ユニハウス目白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,650万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,650万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
3223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合2丁目13-29
- 交通
- ＪＲ山手線「目白駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニハウス目白の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハウスメジロ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 下落合2丁目13-29 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ユニチカ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目白駅で徒歩7分、アクセス良好です。高田馬場駅から徒歩9分、学習院下駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (474 m)
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- 公園10件
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- NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (352 m)
- ファミリーマート 目白三丁目店 (360 m)
- ナチュラルローソン 目白三丁目店 (393 m)
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- ファミリーマート 高田馬場二丁目店 (442 m)
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- OK(オーケー)高田馬場店 (288 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (363 m)
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- クイーンズ伊勢丹 目白店 (442 m)
- まいばすけっと 目白駅西店 (516 m)
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (530 m)
- ピーコックストア 目白店 (578 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (588 m)
- 西友 高田馬場店 (590 m)
- ピーコックストア 高田馬場店 (716 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央理美容専門学校 (204 m)
- 赤堀製菓専門学校 (251 m)
- 川村学園女子大学 目白キャンパス (252 m)
- 学習院高等科 (255 m)
- 私立川村学園女子大学目白キャンパス (256 m)
- 東京美容専門学校 (307 m)
- 東京アニメーションカレッジ専門学校 (323 m)
- 目白ファッション&アートカレッジ (324 m)
- 新宿せいがこども園 (341 m)
- ママズスマイル高田馬場店 (341 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿清掃事務所 (194 m)
- 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (216 m)
- 豊島区 区民集会室 目白第二 (378 m)
- 目白警察署 目白駅前交番 (381 m)
- 戸塚地域センター (444 m)
- 戸塚特別出張所 (444 m)
- 豊島区 区民集会室 高田第二 (446 m)
- 学習院大学図書館 (469 m)
- 東京富士大学図書館 (512 m)
- 下落合地域交流館 (560 m)
- 病院/医療10件
- 下落合クリニック (128 m)
- 岡峰歯科医院 (212 m)
- グランダ目白・新宿 (270 m)
- 山田皮膚科 (350 m)
- 山崎歯科医院 (355 m)
- 飯森歯科医院 (362 m)
- 私のクリニック目白 (363 m)
- 山下歯科クリニック (365 m)
- ゆみのハートクリニック (373 m)
- 若林歯科歯周病専門医院 (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目白ヶ丘幼稚園 (119 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (386 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (438 m)
- 目白幼稚園 (478 m)
- 学校法人和田実学園 (482 m)
- 目白平和幼稚園 (502 m)
- アスク高田馬場保育園 (517 m)
- 目白ちとせ保育園 (522 m)
- 学習院幼稚園 (540 m)
- キッズタウン下落合保育園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハウス目白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハウス目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,425万～4,492万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より42.4% 低い↓ 東京都の平均より29.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニハウス目白の相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニハウス目白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,430万〜4,650万円対前年同月比↓ | 4,430万〜4,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハウス目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜6,900万円です。専有面積は約82㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2019年7月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
| 2019年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハウス目白の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 8件 | 5,466万円（66.2万円） |
ユニハウス目白の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,466万円（㎡単価66.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ユニハウス目白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,466万円 | 66.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,466万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,575.6万円 | 67.5万円 |
ユニハウス目白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニハウス目白の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニハウス目白には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ目白 | 2024年4月 | 14.8万円 | 1LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| グランデージ目白 | 2024年4月 | 24.5万円 | 2LDK | 49.0万円 | 24.5万円 |
| トーシンフェニックス目白 | 2024年4月 | 15.3万円 | 2DK | - | 15.3万円 |
| メゾン･ド･パラディ | 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | - | - |
| パークコート目白近衛町 | 2016年10月 | 40.0万円 | 3SLDK | 80.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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