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クラッシィハウス下馬

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,080万 〜 6,720万円
2階、2SLDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

26万円

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住所
東京都世田谷区下馬4丁目21-8
交通
築年月
2007年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

クラッシィハウス下馬の販売中の中古物件

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東京都目黒区五本木2丁目5-5

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セザール祐天寺

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東京都目黒区五本木2丁目5-23

1件 売出し中

祐天寺ハイツ

祐天寺ハイツ

東急東横線
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東京都目黒区中町2丁目50-15

売出し中

クラッシィハウス下馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より36.0% 高い↑
東京都の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
6,080万 〜 6,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4378位
世田谷区
2858棟中 301位
下馬
81棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クラッシィハウス下馬の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クラッシィハウス下馬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,080万〜6,720万円対前年同月比6,080万〜6,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラッシィハウス下馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,280万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)南西-
2018年3月1億600万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約120万円 (約398万円)南西-
2018年2月6,280万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)-
2018年2月1億600万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約120万円 (約398万円)南西-
2018年2月6,500万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-

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クラッシィハウス下馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料26.0万円管理費-

間取

  • 敷金:52.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:74.62㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…2階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月36.0万円3LDK112.75㎡72.0万円36.0万円1〜5
2015年4月36.0万円3LDK112.75㎡36.0万円36.0万円1〜5
2015年2月39.0万円3LDK112.75㎡39.0万円39.0万円1〜5
2015年2月25.0万円3LDK80.01㎡50.0万円25.0万円1〜5南西
2015年1月25.0万円3LDK80.01㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィハウス下馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.5万〜26万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.6万〜21.7万円
70.14㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
89.74㎡ / 南
2階12.7万〜14万円
47.92㎡ / 北西
20.1万〜22.3万円
70.14㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
80.01㎡ / 南西
3階20.2万〜22.4万円
70.14㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
80.01㎡ / 南
4階21.4万〜23.7万円
74.62㎡ / 東
23.3万〜25.7万円
80.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

クラッシィハウス下馬の基本情報

東京都世田谷区下馬4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クラッシィハウスシモウマ管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 下馬4丁目21-8管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員なし
築年月2007年9月管理費1㎡あたり214円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクラッシィ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (370 m)
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    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
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    • 私立日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス (469 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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