ブランズタワー芝浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,730万 〜 1億5,470万円
16階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 217万円/㎡ 〜 281万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,730万円 〜 1億5,470万円 | 16階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 160件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 19.1万 〜 68万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 16階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.06
2816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦2丁目9
- 交通
- ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩8分
- 築年月
- 2021年9月
- 階建
- 地上32階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズタワー芝浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズタワーシバウラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦2丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年9月 | 管理費 | 1㎡あたり413円 |
| 総戸数 | 482戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 地上32階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産、近鉄不動産、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ブランズ | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数482戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩8分、アクセス良好です。田町駅から徒歩9分、三田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- アンジェリカ田町保育園 (518 m)
- プチ・ナーサリー田町 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズタワー芝浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズタワー芝浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,700万～3億3,823万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より51万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より63.1% 高い↑ 東京都の平均より185.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1億4,730万 〜 1億5,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズタワー芝浦の相場
- ㎡単価
- 217.5万円
- 坪単価
- 719万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズタワー芝浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,750万〜1億5,490万円対前年同月比↑ | 1億4,730万〜1億5,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズタワー芝浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,500万〜3億5,000万円です。専有面積は約40㎡〜約120㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約213万円 (約706万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 3億2,800万円 | 31〜35 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約328万円 (約1084万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3億2,800万円 | 31〜35 | 3LDK+S | 約100㎡ (約30坪) | 約328万円 (約1084万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 1億3,800万円 | 21〜25 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約209万円 (約691万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 2億5,000万円 | 26〜30 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約312万円 (約1033万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で160件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、165件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は747.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズタワー芝浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 40件 | 7,132.4万円（176万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 1億2,363.3万円（222.6万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 1億2,687.1万円（197.6万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1億2,501.4万円（166.1万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 2億1,213.7万円（253.9万円） |
| 101㎡〜 | 36件 | 3億3,281.7万円（315.8万円） |
ブランズタワー芝浦の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,132.4万円（㎡単価176万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ブランズタワー芝浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 8,520.4万円 | 174.5万円 |
| 8階〜14階 | 1億68万円 | 169.9万円 |
| 15階〜20階 | 1億3,256.2万円 | 204.9万円 |
| 21階〜26階 | 1億6,546.8万円 | 246万円 |
| 27階〜32階 | 3億2,947.2万円 | 317.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,518.5万円 | 198.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,585.7万円 | 206.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億6,276.8万円 | 283.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億2,897.3万円 | 277.1万円 |
| 西 | 2億7,607.7万円 | 303.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1億2,834.3万円 | 212万円 |
ブランズタワー芝浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズタワー芝浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,900 〜 5,900円坪単価1万6,200 〜 1万9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 16階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 31.8万 〜 38.9万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 39.5万円 | 3LDK | 68.44㎡ | 79.0万円 | 39.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 35.0万円 | 2LDK | 55.15㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 50.0万円 | 3LDK | 82.2㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年3月 | 22.9万円 | 1LDK | 40.18㎡ | 22.9万円 | 22.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 35.0万円 | 2LDK | 55.15㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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