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世田谷ティーズヒルハウスソラーナ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,450万 〜 7,820万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,450万円 〜 7,820万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴62016年12月14日更新
家賃相場22.9万 〜 24.9万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4470人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区野沢1丁目35-1
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩12分
築年月
2000年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 世田谷ティーズヒルハウスソラーナ
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  • 世田谷ティーズヒルハウスソラーナ

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世田谷ティーズヒルハウスソラーナの基本情報

世田谷ティーズヒルハウスソラーナは、長谷工コーポレーション、興和不動産、都市基盤整備公団によって2000年11月に竣工された総戸数109戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約101㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,980万~1億222万円、参考相場単価は99万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セタガヤティーズヒルハウスソラーナ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 世田谷区 野沢1丁目35-1管理形態-
郵便番号〒154-0003管理員-
築年月2000年11月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社長谷工コーポレーション、興和不動産、都市基盤整備公団バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区野沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩12分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西太子堂駅から徒歩17分、駒沢大学駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (611 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (644 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (645 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (645 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
  • 公園6件
    • 野沢二丁目公園 (656 m)
    • こどものひろば公園 (729 m)
    • 下馬すずかけ公園 (861 m)
    • 太子堂やまもも公園 (912 m)
    • 蛇崩川緑道 (914 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 野沢一丁目店 (127 m)
    • ローソン 下馬三丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (348 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (362 m)
    • ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 上馬店 (497 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (505 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (646 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (652 m)
  • スーパー10件
    • 信濃屋 野沢店 (423 m)
    • foodium三軒茶屋 (544 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (560 m)
    • マルエツ 中里店 (584 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (646 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (714 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (730 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (757 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (780 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (133 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (241 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (247 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (378 m)
    • 野沢児童館 (381 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (436 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (479 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (491 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (513 m)
    • 世田谷区立中丸小学校 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下馬区民集会所 (240 m)
    • 野沢地区会館 (381 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (510 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (510 m)
    • 下馬まちづくりセンター (511 m)
    • 下馬地区会館 (533 m)
    • カメルーン共和国大使館 (570 m)
    • 中里地区会館 (625 m)
    • 世田谷警察署 (676 m)
    • 昭和女子大学図書館 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • チークケア世田谷 (162 m)
    • フロッギーズクリニック (165 m)
    • デイホーム野沢 (172 m)
    • あべ歯科医院 (208 m)
    • いちデンタルクリニック (225 m)
    • 田辺眼科 (234 m)
    • 三茶おはな耳鼻科 (236 m)
    • いなみ内科クリニック (236 m)
    • 奈良クリニック (267 m)
    • おかだ歯科 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (159 m)
    • ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (175 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園 (239 m)
    • 日本大学認定こども園 (251 m)
    • おともだち保育園 (366 m)
    • おともだち保育園こまどめ (450 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (477 m)
    • 野沢子ども園 (477 m)
    • 三軒茶屋保育園 (492 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

世田谷ティーズヒルハウスソラーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,980万~1億222万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 101万円
坪単価
329万円 〜 334万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より24.8% 高い↑
東京都の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7,450万 〜 7,820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7503位
世田谷区
3018棟中 562位
野沢
65棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 世田谷ティーズヒルハウスソラーナの相場

    ㎡単価
    99.7万円
    坪単価
    329.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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世田谷ティーズヒルハウスソラーナの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,190万〜8,600万円対前年同月比7,450万〜7,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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世田谷ティーズヒルハウスソラーナの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,290万〜9,280万円です。専有面積は約70㎡〜約101㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月6,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)--
2016年2月6,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)南東-
2015年9月6,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)南東-
2015年8月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南東-
2011年2月6,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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世田谷ティーズヒルハウスソラーナの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 23.9万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均 21.1万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均 28.7万〜30.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月22.9万円3LDK75.22㎡45.8万円22.9万円6〜10南東
2016年6月22.9万円3LDK75.22㎡45.8万円22.9万円6〜10南東
2016年5月24.9万円3LDK75.22㎡49.8万円24.9万円6〜10-
2016年5月22.9万円3LDK75.22㎡45.8万円22.9万円6〜10南東
2016年4月24.9万円3LDK75.22㎡49.8万円24.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

世田谷ティーズヒルハウスソラーナの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.7万〜21.8万円
76.26㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階
6階19.9万〜20.9万円
70.19㎡ / -
21.4万〜22.5万円
75.22㎡ / 南東
28.7万〜30.1万円
101.16㎡ / -

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