デュオヴェール東京東向島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
5階、2LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 5階, 2LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2370人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東向島6丁目63-8
- 交通
- 京成押上線「八広駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオヴェール東京東向島の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヴェールトウキョウヒガシムコウジマ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東向島6丁目63-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年9月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東向島6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩5分、アクセス良好です。東向島駅から徒歩9分、鐘ヶ淵駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫隅田支店 (306 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 八広駅 共同出張所 (316 m)
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- ファミリーマート八広四丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- 朝日信用金庫東向島支店 (543 m)
- 城北信用金庫墨田支店 (689 m)
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- ポプラ太陽会館平井1号機 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- 東京東信用金庫八広支店 (904 m)
- 公園10件
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- やまぶき児童遊園 (135 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (57 m)
- ファミリーマート 八広駅店 (312 m)
- ローソン 墨田三丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 墨田4丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 墨田八広北店 (439 m)
- ミニストップ 東向島5丁目店 (445 m)
- ファミリーマート 八広六丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 東向島五丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (602 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (407 m)
- アコレ 東向島店 (579 m)
- まいばすけっと 八広6丁目店 (594 m)
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- 業務スーパー 墨田店 (782 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立八広小学校 (164 m)
- 東京墨田看護専門学校 (484 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校 (609 m)
- 墨田区立隅田小学校 (694 m)
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- 公共施設/機関10件
- 向島警察署 四ツ木橋交番 (50 m)
- 東京都立墨田特別支援学校 (339 m)
- 八広図書館 (384 m)
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- 向島警察署 墨田地域安全センター (457 m)
- 向島保健センター (462 m)
- 八広はなみずき児童館 (564 m)
- フレンドリープラザ 墨田児童会館 (578 m)
- 向島警察署 八広四丁目交番 (645 m)
- 墨田区役所 八広地域プラザ吾嬬の里 (649 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木醫院 (28 m)
- きたふさ歯科医院 (74 m)
- 松田内科医院 (96 m)
- ユウリスタ隅田デイサービス (101 m)
- 青沼歯科 (153 m)
- 南外科泌尿器科 (166 m)
- 原歯科医院 (202 m)
- だんらんの家すみだ (234 m)
- いろは整骨院 (267 m)
- 鐘ヶ渕訪問看護ステーション (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立八広幼稚園 (194 m)
- キャリー保育園東向島 (219 m)
- 向島文化幼稚園 (257 m)
- 木ノ下保育園 (265 m)
- 長浦保育園 (394 m)
- 未来っ子保育園東向島園 (425 m)
- すみだ保育園 (460 m)
- あおやぎ保育園 (609 m)
- うれしい保育園八広 (634 m)
- ほがらか保育園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヴェール東京東向島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヴェール東京東向島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,365万～3,494万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より5.2% 高い↑ 東京都の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオヴェール東京東向島の相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオヴェール東京東向島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヴェール東京東向島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,980万円です。専有面積は約30㎡〜約42㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヴェール東京東向島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 2,980万円（96.7万円） |
| 41〜50㎡ | 20件 | 3,574.5万円（83.1万円） |
デュオヴェール東京東向島の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,574.5万円（㎡単価83.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
デュオヴェール東京東向島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,505.7万円 | 81.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,735万円 | 86.9万円 |
| 5階〜9階 | 2,980万円 | 96.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 96.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,574.5万円 | 83.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,478.5万円 | 80.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 96.7万円 |
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デュオヴェール東京東向島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオヴェール東京東向島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルクシェール東向島 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | - | - |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | - | 8.2万円 |
| ライオンズガーデン東向島 | 2023年9月 | 14.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| リュクス墨田 | 2023年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| シティコーポ隅田 | 2019年5月 | 5.9万円 | 1R | 5.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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