シャンノール綾瀬柳澤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
4階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
2732人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬3丁目18-10
- 交通
- ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンノール綾瀬柳澤の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンノールアヤセヤナギサワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 綾瀬3丁目18-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハウスプラザ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ナウ･クリエイション、北野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩6分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能でアクセス良好です。青井駅から徒歩15分、小菅駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑波銀行 綾瀬支店 (139 m)
- 江東信用組合 綾瀬支店 (165 m)
- ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (302 m)
- 足立成和信用金庫綾瀬支店 (306 m)
- 三井住友銀行 綾瀬支店 (307 m)
- 東京東信用金庫綾瀬支店 (318 m)
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- ローソン メトロス綾瀬東口店 (353 m)
- ファミリーマート 足立綾瀬西口店 (357 m)
- ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (364 m)
- セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 綾瀬西口店 (410 m)
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- 綾瀬東急ストア (364 m)
- ビッグ・エー 綾瀬店 (447 m)
- まいばすけっと 綾瀬駅西店 (483 m)
- アコレ 綾瀬駅東店 (517 m)
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (598 m)
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- アタック 小菅店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立東綾瀬中学校 (198 m)
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- 足立区立綾瀬小学校 (393 m)
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- 足立区立弘道小学校 (484 m)
- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (502 m)
- 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (540 m)
- 東京未来大学 福祉保育専門学校 (586 m)
- 足立区立青井小学校 (680 m)
- 足立区 青井わくわくクラブ (696 m)
- 公共施設/機関3件
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- 足立消防署綾瀬出張所 (651 m)
- 東京法務局城北出張所 (925 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート綾瀬 (75 m)
- 嶋津医院 (117 m)
- たかはし眼科 (118 m)
- 綾瀬ひふみ皮膚科 (118 m)
- 新井歯科医院 (142 m)
- コスモスデンタルクリニック (158 m)
- ヒガノクリニック (165 m)
- ケアリッツ綾瀬 (167 m)
- かなりあクリニック (170 m)
- あやせ駅前腎クリニック (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ステラ綾瀬 (308 m)
- チェリッシュ綾瀬 (326 m)
- 足立白うめ幼稚園 (420 m)
- ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (456 m)
- 東部若葉保育園 (465 m)
- さくらんぼ保育園 (471 m)
- コンビプラザ綾瀬保育園 (473 m)
- にじいろ保育園綾瀬 (474 m)
- 愛恵保育所 (564 m)
- ぽけっとランド綾瀬 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンノール綾瀬柳澤の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンノール綾瀬柳澤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,116万～2,827万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より0.4% 低い↓ 東京都の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンノール綾瀬柳澤の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャンノール綾瀬柳澤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンノール綾瀬柳澤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,690万円です。専有面積は約46㎡〜約52㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 北東 | - |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | 済 |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して-7.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンノール綾瀬柳澤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,490万円（53.3万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 2,358.5万円（46.5万円） |
シャンノール綾瀬柳澤の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,358.5万円（㎡単価46.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シャンノール綾瀬柳澤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,469.8万円 | 48.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,168.8万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,061.7万円 | 41.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,470.9万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,490万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,354.8万円 | 48.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,395.2万円 | 47.1万円 |
シャンノール綾瀬柳澤の売却のご相談
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シャンノール綾瀬柳澤の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャンノール綾瀬柳澤には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和綾瀬コープ | 2024年2月 | 11.3万円 | 1LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
| グリーンパーク第17綾瀬 | 2021年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| アトランティス綾瀬 | 2020年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ジェイシティ綾瀬 | 2016年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズシティ綾瀬 | 2014年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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