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セザール多摩ガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
3階、2SLDK、約57㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円3階, 2SLDK, 約57㎡の例
売買履歴97件2024年11月02日更新
家賃相場8.6万 〜 9.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％3階, 2SLDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96

362人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市大丸831
交通
  • ＪＲ南武線「南多摩駅」徒歩10分
築年月
1996年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール多摩ガーデンの販売中の中古物件

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購入相談

セザール多摩ガーデンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セザール多摩ガーデンの基本情報

セザール多摩ガーデンは、セザールによって1996年07月に竣工された総戸数74戸の6階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約72㎡、間取りが2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,599万～2,400万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールタマガーデン管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 稲城市 大丸831管理形態委託
郵便番号〒206-0801管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり223円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市大丸に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の南多摩駅で徒歩10分、アクセス良好です。稲城長沼駅から徒歩16分、稲城駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • スリーエフ稲城駅北口 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート加藤稲城 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • きらぼし銀行 スーパー三和出張所 (578 m)
    • きらぼし銀行 稲城向陽台支店 (698 m)
    • きらぼし銀行 稲城支店 (724 m)
    • さわやか信用金庫稲城支店 (843 m)
    • みずほ銀行稲城中央支店 (853 m)
    • ミニストップ稲城長沼 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ファミリーマートやまもと東長沼 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
  • 公園2件
    • 稲城第1公園 (479 m)
    • 大丸公園 (546 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 稲城大丸西店 (437 m)
    • ファミリーマート 城山公園前店 (448 m)
    • セブンイレブン 稲城大丸東店 (482 m)
    • ファミリーマート 稲城いちょう並木通店 (590 m)
    • ローソン 稲城向陽台一丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 稲城南多摩北口店 (642 m)
    • セブンイレブン 稲城向陽台5丁目店 (683 m)
    • ニューデイズ稲城長沼 (889 m)
    • セブンイレブン 稲城中央橋前店 (931 m)
    • ファミリーマート 稲城長沼駅前店 (948 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)南多摩駅前店 (554 m)
    • Fuji稲城長沼駅前店 (787 m)
    • グルメシティ 稲城店 (894 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 稲城市立城山小学校 (258 m)
    • 稲城市立 第二学童クラブ城山分室 (262 m)
    • 稲城市立稲城第三小学校 (683 m)
    • 稲城市立稲城第一中学校 (789 m)
    • 稲城市立稲城第六小学校 (791 m)
    • 稲城市立稲城第五中学校 (796 m)
    • 稲城市立向陽台小学校 (933 m)
    • 稲城市立 向陽台学童クラブ (981 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 多摩中央警察署 大丸交番 (324 m)
    • 稲城市立中央図書館 (365 m)
    • 多摩中央警察署 向陽台駐在所 (739 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (818 m)
    • 多摩中央警察署 百村駐在所 (869 m)
    • 稲城市保健センター (880 m)
    • ふれあいセンター百村・東長沼・大丸 (906 m)
    • 稲城市役所 消費者ルーム (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲城癒しの森内科クリニック (336 m)
    • 南多摩歯科クリニック (345 m)
    • いしがき医院 (384 m)
    • もみの木歯科クリニック (421 m)
    • 上野皮フ科クリニック (438 m)
    • ふない歯科 (470 m)
    • 南多摩接骨院 (475 m)
    • 柴山歯科医院 (564 m)
    • サロンデイ稲城 (656 m)
    • 稲城診療所 (772 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 第4保育園 (211 m)
    • 城山保育園 (355 m)
    • コマクサ幼稚園 (632 m)
    • 稲城市第六保育園 (645 m)
    • 向陽台保育園 (961 m)
    • 駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール多摩ガーデンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール多摩ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,599万～2,400万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
99万円 〜 110万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較稲城市の平均より24.1% 低い↓
東京都の平均より63.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35453位
稲城市
101棟中 79位
大丸
11棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール多摩ガーデンの相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円

