ガーラレジデンス稲城長沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市大丸71
- 交通
- ＪＲ南武線「稲城長沼駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーラレジデンス稲城長沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーラレジデンスイナギナガヌマ | 管理会社 | エフ･ジェー･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 大丸71 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0801 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エフ･ジェー･ネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市大丸に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の稲城長沼駅で徒歩5分、アクセス良好です。稲城駅から徒歩14分、南多摩駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 稲城支店 (131 m)
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- スリーエフ稲城駅北口 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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- ファミリーマート稲城押立 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園2件
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- 稲城第1公園 (940 m)
- コンビニ10件
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- ニューデイズ稲城長沼 (286 m)
- ファミリーマート 稲城長沼駅前店 (350 m)
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- セブンイレブン 稲城長沼店 (471 m)
- ファミリーマート 稲城長沼店 (559 m)
- ローソン 稲城向陽台一丁目店 (681 m)
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- ファミリーマート 稲城いちょう並木通店 (806 m)
- ローソン・スリーエフ 稲城駅北口店 (849 m)
- スーパー3件
- Fuji稲城長沼駅前店 (192 m)
- グルメシティ 稲城店 (297 m)
- 京王ストア 稲城店 (896 m)
- 学校/教育施設7件
- 稲城市立稲城第三小学校 (146 m)
- 稲城市立稲城第一中学校 (451 m)
- 稲城市立 第二学童クラブ城山分室 (509 m)
- 稲城市立城山小学校 (571 m)
- 稲城市立稲城第六小学校 (583 m)
- 本郷学童クラブ (771 m)
- 本郷児童館 (771 m)
- 公共施設/機関10件
- 稲城市消防団第2分団 (496 m)
- ふれあいセンター百村・東長沼・大丸 (549 m)
- 稲城市立第四図書館 (593 m)
- 多摩中央警察署 百村駐在所 (638 m)
- 多摩中央警察署 大丸交番 (668 m)
- 多摩中央警察署 東長沼駐在所 (681 m)
- 稲城市保健センター (710 m)
- 稲城市役所 子ども家庭支援センター 本郷分室 (771 m)
- 稲城市立第一図書館 (809 m)
- 稲城市 中央公民館 (835 m)
- 病院/医療10件
- 稲城診療所 (180 m)
- コウエイ歯科 (209 m)
- 里吉歯科医院 (236 m)
- 稲城長沼眼科 (265 m)
- 菜の花クリニック (313 m)
- 稲城はせがわ歯科医院 (355 m)
- Cアミーユ稲城長沼 (364 m)
- 稲城長沼トミー皮フ科 (370 m)
- 稲城長沼ドルフ歯科 (370 m)
- デイサービス柔 (501 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 稲城市第六保育園 (101 m)
- コマクサ幼稚園 (191 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 稲城長沼園 (437 m)
- 第4保育園 (528 m)
- 城山保育園 (632 m)
- 本郷ゆうし保育園 (775 m)
- ピノキオ幼児舎稲城園 (852 m)
- メリーポピンズ稲城ルーム (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラレジデンス稲城長沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラレジデンス稲城長沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,917万～4,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より50.6% 高い↑ 東京都の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーラレジデンス稲城長沼の相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.4万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーラレジデンス稲城長沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,510万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラレジデンス稲城長沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万円です。専有面積は約68㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーラレジデンス稲城長沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,980万円（57.7万円） |
ガーラレジデンス稲城長沼の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,980万円（㎡単価57.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ガーラレジデンス稲城長沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,980万円 | 57.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,980万円 | 57.7万円 |
ガーラレジデンス稲城長沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーラレジデンス稲城長沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーラレジデンス稲城長沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 稲城ハイコーポ | 2024年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 稲城第2末廣マンション | 2023年11月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 多摩稲城マンション | 2020年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ビスタセーレ向陽台 | 2019年5月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | - |
| セザール多摩ガーデン | 2015年6月 | 8.6万円 | 1LDK | 8.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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