グランイーグル川崎2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,060万 〜 5,320万円
6階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,060万円 〜 5,320万円 | 6階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 6階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
1024人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区小川町8-17
- 交通
- ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
グランイーグル川崎2の販売中の中古物件
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グランイーグル川崎2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランイーグル川崎2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルカワサキニ | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 小川町8-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒210-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区小川町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の八丁畷駅で徒歩8分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩8分、京急川崎駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- ファミリーマート川崎渡田 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
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- 静岡中央銀行 川崎支店 (446 m)
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- ローソン 川崎日進町店 (197 m)
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- ファミリーマート 川崎チネチッタ通り店 (234 m)
- セブンイレブン 川崎南町店 (286 m)
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- まいばすけっと 日進町市電通り店 (149 m)
- まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (193 m)
- ライフ 川崎ルフロン店 (333 m)
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- 成城石井 アトレ川崎店 (523 m)
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- 川崎市消防局 (340 m)
- 川崎市消防局川崎消防署 (340 m)
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- 川崎警察署 川崎駅前交番 (442 m)
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- 恒春園特別養護老人ホーム (59 m)
- ジロー歯科 (100 m)
- ルアルスカイロプラクティック (101 m)
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- 川崎クリニック (143 m)
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- 馬嶋病院 (280 m)
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- 川崎もりのこ保育園 (98 m)
- 川崎頌和幼稚園 (111 m)
- 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (130 m)
- アスク川崎東口保育園 (264 m)
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (267 m)
- あすいく保育園 (270 m)
- ゲートタワーローズ保育園 (358 m)
- YMCAかわさき (471 m)
- かわさき大宮町保育園 (500 m)
- メリーポピンズアトレ川崎ルーム (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル川崎2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル川崎2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,089万～5,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より42.3% 高い↑ 神奈川県の平均より72.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 5,060万 〜 5,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランイーグル川崎2の相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 255万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル川崎2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 5,060万〜5,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル川崎2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,880万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2014年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2013年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2013年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル川崎2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,600万円（67.1万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,830万円（56.8万円） |
グランイーグル川崎2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,830万円（㎡単価56.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランイーグル川崎2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,795万円 | 47.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,285万円 | 53.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,950万円 | 47.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,800万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,150万円 | 53.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,750万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,181万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,912.2万円 | 49.7万円 |
グランイーグル川崎2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル川崎2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 53.63㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 2SLDK | 67.45㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 53.63㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 17.5万円 | 2SLDK | 67.45㎡ | 17.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 2SLDK | 67.45㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグル川崎2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15万〜15.7万円 64.39㎡ / - | ||
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 53.63㎡ / 南西 | 15.1万〜15.9万円 64.39㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 58.66㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 53.63㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 67.45㎡ / - | ||
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 67.45㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 61.67㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.5万〜13.2万円 53.63㎡ / 西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 16.3万〜17.2万円 67.45㎡ / - | 15.7万〜16.4万円 60.15㎡ / 南東 | |
| 11階 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル川崎2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランイーグル川崎2周辺の中古マンション
グランイーグル川崎2周辺の相場が近い中古マンション
グランイーグル川崎2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した6件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価77万円 〜 80万円です。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
