ザパークハウス志村坂上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
4階、3、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 4階, 3, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小豆沢1丁目22-12
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス志村坂上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスシムラサカウエ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小豆沢1丁目22-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小豆沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。本蓮沼駅から徒歩12分、北赤羽駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- 東京信用金庫志村支店 (517 m)
- 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (556 m)
- 巣鴨信用金庫志村支店 (575 m)
- ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- 三井住友銀行 志村支店 (755 m)
- 三菱UFJ銀行志村支店 (778 m)
- みずほ銀行 志村支店 (884 m)
- 公園4件
- 赤羽自然観察公園 (560 m)
- 小豆沢公園 (664 m)
- 桐ケ丘中央公園 (872 m)
- 見次公園 (958 m)
- コンビニ10件
- ローソン 赤羽西店 (134 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 赤羽北三丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 板橋大原町店 (578 m)
- セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (652 m)
- セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (661 m)
- スーパー10件
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (101 m)
- 東武ストア小豆沢店 (229 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (484 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (515 m)
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (516 m)
- 肉のハナマサ 板橋志村店 (562 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (583 m)
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (896 m)
- マルエツ 赤羽台店 (915 m)
- ビッグ・エー 板橋志村店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立志村第二中学校 (93 m)
- 板橋区立児童館 さかうえ (154 m)
- 北区立桐ヶ丘郷小学校 (328 m)
- 北区桐ヶ丘郷っ子クラブ (333 m)
- 板橋中央看護専門学校 (340 m)
- 北区桐ヶ丘児童館 (405 m)
- 北区桐ヶ丘育成室第二 (406 m)
- 北区 桐ケ丘育成室第一 (440 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (579 m)
- 北区 赤羽台西小クラブ第二 (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 小豆沢集会所 (151 m)
- 北区立島下ふれあい館 (370 m)
- 小豆沢二丁目集会所 (420 m)
- 志村コミュニティホール (421 m)
- 板橋区立志村図書館 (423 m)
- 志村警察署 (511 m)
- 志村警察署 小豆沢交番 (543 m)
- 赤羽区民事務所桐ヶ丘分室 (557 m)
- 桐ヶ丘地域振興室 (587 m)
- 北区立赤羽西図書館 (591 m)
- 病院/医療10件
- かえで歯科 (109 m)
- 大橋病院 (144 m)
- 養護老人ホーム 日の基青老閣 (154 m)
- 大内皮フ科 (219 m)
- タケダ平成接骨院 (220 m)
- 居宅支援事業所紙風船 (268 m)
- 小豆沢歯科 (350 m)
- 小豆沢病院 (380 m)
- 医療法人健康文化会小豆沢病院 訪問看護ステーション (389 m)
- 医療法人健康文化会 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (100 m)
- 日の基保育園 (134 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (155 m)
- あずさわ保育園 (225 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (450 m)
- 桐ケ丘南保育園 (525 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (542 m)
- LIFE SCHOOL桐ケ丘こどものもり (551 m)
- フレーベル西が丘みらい園 (590 m)
- 桐ケ丘保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス志村坂上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス志村坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,590万～4,940万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より20.8% 高い↑ 東京都の平均より8.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約66㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス志村坂上の相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 229.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ザパークハウス志村坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス志村坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,320万〜4,900万円です。専有面積は約66㎡〜約69㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231万円となっております。以前の期間と比較して＋1.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス志村坂上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 4,639.4万円（69.2万円） |
ザパークハウス志村坂上の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,639.4万円（㎡単価69.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザパークハウス志村坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,602.2万円 | 66.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,595万円 | 68.9万円 |
| 5階 | 4,667.5万円 | 70.7万円 |
| 6階 | 4,697.5万円 | 71.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,639.4万円 | 69.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,620万円 | 66.8万円 |
| 東 | 4,578.9万円 | 69.3万円 |
ザパークハウス志村坂上の売却のご相談
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ザパークハウス志村坂上の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス志村坂上には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリア初穂小豆沢 | 2024年4月 | 12.9万円 | 2LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| グローベル志村坂上プライムシティ | 2024年2月 | 9.0万円 | 1LDK | - | 9.0万円 |
| スカイティアラウエスト | 2023年12月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| パシフィック小豆沢 | 2020年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| スカイティアライースト | 2018年4月 | 21.0万円 | 3SLDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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