ウェリー下馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億110万 〜 1億610万円
2階、2LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億110万円 〜 1億610万円 | 2階, 2LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
6211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬6丁目38-18
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分
- 築年月
- 2018年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェリー下馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェリーシモウマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬6丁目38-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年7月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 3戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ウェーブセンチュリー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三元建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。祐天寺駅から徒歩16分、三軒茶屋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
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- ミニストップ清水池 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- きらぼし銀行 学芸大学駅前支店 (671 m)
- 目黒信用金庫三谷支店 (734 m)
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- こどものひろば公園 (923 m)
- 碑文谷公園 (983 m)
- コンビニ10件
- ローソン 下馬四丁目店 (389 m)
- ローソン 下馬三丁目店 (437 m)
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- セブンイレブン 野沢店 (610 m)
- セブンイレブン 下馬1丁目店 (643 m)
- ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 五本木店 (704 m)
- ローソン 野沢一丁目店 (717 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅西店 (738 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 下馬3丁目店 (264 m)
- 信濃屋 野沢店 (541 m)
- まいばすけっと 学大駒沢通り店 (597 m)
- FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (636 m)
- まいばすけっと 鷹番3丁目店 (643 m)
- 駒沢通り野沢 東急ストア (727 m)
- サミットストア 下馬店SM棟 (798 m)
- 学芸大学 東急ストア (807 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (831 m)
- サミットストア 野沢龍雲寺店 (856 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京学芸大学附属高等学校 (108 m)
- 世田谷区立駒留中学校 (374 m)
- 日本大学三軒茶屋キャンパス (522 m)
- 世田谷区立中丸小学校 (560 m)
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- マム・クラブ三軒茶屋 (701 m)
- 野沢児童館 (729 m)
- 目黒区立五本木小学校 (774 m)
- 世田谷区立中里小学校 (783 m)
- 世田谷区立旭小学校 (808 m)
- 公共施設/機関10件
- 下馬地区会館 (190 m)
- 下馬まちづくりセンター (198 m)
- 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (205 m)
- 下馬南地区会館 (217 m)
- 下馬区民集会所 (386 m)
- カメルーン共和国大使館 (476 m)
- 野沢地区会館 (729 m)
- 目黒区 鷹番住区センター (761 m)
- 目黒警察署 五本木地域安全センター (782 m)
- 世田谷警察署 野沢地域安全センター (812 m)
- 病院/医療10件
- 中島内科小児科医院 (68 m)
- 下馬内科クリニック (303 m)
- 下馬皮膚科クリニック (307 m)
- 石原胃腸科肛門科クリニック (308 m)
- 西條クリニック下馬 (356 m)
- アライブ世田谷下馬 (390 m)
- 田辺眼科 (391 m)
- グランフォレスト学芸大学 (405 m)
- 下馬訪問看護ステーション (411 m)
- ふじわら歯科医院 (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世田谷はっと保育園 (151 m)
- PTCパシフィックインターナショナルスクール (225 m)
- おともだち保育園こまどめ (375 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園 (388 m)
- 下馬保育園 (443 m)
- おともだち保育園分園こまつなぎ (606 m)
- いづみ幼稚園 (616 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (715 m)
- おともだち保育園 (723 m)
- 育英幼稚園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリー下馬の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリー下馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,569万～1億129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より39.3% 高い↑ 東京都の平均より45.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 1億110万 〜 1億610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウェリー下馬の相場
- ㎡単価
- 111.3万円
- 坪単価
- 367.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウェリー下馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,120万〜1億1,680万円対前年同月比↓ | 1億110万〜1億610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリー下馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,280万〜9,980万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約108万円 (約358万円) | 南西 | - |
| 2019年12月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約108万円 (約358万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約108万円 (約358万円) | - | - |
| 2019年11月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェリー下馬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 8,280万円（120.6万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 9,980万円（109.3万円） |
ウェリー下馬の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,980万円（㎡単価109.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウェリー下馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,980万円 | 109.3万円 |
| 3階 | 8,280万円 | 120.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,780万円 | 110.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,980万円 | 109.3万円 |
| 北/北東/北西 | 9,555万円 | 111.6万円 |
ウェリー下馬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウェリー下馬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウェリー下馬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンス学芸大学 | 2023年6月 | 32.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| プライムファースト下馬ヒルズ | 2020年5月 | 23.8万円 | 3LDK | 47.6万円 | 23.8万円 |
| 東急ドエルアルス学芸大学パークサイド | 2016年8月 | 21.5万円 | 3LDK | 43.0万円 | 21.5万円 |
| クラッシィハウス下馬 | 2015年5月 | 36.0万円 | 3LDK | 72.0万円 | 36.0万円 |
| スカーラ学芸大学 | 2014年12月 | 17.9万円 | 1LDK | 26.8万円 | 17.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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