ブラームスあびこファスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
7階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 7階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
1025人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-6
- 交通
- ＪＲ阪和線「我孫子町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブラームスあびこファストの販売中の中古物件
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ブラームスあびこファストの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ブラームスあびこファストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブラームスアビコファスト | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 我孫子東1丁目11-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒558-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エムズ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の我孫子町駅で徒歩9分、アクセス良好です。長居駅から徒歩14分、杉本町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪厚生信用金庫我孫子支店 (22 m)
- 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (124 m)
- りそな銀行 我孫子支店 (177 m)
- 三菱UFJ銀行あびこ支店 (284 m)
- セブン銀行 デイリーカナートイズミヤあびこ店 共同出張所 (289 m)
- 関西みらい銀行 住吉支店 (303 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR我孫子町駅前出張所 無人ATM (543 m)
- セブン銀行 JR 阪和線 我孫子町駅 共同出張所 (568 m)
- ファミリーマート苅田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- ファミリーマート地下鉄あびこ駅前 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (158 m)
- セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (178 m)
- ローソン 我孫子店 (227 m)
- ローソン 住吉あびこ病院前店 (305 m)
- ローソン 住吉我孫子二丁目店 (329 m)
- ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 大阪苅田2丁目店 (354 m)
- ローソン 苅田九丁目店 (416 m)
- ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 地下鉄あびこ駅西店 (433 m)
- スーパー10件
- daiei(ダイエー) 我孫子店 (243 m)
- Izumiya(イズミヤ) あびこ店 (277 m)
- 業務スーパー 我孫子店 (441 m)
- スーパー玉出 アビコ店 (480 m)
- 万代 苅田店 (513 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (523 m)
- イズミヤ まるとく市場南住吉店 (804 m)
- 関西スーパー 長居店 (815 m)
- サンディ 南住吉店 (882 m)
- LIFE(ライフ) 住吉山之内店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立苅田小学校 (310 m)
- 大阪市立我孫子中学校 (328 m)
- 個別療育センター結いの虹長居教室 (456 m)
- ファイブエス(合同会社) (456 m)
- 医療法人錦秀会 高等看護学院 (480 m)
- 大阪市立大空小学校 (562 m)
- 大阪市立依羅小学校 (592 m)
- 関西医療学園専門学校 (599 m)
- 大阪市立東我孫子中学校 (610 m)
- 西風学童クラブ (727 m)
- 公共施設/機関4件
- 住吉消防署苅田出張所 (524 m)
- 住吉警察署 我孫子交番 (546 m)
- 会館 大阪府教育センター (627 m)
- 住吉警察署 南住吉交番 (979 m)
- 病院/医療10件
- かじもと皮膚科医院 (35 m)
- なかの歯科クリニック (63 m)
- T&Rデンタルクリニック (99 m)
- ろーたすケアサービス (119 m)
- なかがわクリニック (120 m)
- 岡部歯科医院 (136 m)
- ハービー歯科・小児矯正歯科 (136 m)
- アミーユ我孫子東 (155 m)
- 吉田歯科医院 (167 m)
- 中田接骨院 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり幼稚園 (158 m)
- よさみ幼稚園 (451 m)
- 藤保育園 分園3 (542 m)
- キッズランド・アミコ (547 m)
- グローバルキッズあびこ園 (584 m)
- あい保育園長居 (592 m)
- 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (761 m)
- 認定こども園長居幼稚園 (764 m)
- あびこ幼稚園 (769 m)
- みとうキッズルーム (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブラームスあびこファストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブラームスあびこファストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,343万～2,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より8.5% 高い↑ 大阪府の平均より0.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブラームスあびこファストの相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 119万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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ブラームスあびこファストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブラームスあびこファストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,480万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 2,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブラームスあびこファストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,960万円（47.5万円） |
ブラームスあびこファストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,960万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ブラームスあびこファストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 2,700万円 | 44.7万円 |
| 13階〜14階 | 3,480万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,700万円 | 44.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 52.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,856万円 | 46.4万円 |
| 西 | 3,480万円 | 52.7万円 |
ブラームスあびこファストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブラームスあびこファストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブラームスあびこファストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ディナスティ長居公園南 | 2024年11月 | 5.9万円 | 1K | - | - |
| シャトー77 | 2024年10月 | 5.0万円 | 2DK | - | 15.0万円 |
| ロイヤルハイツあびこ | 2023年9月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| パルテール長居 | 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| あびこターミナルハイツ | 2020年5月 | 5.9万円 | 1R | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブラームスあびこファストへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ブラームスあびこファスト周辺の中古マンション
ブラームスあびこファスト周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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