ガーデンパレス自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億860万 〜 1億1,400万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 158万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億860万円 〜 1億1,400万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年04月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
1609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区八雲3丁目21
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩14分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンパレス自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンパレスジユウガオカ | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 八雲3丁目21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年12月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一交通産業、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区八雲3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。自由が丘駅から徒歩15分、九品仏駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (287 m)
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- 東京スター銀行ATM 自由が丘支店ファイナンシャル・ラウンジ (783 m)
- ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- SMBC信託銀行 自由が丘支店 (802 m)
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- みずほ信託銀行 自由が丘支店 (845 m)
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- ファミリーマート 深沢二丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (474 m)
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- ローソン 自由が丘二丁目店 (822 m)
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- 紀ノ国屋 等々力店 (553 m)
- いなげや 目黒八雲店 (691 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (716 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 目黒消防署 八雲出張所 (165 m)
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- ルワンダ共和国大使館 (337 m)
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- 中根公民館 (499 m)
- トーゴ共和国大使館 (645 m)
- 目黒区 八雲住区センター (674 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (761 m)
- 病院/医療10件
- 目黒区 宮前分室老人いこいの家 (57 m)
- あわたけ歯科クリニック (229 m)
- 自由が丘クリニック (261 m)
- 自由が丘皮膚科クリニック (278 m)
- 八雲歯科・矯正歯科室 (288 m)
- 北村歯科クリニック (317 m)
- 自由通り皮ふ科 (345 m)
- アリーナデンタルクリニック (348 m)
- 唐沢内科医院 (349 m)
- あつみ整形外科・眼科クリニック (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (97 m)
- 八雲保育園 (235 m)
- アスクやくも保育園 (263 m)
- にじいろ保育園自由が丘目黒通り (300 m)
- 若草幼稚園 (366 m)
- KidsGarden自由が丘 (372 m)
- ふかさわミル保育園 (421 m)
- いずみ保育園 (460 m)
- 駒沢の森こども園 (600 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンパレス自由が丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンパレス自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,901万～1億2,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より60.1% 高い↑ 東京都の平均より108.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1億860万 〜 1億1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンパレス自由が丘の相場
- ㎡単価
- 158.9万円
- 坪単価
- 525.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンパレス自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億860万〜1億1,410万円対前年同月比↑ | 1億860万〜1億1,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンパレス自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,000万〜1億3,000万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1億2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約174万円 (約578万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約180万円 (約596万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約180万円 (約596万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約123万円 (約409万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約123万円 (約409万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は401.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は436.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンパレス自由が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 7,483.6万円（130.5万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 9,469.9万円（128.9万円） |
ガーデンパレス自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,469.9万円（㎡単価128.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ガーデンパレス自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,811万円 | 119.2万円 |
| 2階 | 8,069.8万円 | 122.3万円 |
| 3階 | 9,485.6万円 | 152万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,000万円 | 123.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,591.1万円 | 132.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,469.9万円 | 128.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,346.7万円 | 127.8万円 |
| 西 | 9,711.3万円 | 154.1万円 |
ガーデンパレス自由が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンパレス自由が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンパレス自由が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ自由が丘 | 2024年4月 | 13.9万円 | 1DK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| 自由が丘センチュリーマンション | 2024年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| アルス八雲 | 2023年9月 | 22.5万円 | 2LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
| エクセレントシティ自由が丘 | 2023年4月 | 33.0万円 | 2SLDK | 66.0万円 | 33.0万円 |
| プラウド自由が丘 | 2017年6月 | 75.0万円 | 3LDK | 150.0万円 | 75.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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