  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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セザール多摩ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,690万〜1,770万円対前年同月比↑1,690万〜1,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール多摩ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,499万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南東済
2022年7月2,199万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)南東済
2022年7月2,099万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)南東済
2022年7月2,099万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)--
2022年6月2,099万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋18.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セザール多摩ガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡103件2,017.6万円（35.2万円）

セザール多摩ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,017.6万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

セザール多摩ガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,133.9万円37万円
3階1,767万円30.7万円
4階1,848.9万円32.4万円
5階〜6階1,801.3万円31.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,100.3万円36.7万円
3LDK/3SLDK等1,892.2万円32.9万円
4LDK/4SLDK等2,200万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,973万円34.3万円
東1,999万円34.9万円
北/北東/北西1,939.3万円33.7万円

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セザール多摩ガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月8.6万円1LDK53.85㎡8.6万円-1〜5南東
2014年9月9.5万円1LDK53.85㎡9.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール多摩ガーデンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.7万円
57.24㎡ / 南東		8.2万〜8.7万円
57.24㎡ / 南東
2階8.5万〜8.9万円
57.24㎡ / 南東		8.5万〜8.9万円
57.24㎡ / 南東		10.7万〜11.3万円
72.52㎡ / 南東
3階8.5万〜8.9万円
57.24㎡ / 南東		8.5万〜8.9万円
57.24㎡ / -
4階8万〜8.4万円
53.85㎡ / 南東		8.5万〜9万円
57.24㎡ / 南東		7.8万〜8.2万円
57.24㎡ / 北
5階
6階8.6万〜9.1万円
57.24㎡ / 南東

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セザール多摩ガーデンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セザール多摩ガーデン周辺の中古マンション

NO IMAGE

アルボの丘

ＪＲ南武線「南多摩駅」徒歩14分
稲城市向陽台6丁目

2,380万〜3,998万円

80㎡〜130㎡
NO IMAGE

多摩稲城マンション

ＪＲ南武線「稲城長沼駅」徒歩9分
稲城市大丸

1,098万〜2,599万円

52㎡〜69㎡
NO IMAGE

ビスタセーレ向陽台

京王相模原線「稲城駅」徒歩13分
稲城市向陽台6丁目

1,970万〜4,180万円

70㎡〜148㎡
NO IMAGE

ビスタリエ向陽台

京王相模原線「稲城駅」徒歩13分
稲城市向陽台6丁目

1,980万〜3,780万円

77㎡〜112㎡
NO IMAGE

ヴェルディーク南多摩

ＪＲ南武線「南多摩駅」徒歩3分
稲城市大丸

3,000万〜4,330万円

56㎡〜70㎡
NO IMAGE

ビューパレー向陽台

京王相模原線「稲城駅」徒歩13分
稲城市向陽台2丁目

2,400万〜4,980万円

95㎡〜182㎡

セザール多摩ガーデン周辺の相場が近い中古マンション

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バームハイツつつじヶ丘

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩11分
調布市西つつじケ丘1丁目

850万〜3,590万円

28㎡〜70㎡
NO IMAGE

藤和つつじヶ丘コープ

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩4分
調布市西つつじケ丘2丁目

1,880万〜2,080万円

69㎡〜72㎡
NO IMAGE

セボン聖蹟桜ヶ丘

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩5分
多摩市関戸2丁目

2,950万〜4,200万円

100㎡〜102㎡
NO IMAGE

ダイアパレス多摩センター

小田急多摩線「唐木田駅」徒歩27分
多摩市南野3丁目

600万〜2,280万円

41㎡〜130㎡
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菱興百合ヶ丘マンション

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩9分
川崎市麻生区万福寺5丁目

1,000万〜1,890万円

43㎡〜58㎡
セントヒルズ向ヶ丘遊園

セントヒルズ向ヶ丘遊園

ＪＲ南武線「中野島駅」徒歩14分
川崎市多摩区登戸

360万〜600万円

16㎡〜21㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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