分
築年月
2012年12月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンアリーナ溝の口の基本情報

サンアリーナ溝の口は、サンピアによって2012年12月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約86㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,592万~5,007万円、参考相場単価は51万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンアリーナミゾノクチ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延139-8管理形態委託
郵便番号〒213-0034管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり148円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建地上5階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社サンピアバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区上作延に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。溝の口駅から徒歩22分、梶が谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • サークルK川崎身代り不動前 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • JAセレサ川崎上作延支店 (304 m)
    • サークルK梶ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • ファミリーマートあさひ溝の口 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園3件
    • 緑ケ丘霊園 (291 m)
    • 川崎市子ども夢パーク (490 m)
    • 県立東高根森林公園 (767 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上作延店 (246 m)
    • ローソン 高津上作延店 (558 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (579 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (600 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (746 m)
    • ローソン 宮前神木本町三丁目店 (836 m)
    • ローソン 川崎神木本町四丁目店 (841 m)
    • セブンイレブン 川崎宮崎北店 (859 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (872 m)
    • ファミリーマート 神木本町二丁目店 (951 m)
  • スーパー4件
    • マルダイ上作延店 (218 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (549 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (636 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (789 m)
  • 学校/教育施設8件
    • フラワーキッズさくら (455 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (489 m)
    • フリースペースたまりば (491 m)
    • ハグクミ高津ハウス (518 m)
    • 放課後等デイサービスパオ (552 m)
    • 川崎市立下作延小学校 (591 m)
    • 川崎市立南原小学校 (659 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (974 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (517 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (571 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (627 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (697 m)
    • 宮前警察署 神木交番 (985 m)
    • 高津消防署久地出張所 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 小柴歯科医院 (174 m)
    • にし医院 (212 m)
    • ファミリー歯科医院 (218 m)
    • ニチイケアセンター溝の口 (303 m)
    • メディクス溝の口ガーデンクリニック (436 m)
    • みずたま介護ステーション溝の口西 (456 m)
    • メディクスクリニック溝の口 (466 m)
    • 貝澤健康回復センター (468 m)
    • クラーチ溝の口 (471 m)
    • チャーミングコート溝の口 (471 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ津田山保育園 (429 m)
    • 津田山幼稚園 (591 m)
    • グリーンフォレスト神木保育園 (657 m)
    • 津田山きらら保育園 (690 m)
    • 津田山保育園 (720 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (802 m)
    • 保育園きのね (808 m)
    • 和ごころ保育園 (821 m)
    • ベビーチャイルドランド梶が谷園 (907 m)
    • ひばり保育園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンアリーナ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,592万~5,007万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 58万円
坪単価
169万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より5.6% 低い↓
神奈川県の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,040万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4702位
川崎市高津区
521棟中 281位
上作延
21棟中 7位
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の売買価格相場

  • サンアリーナ溝の口の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サンアリーナ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,840万〜4,040万円対前年同月比3,840万〜4,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンアリーナ溝の口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,030万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月3,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--
2022年6月3,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東-
2022年4月3,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)-
2022年3月3,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)-
2022年2月3,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンアリーナ溝の口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンアリーナ溝の口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
溝の口コーポラス2024年3月7.4万円2LDK7.4万円-
グレーシアガーデン溝の口2023年11月13.0万円2LDK13.0万円13.0万円
グリーンテラス2020年10月11.9万円1LDK11.9万円-
溝の口北原ハイツ2017年6月7.0万円2LDK7.0万円7.0万円
クオス溝の口2レジデンス2017年6月15.0万円3LDK30.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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