セザール多摩ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
3階、2SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 3階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市大丸831
- 交通
- ＪＲ南武線「南多摩駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール多摩ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールタマガーデン | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 大丸831 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市大丸に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の南多摩駅で徒歩10分、アクセス良好です。稲城長沼駅から徒歩16分、稲城駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- スリーエフ稲城駅北口 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- ファミリーマート加藤稲城 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- きらぼし銀行 スーパー三和出張所 (578 m)
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- 公園2件
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- 大丸公園 (546 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 稲城大丸西店 (437 m)
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- セブンイレブン 稲城大丸東店 (482 m)
- ファミリーマート 稲城いちょう並木通店 (590 m)
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- セブンイレブン 稲城南多摩北口店 (642 m)
- セブンイレブン 稲城向陽台5丁目店 (683 m)
- ニューデイズ稲城長沼 (889 m)
- セブンイレブン 稲城中央橋前店 (931 m)
- ファミリーマート 稲城長沼駅前店 (948 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)南多摩駅前店 (554 m)
- Fuji稲城長沼駅前店 (787 m)
- グルメシティ 稲城店 (894 m)
- 学校/教育施設8件
- 稲城市立城山小学校 (258 m)
- 稲城市立 第二学童クラブ城山分室 (262 m)
- 稲城市立稲城第三小学校 (683 m)
- 稲城市立稲城第一中学校 (789 m)
- 稲城市立稲城第六小学校 (791 m)
- 稲城市立稲城第五中学校 (796 m)
- 稲城市立向陽台小学校 (933 m)
- 稲城市立 向陽台学童クラブ (981 m)
- 公共施設/機関8件
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- 稲城市立中央図書館 (365 m)
- 多摩中央警察署 向陽台駐在所 (739 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (818 m)
- 多摩中央警察署 百村駐在所 (869 m)
- 稲城市保健センター (880 m)
- ふれあいセンター百村・東長沼・大丸 (906 m)
- 稲城市役所 消費者ルーム (910 m)
- 病院/医療10件
- 稲城癒しの森内科クリニック (336 m)
- 南多摩歯科クリニック (345 m)
- いしがき医院 (384 m)
- もみの木歯科クリニック (421 m)
- 上野皮フ科クリニック (438 m)
- ふない歯科 (470 m)
- 南多摩接骨院 (475 m)
- 柴山歯科医院 (564 m)
- サロンデイ稲城 (656 m)
- 稲城診療所 (772 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 第4保育園 (211 m)
- 城山保育園 (355 m)
- コマクサ幼稚園 (632 m)
- 稲城市第六保育園 (645 m)
- 向陽台保育園 (961 m)
- 駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール多摩ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール多摩ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,544万～2,400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より23.8% 低い↓ 東京都の平均より61.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セザール多摩ガーデンの相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール多摩ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール多摩ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,499万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋18.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール多摩ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 103件 | 2,017.6万円（35.2万円） |
セザール多摩ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,017.6万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール多摩ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,133.9万円 | 37万円 |
| 3階 | 1,767万円 | 30.7万円 |
| 4階 | 1,848.9万円 | 32.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,801.3万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,100.3万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,892.2万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,200万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,973万円 | 34.3万円 |
| 東 | 1,999万円 | 34.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,939.3万円 | 33.7万円 |
セザール多摩ガーデンの売却のご相談
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セザール多摩ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 8.6万円 | 1LDK | 53.85㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 1LDK | 53.85㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール多摩ガーデンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.7万円 57.24㎡ / 南東 | 8.2万〜8.7万円 57.24㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 57.24㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 57.24㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 72.52㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 57.24㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 57.24㎡ / - | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 53.85㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 57.24㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 57.24㎡ / 北 | |
| 5階 | ||||
| 6階 | 8.6万〜9.1万円 57.24㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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