デュオヒルズ南町田ザガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,730万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,730万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市南町田3丁目30
- 交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩9分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオヒルズ南町田ザガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヒルズミナミマチダザガーデン | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 南町田3丁目30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市南町田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩9分、アクセス良好です。すずかけ台駅から徒歩20分、つきみ野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- きらぼし銀行 南町田支店 (644 m)
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- セブンイレブン 東名町田インター店 (951 m)
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- 東急ストア南町田店 (596 m)
- 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (766 m)
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- 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (575 m)
- 町田市立南第一小学校 (622 m)
- 町田市立つくし野中学校 (721 m)
- HAPPYKIDSCLUB (895 m)
- 公共施設/機関6件
- 町田警察署 鶴間交番 (495 m)
- 南町田駅前連絡所 (622 m)
- 大和市消防団 第1分団詰所 (839 m)
- 町田消防署南出張所 (854 m)
- 金森中央会館 (992 m)
- 町田警察署 金森交番 (992 m)
- 病院/医療10件
- 飛鳥病院 (206 m)
- ふよう病院 (214 m)
- 南町田ハートフル歯科 (214 m)
- 特別養護老人ホーム 芙蓉園 (240 m)
- 伊藤歯科 (333 m)
- 辺見歯科医院 (373 m)
- さいとう接骨院 (402 m)
- いのうえ内科クリニック (430 m)
- はなみ内科 (434 m)
- 南町田ファミリー歯科 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハッピードリーム鶴間 (313 m)
- ポピンズナーサリー 南町田 (347 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (374 m)
- 田園保育園 (415 m)
- 鶴間幼稚園 (462 m)
- 南つくし野保育園 (492 m)
- 南ケ丘幼稚園 (542 m)
- こびとのもり保育園 (620 m)
- 光の原保育園 (716 m)
- レイモンド南町田保育園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ南町田ザガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ南町田ザガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,687万～5,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より66.6% 高い↑ 東京都の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオヒルズ南町田ザガーデンの相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.3万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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デュオヒルズ南町田ザガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,510万〜4,740万円対前年同月比↑ | 4,510万〜4,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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デュオヒルズ南町田ザガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,680万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヒルズ南町田ザガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 4,455.6万円（63.1万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 5,363.3万円（64.3万円） |
デュオヒルズ南町田ザガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,455.6万円（㎡単価63.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
デュオヒルズ南町田ザガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,880万円 | 69.5万円 |
| 2階 | 4,554.4万円 | 62.1万円 |
| 3階 | 4,420万円 | 61.9万円 |
| 4階 | 4,880万円 | 69.5万円 |
| 5階 | 4,813.3万円 | 64.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,455.6万円 | 63.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,363.3万円 | 64.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,840万円 | 64.6万円 |
| 東 | 4,620万円 | 64.9万円 |
| 西 | 4,735.6万円 | 62.6万円 |
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デュオヒルズ南町田ザガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオヒルズ南町田ザガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エストグランディール南町田フェアリーコート | 2024年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| アドグランデ南町田 | 2023年5月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| メイツ南町田ガーデン | 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| プリムローズ南町田 | 2016年7月 | 13.5万円 | 2SLDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 藤和すずかけ台ハイタウン | 2013年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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