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世田谷ティーズヒルハウスソラーナ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,700万 〜 9,140万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,700万円 〜 9,140万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴6件2016年12月14日更新
家賃相場22.9万 〜 24.9万円
表面利回り2.7％ 〜 3.3％3階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

8747人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区野沢1丁目35-1
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩12分
築年月
2000年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 世田谷ティーズヒルハウスソラーナ
  • 世田谷ティーズヒルハウスソラーナ
  • 世田谷ティーズヒルハウスソラーナ
  • 世田谷ティーズヒルハウスソラーナ

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世田谷ティーズヒルハウスソラーナの販売中の中古物件

世田谷ティーズヒルハウスソラーナをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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世田谷ティーズヒルハウスソラーナの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

世田谷ティーズヒルハウスソラーナの基本情報

世田谷ティーズヒルハウスソラーナは、長谷工コーポレーション、興和不動産、都市基盤整備公団によって2000年11月に竣工された総戸数109戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約101㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は8,156万～1億1,944万円、参考相場単価は116万円/㎡～118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セタガヤティーズヒルハウスソラーナ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 世田谷区 野沢1丁目35-1管理形態-
郵便番号〒154-0003管理員-
築年月2000年11月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社長谷工コーポレーション、興和不動産、都市基盤整備公団バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区野沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩12分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西太子堂駅から徒歩17分、駒沢大学駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (611 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (644 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (645 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (645 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
  • 公園6件
    • 野沢二丁目公園 (656 m)
    • こどものひろば公園 (729 m)
    • 下馬すずかけ公園 (861 m)
    • 太子堂やまもも公園 (912 m)
    • 蛇崩川緑道 (914 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 野沢一丁目店 (127 m)
    • ローソン 下馬三丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (348 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (362 m)
    • ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 上馬店 (497 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (505 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (646 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (652 m)
  • スーパー10件
    • 信濃屋 野沢店 (423 m)
    • foodium三軒茶屋 (544 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (560 m)
    • マルエツ 中里店 (584 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (646 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (714 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (730 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (757 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (780 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (133 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (241 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (247 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (378 m)
    • 野沢児童館 (381 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (436 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (479 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (491 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (513 m)
    • 世田谷区立中丸小学校 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下馬区民集会所 (240 m)
    • 野沢地区会館 (381 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (510 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (510 m)
    • 下馬まちづくりセンター (511 m)
    • 下馬地区会館 (533 m)
    • カメルーン共和国大使館 (570 m)
    • 中里地区会館 (625 m)
    • 世田谷警察署 (676 m)
    • 昭和女子大学図書館 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • チークケア世田谷 (162 m)
    • フロッギーズクリニック (165 m)
    • デイホーム野沢 (172 m)
    • あべ歯科医院 (208 m)
    • いちデンタルクリニック (225 m)
    • 田辺眼科 (234 m)
    • 三茶おはな耳鼻科 (236 m)
    • いなみ内科クリニック (236 m)
    • 奈良クリニック (267 m)
    • おかだ歯科 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (159 m)
    • ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (175 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園 (239 m)
    • 日本大学認定こども園 (251 m)
    • おともだち保育園 (366 m)
    • おともだち保育園こまどめ (450 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (477 m)
    • 野沢子ども園 (477 m)
    • 三軒茶屋保育園 (492 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (509 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

世田谷ティーズヒルハウスソラーナの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

世田谷ティーズヒルハウスソラーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,156万～1億1,944万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 118万円
坪単価
385万円 〜 390万円
前月との比較2024年9月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より37.1% 高い↑
東京都の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8,700万 〜 9,140万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5551位
世田谷区
3027棟中 325位
野沢
65棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 世田谷ティーズヒルハウスソラーナの相場

    ㎡単価
    116.5万円
    坪単価
    385.1万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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世田谷ティーズヒルハウスソラーナの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,110万〜9,570万円対前年同月比↑8,700万〜9,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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世田谷ティーズヒルハウスソラーナの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,290万〜9,280万円です。専有面積は約70㎡〜約101㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月6,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)--
2016年2月6,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)南東-
2015年9月6,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)南東-
2015年8月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南東-
2011年2月6,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271万円となっております。以前の期間と比較して-10.47％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

世田谷ティーズヒルハウスソラーナの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件6,435万円（86.1万円）

世田谷ティーズヒルハウスソラーナの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,435万円（㎡単価86.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

世田谷ティーズヒルハウスソラーナの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,385万円82.2万円
3階〜6階7,980万円93.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,680万円95.2万円
3LDK/3SLDK等6,385万円82.2万円
4LDK/4SLDK等9,280万円91.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,353.3万円83.3万円

世田谷ティーズヒルハウスソラーナの売却のご相談

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世田谷ティーズヒルハウスソラーナの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 23.9万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均 21.1万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均 28.7万〜30.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月22.9万円3LDK75.22㎡45.8万円22.9万円6〜10南東
2016年6月22.9万円3LDK75.22㎡45.8万円22.9万円6〜10南東
2016年5月24.9万円3LDK75.22㎡49.8万円24.9万円6〜10-
2016年5月22.9万円3LDK75.22㎡45.8万円22.9万円6〜10南東
2016年4月24.9万円3LDK75.22㎡49.8万円24.9万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

世田谷ティーズヒルハウスソラーナの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.7万〜21.8万円
76.26㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階
6階19.9万〜20.9万円
70.19㎡ / -		21.4万〜22.5万円
75.22㎡ / 南東		28.7万〜30.1万円
101.16㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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世田谷ティーズヒルハウスソラーナへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

世田谷ティーズヒルハウスソラーナ周辺の中古マンション

ハウスソラーナ(A〜C棟)

ハウスソラーナ(A〜C棟)

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩12分
世田谷区野沢1丁目

6,280万〜1億800万円

70㎡〜101㎡
NO IMAGE

ファインスクェア三軒茶屋

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩11分
世田谷区上馬1丁目

5,200万〜5,250万円

44㎡
ラテール三軒茶屋

ラテール三軒茶屋

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩14分
世田谷区下馬3丁目

3,980万円

73㎡〜78㎡
スターロワイヤル下馬

スターロワイヤル下馬

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩15分
世田谷区下馬3丁目

4,180万〜5,480万円

50㎡〜61㎡
NO IMAGE

セボン三軒茶屋

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩12分
世田谷区野沢1丁目

ハイシティ三軒茶屋

ハイシティ三軒茶屋

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分
世田谷区下馬2丁目

980万〜1,380万円

14㎡〜16㎡

世田谷ティーズヒルハウスソラーナ周辺の相場が近い中古マンション

アーバンファースト神楽坂

アーバンファースト神楽坂

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分
新宿区山吹町

1,850万〜4,800万円

21㎡〜47㎡
エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分
渋谷区神泉町

2,300万〜4,980万円

21㎡〜35㎡
サンクタス代々木ヒルズ

サンクタス代々木ヒルズ

京王新線「初台駅」徒歩7分
渋谷区代々木5丁目

3,880万〜1億2,800万円

58㎡〜103㎡
エタンセレ代々木公園

エタンセレ代々木公園

小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩5分
渋谷区富ヶ谷2丁目

3,490万〜4,980万円

37㎡
グランドメゾン広尾

グランドメゾン広尾

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
渋谷区恵比寿3丁目

5,680万〜8,480万円

77㎡
上馬シティハウス

上馬シティハウス

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩9分
世田谷区上馬2丁目

4,250万〜6,480万円

51㎡〜58㎡

世田谷ティーズヒルハウスソラーナの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した6件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価116万円 〜 118万円です。

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