ザパークハウス三田ガーデンレジデンスアンドタワー
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中古参考価格
参考相場価格
1億4,490万 〜 1億5,210万円
11階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 250万円/㎡ 〜 287万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,490万円 〜 1億5,210万円 | 11階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 117万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 11階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.13
2465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目2
- 交通
- 都営三田線「白金高輪駅」徒歩8分
- 築年月
- 2021年10月
- 階建
- 地上22階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス三田ガーデンレジデンスアンドタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスミタガーデンレジデンスアンドタワー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田5丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2021年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 266戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上22階 地下2階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、三菱倉庫、大栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数266戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白金高輪駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩10分、三田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- 白高児童遊園 (478 m)
- コンビニ10件
- ローソン 麻布三ノ橋店 (90 m)
- ローソン 古川橋店 (138 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (160 m)
- ローソン 港南麻布店 (276 m)
- ローソン 三田五丁目店 (294 m)
- コア三田店 (329 m)
- セブンイレブン 港区三田5丁目店 (333 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (379 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (402 m)
- ファミリーマート 三田聖坂下店 (507 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (188 m)
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- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (492 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (510 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (603 m)
- ナニワヤ (647 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (680 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (729 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (749 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立慶應義塾女子高校 (167 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (173 m)
- 港区立 豊岡児童館 (195 m)
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- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (262 m)
- 私立慶應義塾中等部 (300 m)
- 私立普連土学園高校 (362 m)
- 港区立東町小学校 (395 m)
- 港区立三田中学校 (396 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (432 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊岡いきいきプラザ (206 m)
- 三田警察署 三田綱町交番 (262 m)
- ハンガリー大使館 (306 m)
- ハンガリー政府観光局 (309 m)
- 芝消防署三田出張所 (361 m)
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (386 m)
- クウェート国大使館 (423 m)
- 韓国領事館 (437 m)
- オーストラリア大使館 (457 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (467 m)
- 病院/医療10件
- しのぶ皮膚科 (82 m)
- 三田ハウス内科クリニック (132 m)
- 麻布なかすじデンタルクリニック (140 m)
- 榊原デンタルクリニック (174 m)
- 滝川内科診療所 (198 m)
- 麻布南デンタルクリニック (203 m)
- かとうまみ歯科 (217 m)
- サンヒルズ歯科クリニック (240 m)
- 居宅介護支援事業所麻布 (240 m)
- 古川橋病院 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子三田五丁目保育園 (97 m)
- アイ・インターナショナルスクール (115 m)
- あい保育園南麻布 (185 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (385 m)
- まなびの森保育園麻布 (397 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (535 m)
- ゆらりん白金保育園 (578 m)
- 三田プチ・クレイシュ (635 m)
- みなと保育園 (641 m)
- デイジー保育園麻布十番 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス三田ガーデンレジデンスアンドタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス三田ガーデンレジデンスアンドタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億16万～3億4,801万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より87.8% 高い↑ 東京都の平均より228.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1億4,490万 〜 1億5,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス三田ガーデンレジデンスアンドタワーの相場
- ㎡単価
- 250.4万円
- 坪単価
- 827.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス三田ガーデンレジデンスアンドタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,180万〜1億4,890万円対前年同月比↓ | 1億4,490万〜1億5,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス三田ガーデンレジデンスアンドタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜3億3,800万円です。専有面積は約40㎡〜約121㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約250万円 (約826万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1億3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約250万円 (約826万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約207万円 (約687万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約237万円 (約783万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約250万円 (約826万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は807.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス三田ガーデンレジデンスアンドタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 9,580万円（206.8万円） |
| 51〜60㎡ | 49件 | 1億2,893.5万円（225.5万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 1億3,374.2万円（216.7万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2億3,009.1万円（292.1万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 2億4,691.7万円（298.3万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 3億3,800万円（278.3万円） |
ザパークハウス三田ガーデンレジデンスアンドタワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,893.5万円（㎡単価225.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザパークハウス三田ガーデンレジデンスアンドタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1億3,035.7万円 | 221.4万円 |
| 6階〜10階 | 1億7,749万円 | 270.3万円 |
| 11階〜14階 | 2億4,460万円 | 295.7万円 |
| 15階〜18階 | 1億6,767.1万円 | 262.1万円 |
| 19階〜22階 | 3億3,800万円 | 278.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 7,980万円 | 196万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1億1,212万円 | 228.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,888.4万円 | 218.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億5,151.3万円 | 293.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億539.6万円 | 266.1万円 |
| 東 | 1億2,900万円 | 221.6万円 |
| 西 | 2億5,300万円 | 307.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1億5,556.9万円 | 248.5万円 |
ザパークハウス三田ガーデンレジデンスアンドタワーの売却のご相談
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ザパークハウス三田ガーデンレジデンスアンドタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価6,000 〜 7,400円坪単価2万100 〜 2万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 35.9万 〜 43.8万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 27.0万円 | 1LDK | 47.44㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 55.3万円 | 3LDK | 82.28㎡ | 55.3万円 | 55.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 44.8万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 44.8万円 | 44.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 32.0万円 | 2LDK | 54.02㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 44.8万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 44.8万円 | 44.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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