リジェンヌ京町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,680万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,680万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 179件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
821人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1
- 交通
- ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リジェンヌ京町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リジェンヌキョウマチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 京町3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0848 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 408戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工アーベスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区京町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数408戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の小田栄駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。川崎新町駅から徒歩17分、安善駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 川崎信用金庫小田支店 (496 m)
- JAセレサ川崎小田支店 (657 m)
- 川崎信用金庫京町支店 (670 m)
- 東日本銀行川崎支店 (722 m)
- ミニストップ川崎小田 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 鶴見店 共同出張所 (896 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (970 m)
- 公園10件
- 平安公園 (245 m)
- 小田公園 (322 m)
- 京町緑道 (390 m)
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- 鶴見中央三丁目第二公園 (795 m)
- 小田緑地 (848 m)
- 東潮田公園 (853 m)
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- コンビニ10件
- 有限会社オールウェイズ坂本商店 (164 m)
- ローソン 川崎小田二丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 横浜平安町2丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 京町三丁目店 (499 m)
- ファミリーマート かさいゴム通り店 (538 m)
- ローソン 京町二丁目店 (595 m)
- ローソン 小田五丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 平安町店 (658 m)
- セブンイレブン 川崎小田店 (664 m)
- ローソン 川崎浅田三丁目店 (683 m)
- スーパー10件
- いなげや川崎京町店 (347 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 川崎京町店 (358 m)
- ライフ 川崎京町店 (374 m)
- まいばすけっと 鶴見栄町通店 (488 m)
- トップ 小田店 (558 m)
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- 大銀 (667 m)
- まいばすけっと 浅田2丁目店 (710 m)
- マルエツ 朝日町店 (748 m)
- ヒルママーケットプレイス 京町店 (772 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立京町中学校 (118 m)
- 神奈川県立鶴見総合高校 (326 m)
- 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (327 m)
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- 横浜市立平安小学校 (371 m)
- 平安小学校はまっ子ふれあいスクール (372 m)
- JOYKIDS放課後等デイサービス (524 m)
- 川崎市立小田小学校 (576 m)
- 横浜市立潮田中学校 (582 m)
- ウィッシュ・フレンズ栄町通 (590 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (521 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (578 m)
- 川崎警察署 浅田交番 (605 m)
- 川崎警察署 小田交番 (695 m)
- 川崎警察署 京町通交番 (703 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田小学校わくわくプラザ (746 m)
- 朝日町自治会 (849 m)
- 鶴見警察署 潮田交番 (975 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新町小学校わくわくプラザ (985 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東小田小学校わくわくプラザ (1000 m)
- 病院/医療10件
- セソール歯科医院 (163 m)
- 竹内クリニック (163 m)
- 遠藤歯科医院 (164 m)
- デイサービスゆいまーる (252 m)
- 富士歯科医院 (287 m)
- 京町診療所 (367 m)
- 京町地域包括支援センター (374 m)
- 川崎医療生活協同組合 京町診療所 (376 m)
- 鶴見あおば歯科 (381 m)
- 小林整形外科歯科医院 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- YMCAつるみ保育園 (255 m)
- 京町いづみ保育園 (394 m)
- パピー保育園 (429 m)
- パピー保育園2 (451 m)
- 浅田幼稚園 (481 m)
- 鶴見さくら幼稚舎 (494 m)
- ゆりかご幼稚園 (534 m)
- 東漸保育園 (556 m)
- 川崎青い鳥幼稚園 (564 m)
- 鶴見平和幼稚園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リジェンヌ京町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リジェンヌ京町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,093万～3,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より38.7% 低い↓ 神奈川県の平均より25.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リジェンヌ京町の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リジェンヌ京町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リジェンヌ京町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,580万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して-11.22％下落しています。
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リジェンヌ京町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,561.8万円 | 33.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,856.1万円 | 34.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,115.4万円 | 38.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,923.2万円 | 37.8万円 |
| 13階〜14階 | 2,764.1万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,754.6万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,911.7万円 | 35.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,240万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,999.7万円 | 37.7万円 |
| 東 | 2,280万円 | 28.8万円 |
| 西 | 2,797.2万円 | 34.1万円 |
リジェンヌ京町の売却のご相談
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リジェンヌ京町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.9万円 | 3LDK | 79.21㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 12.9万円 | 3LDK | 79.21㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 66.52㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 66.52㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 66.52㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リジェンヌ京町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 66.52㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 81.18㎡ / - | |
| 2階 | 10.4万〜11万円 66.19㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 81.18㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.3万〜14万円 81.7㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 66.19㎡ / 南東 | 12.6万〜13.3万円 79.21㎡ / - | |
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 81.7㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 96.7㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.6万〜15.4万円 88.49㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 79.91㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 77.44㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 87.82㎡ / 西 | |
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 87.82㎡ / 西 | ||
| 9階 | 12.7万〜13.4万円 77.44㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 81.7㎡ / 南 | |
| 10階 | 11万〜11.5万円 66.52㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 81.18㎡ / 西 | |
| 11階 | 14.9万〜15.6万円 87.82㎡ / 南 | ||
| 12階 | 11.3万〜11.9万円 66.52㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 84.17㎡ / 南 | |
| 13階 | 11.4万〜11.9万円 66.52㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 88.49㎡ / 南 | |
| 14階 | 13.6万〜14.3万円 81.18㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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