ティスタ西大島デルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,300万 〜 5,570万円
8階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,300万円 〜 5,570万円 | 8階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3039人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区北砂3丁目2-7
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ティスタ西大島デルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ティスタニシオオジマデルコート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 北砂3丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建物、新星和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区北砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩18分、住吉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (702 m)
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- セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (539 m)
- ファミリーマート 江東北砂店 (597 m)
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- みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (371 m)
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- 病院/医療10件
- 荒木医院 (76 m)
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- ゆらりん砂町保育園 (423 m)
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- 砂町保育園 (526 m)
- 江東区立北砂保育園 (535 m)
- 亀高保育園 (550 m)
- つくしの家保育室 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ティスタ西大島デルコートの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却5,680万（2021年12月）11〜15階／3LDK
山川 惇（退会済みエージェント）
ティスタ西大島デルコートのクチコミ
共用部分・設備
投稿日: 2022/04/09
ティスタ西大島デルコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ティスタ西大島デルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,566万～6,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より12.7% 低い↓ 東京都の平均より15.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,300万 〜 5,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ティスタ西大島デルコートの相場
- ㎡単価
- 64.3万円
- 坪単価
- 212.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ティスタ西大島デルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,300万〜5,560万円対前年同月比↑ | 5,300万〜5,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ティスタ西大島デルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜5,880万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 5,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2021年12月 | 5,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 5,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約71万円 (約237万円) | - | - |
| 2021年10月 | 5,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約71万円 (約237万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ティスタ西大島デルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,265万円（59.9万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 5,426.7万円（66.3万円） |
ティスタ西大島デルコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,426.7万円（㎡単価66.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ティスタ西大島デルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,900万円 | 68.8万円 |
| 4階〜9階 | 4,174.3万円 | 58.7万円 |
| 10階〜12階 | 5,426.7万円 | 66.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,408万円 | 60.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,554.3万円 | 67.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,823.6万円 | 62.7万円 |
ティスタ西大島デルコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ティスタ西大島デルコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ティスタ西大島デルコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオコーポ西大島 | 2020年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ラポール西大島 | 2018年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 山東ビル紫庭マンション | 2016年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ティスタ西大島ヴィーズコート | 2016年5月 | 16.2万円 | 3LDK | 16.2万円 | 16.2万円 |
| エンゼルハイム西大島 | 2015年10月 | 11.3万円 | 3DK | 11.3万円 | 11.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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