クリオラベルヴィ祐天寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,480万 〜 7,850万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,480万円 〜 7,850万円 | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
4123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬2丁目5
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩14分
- 築年月
- 2020年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオラベルヴィ祐天寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオラベルヴィユウテンジ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬2丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩14分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。祐天寺駅から徒歩15分、学芸大学駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
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- スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
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- サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- 西武信用金庫三軒茶屋支店 (825 m)
- ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
- 公園6件
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- 蛇崩川支流緑道 (959 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (265 m)
- ローソン 下馬四丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 下馬1丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 世田谷下馬北店 (456 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (503 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (533 m)
- ローソン 池尻一丁目店 (574 m)
- ローソン 野沢一丁目店 (591 m)
- ローソン 下馬三丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (749 m)
- スーパー10件
- サミットストア 下馬店SM棟 (274 m)
- まいばすけっと 池尻1丁目店 (450 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (669 m)
- foodium三軒茶屋 (714 m)
- まいばすけっと 下馬3丁目店 (764 m)
- 信濃屋 野沢店 (841 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (886 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (922 m)
- スーパーヤオカク (928 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立駒繋小学校 (165 m)
- 世田谷区立駒留中学校 (209 m)
- マム・クラブ三軒茶屋 (462 m)
- 日本大学三軒茶屋キャンパス (464 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 世田谷区立下馬図書館 (428 m)
- 下馬区民集会所 (522 m)
- 昭和女子大学図書館 (617 m)
- 世田谷警察署 三宿交番 (691 m)
- モーリタニア・イスラム共和国大使館 (730 m)
- 下馬南地区会館 (749 m)
- 男女共同参画センター らぷらす (830 m)
- 病院/医療10件
- ふじわら歯科医院 (199 m)
- 特別養護老人ホーム ときわぎ世田谷 (222 m)
- 下馬皮膚科クリニック (232 m)
- のぶ:デンタルクリニック三宿院 (237 m)
- のぶ:デンタルクリニック三宿 (238 m)
- 濱上歯科 (246 m)
- 石原胃腸科肛門科クリニック (277 m)
- 下馬産科婦人科診療所 (280 m)
- 下馬デンタルクリニック (285 m)
- みくに内科眼科クリニック (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おともだち保育園分園こまつなぎ (101 m)
- いづみ幼稚園 (180 m)
- おともだち保育園こまどめ (197 m)
- おともだち・ララ保育園 (310 m)
- 下馬保育園 (347 m)
- おともだち保育園 (380 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園 (522 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (537 m)
- PTCパシフィックインターナショナルスクール (539 m)
- 平安幼稚園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオラベルヴィ祐天寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオラベルヴィ祐天寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,889万～7,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より48.2% 高い↑ 東京都の平均より55.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 7,480万 〜 7,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオラベルヴィ祐天寺の相場
- ㎡単価
- 121.5万円
- 坪単価
- 401.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオラベルヴィ祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,480万〜7,860万円対前年同月比↓ | 7,480万〜7,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオラベルヴィ祐天寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜8,600万円です。専有面積は約32㎡〜約63㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK＋WTC | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK＋WTC | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 7,750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約149万円 (約493万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は427万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオラベルヴィ祐天寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 4,780万円（145.6万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 6,980万円（127.2万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 8,117.3万円（128.5万円） |
クリオラベルヴィ祐天寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,117.3万円（㎡単価128.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
クリオラベルヴィ祐天寺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区下馬の売買相場 | クリオラベルヴィ祐天寺のある世田谷区下馬の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.45%上昇（＋737.6万円）、前年比で＋22.66%上昇（＋1,149.4万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | クリオラベルヴィ祐天寺のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 三軒茶屋駅の売買相場 | クリオラベルヴィ祐天寺のある最寄りの三軒茶屋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.07%上昇（＋264.2万円）、前年比で＋12.06%上昇（＋589.5万円）しています。 |
クリオラベルヴィ祐天寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,117.3万円 | 128.5万円 |
| 3階〜4階 | 6,430万円 | 130.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,780万円 | 145.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,873.6万円 | 128.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,170万円 | 129.4万円 |
| 東 | 6,980万円 | 127.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,880万円 | 134万円 |
クリオラベルヴィ祐天寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオラベルヴィ祐天寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオラベルヴィ祐天寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル祐天寺 | 2024年6月 | 9.2万円 | 1K | - | 9.2万円 |
| メゾン･ド･エクレール | 2024年6月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 下馬スカイマンション | 2023年6月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 下馬コンド | 2017年4月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| クラッシィハウス下馬 | 2015年5月 | 36.0万円 | 3LDK | 72.0万円 | 36.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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