ハイリー鵠沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
2階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万円 | |
| 表面利回り | 12.0％ 〜 14.6％ | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.88
891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目5-21
- 交通
- 江ノ島電鉄「鵠沼駅」徒歩8分
- 築年月
- 1976年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイリー鵠沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイリークゲヌマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷3丁目5-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒251-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権・借地権混在 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和不動産サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の鵠沼駅で徒歩8分、アクセス良好です。柳小路駅から徒歩11分、本鵠沼駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- スリーエフ湘南江の島駅前 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- 公園1件
- 桜小路公園 (321 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 藤沢片瀬山店 (562 m)
- セブンイレブン 藤沢片瀬店 (815 m)
- ローソン 藤沢本鵠沼店 (825 m)
- セブンイレブン 藤沢本鵠沼2丁目店 (898 m)
- セブンイレブン 藤沢片瀬5丁目店 (970 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼藤が谷店 (570 m)
- 全日食チェーンYAOFUKU (757 m)
- ヤオコー 藤沢片瀬店 (811 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 本鵠沼店 (834 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市 はすいけ児童クラブ (219 m)
- 私立鵠沼高校 (300 m)
- 湘南学園 (337 m)
- 私立湘南学園高校 (352 m)
- 私立湘南学園小学校 (434 m)
- 藤沢市 鵠洋児童館・わんぱくワールド (495 m)
- 藤沢市 どろんこ児童クラブ (495 m)
- 藤沢市立鵠洋小学校 (566 m)
- 藤沢市 いるか児童クラブ (730 m)
- 藤沢市立片瀬小学校 (864 m)
- 公共施設/機関6件
- 藤沢市役所 藤が谷ポンプ場 (592 m)
- 藤沢警察署 本鵠沼交番 (815 m)
- 藤沢市役所 片瀬子供の家・片瀬こどもらんど (859 m)
- 藤沢市保健所 (953 m)
- 藤沢市保健所 地域保健課 (962 m)
- 橘町内会館 (997 m)
- 病院/医療10件
- ヒューマン・スタジオ (198 m)
- CoCo Clinic (238 m)
- 丸田整形外科 (276 m)
- みどりの園鵠沼 (325 m)
- 飯泉歯科医院 (345 m)
- くげぬま歯科室 (376 m)
- ささき歯科医院 (396 m)
- ウエリスオリーブ鵠沼松が岡 (406 m)
- 大谷歯科医院 (435 m)
- くげぬま奥医院 (448 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 湘南学園幼稚園 (414 m)
- 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 (489 m)
- キディ鵠沼・藤沢分園 (537 m)
- キディ鵠沼・藤沢 (540 m)
- にじいろ保育園本鵠沼 (633 m)
- 鵠沼幼稚園 (674 m)
- もみじ幼稚園 (716 m)
- アスクくげぬま北保育園 (851 m)
- 藤沢市立鵠沼保育園 (865 m)
- 石上保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイリー鵠沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイリー鵠沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 647万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より69.0% 低い↓ 神奈川県の平均より68.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイリー鵠沼の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイリー鵠沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜720万円対前年同月比↓ | 630万〜660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイリー鵠沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜780万円です。専有面積は約48㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | 済 |
| 2020年1月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2019年12月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2019年10月 | 720万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイリー鵠沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 728.9万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 728.9万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 730万円 | 15.1万円 |
ハイリー鵠沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイリー鵠沼の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.9万円 | 3DK | 48.46㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイリー鵠沼の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 48.46㎡ / - | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
