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リジェンヌ京町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,610万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,610万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴195件2024年10月02日更新
家賃相場11万 〜 15.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％7階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38

1057人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1
交通
  • ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩16分
築年月
1990年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リジェンヌ京町
  • リジェンヌ京町
  • リジェンヌ京町のエントランス
  • リジェンヌ京町の看板

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リジェンヌ京町の販売中の中古物件

リジェンヌ京町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リジェンヌ京町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リジェンヌ京町の基本情報

リジェンヌ京町は、長谷工アーベストによって1990年07月に竣工された総戸数408戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約97㎡、間取りが2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,019万～3,437万円、参考相場単価は30万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リジェンヌキョウマチ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 京町3丁目1管理形態委託
郵便番号〒210-0848管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり145円
総戸数408戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜23,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工アーベストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区京町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数408戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の小田栄駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。川崎新町駅から徒歩17分、安善駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 川崎信用金庫小田支店 (496 m)
    • JAセレサ川崎小田支店 (657 m)
    • 川崎信用金庫京町支店 (670 m)
    • 東日本銀行川崎支店 (722 m)
    • ミニストップ川崎小田 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 鶴見店 共同出張所 (896 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (970 m)
  • 公園10件
    • 平安公園 (245 m)
    • 小田公園 (322 m)
    • 京町緑道 (390 m)
    • 栄町公園 (487 m)
    • 日東緑地 (593 m)
    • 鶴見中央三丁目第二公園 (795 m)
    • 小田緑地 (848 m)
    • 東潮田公園 (853 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 潮田公園 (898 m)
    • 市場公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • 有限会社オールウェイズ坂本商店 (164 m)
    • ローソン 川崎小田二丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 横浜平安町2丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 京町三丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート かさいゴム通り店 (538 m)
    • ローソン 京町二丁目店 (595 m)
    • ローソン 小田五丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 平安町店 (658 m)
    • セブンイレブン 川崎小田店 (664 m)
    • ローソン 川崎浅田三丁目店 (683 m)
  • スーパー10件
    • いなげや川崎京町店 (347 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 川崎京町店 (358 m)
    • ライフ 川崎京町店 (374 m)
    • まいばすけっと 鶴見栄町通店 (488 m)
    • トップ 小田店 (558 m)
    • ヒルママーケットプレイス 小田店 (604 m)
    • 大銀 (667 m)
    • まいばすけっと 浅田2丁目店 (710 m)
    • マルエツ 朝日町店 (748 m)
    • ヒルママーケットプレイス 京町店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立京町中学校 (118 m)
    • 神奈川県立鶴見総合高校 (326 m)
    • 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (327 m)
    • 川崎市立田島中学校 (329 m)
    • 横浜市立平安小学校 (371 m)
    • 平安小学校はまっ子ふれあいスクール (372 m)
    • JOYKIDS放課後等デイサービス (524 m)
    • 川崎市立小田小学校 (576 m)
    • 横浜市立潮田中学校 (582 m)
    • ウィッシュ・フレンズ栄町通 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (521 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (578 m)
    • 川崎警察署 浅田交番 (605 m)
    • 川崎警察署 小田交番 (695 m)
    • 川崎警察署 京町通交番 (703 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 浅田小学校わくわくプラザ (746 m)
    • 朝日町自治会 (849 m)
    • 鶴見警察署 潮田交番 (975 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新町小学校わくわくプラザ (985 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東小田小学校わくわくプラザ (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • セソール歯科医院 (163 m)
    • 竹内クリニック (163 m)
    • 遠藤歯科医院 (164 m)
    • デイサービスゆいまーる (252 m)
    • 富士歯科医院 (287 m)
    • 京町診療所 (367 m)
    • 京町地域包括支援センター (374 m)
    • 川崎医療生活協同組合 京町診療所 (376 m)
    • 鶴見あおば歯科 (381 m)
    • 小林整形外科歯科医院 (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCAつるみ保育園 (255 m)
    • 京町いづみ保育園 (394 m)
    • パピー保育園 (429 m)
    • パピー保育園2 (451 m)
    • 浅田幼稚園 (481 m)
    • 鶴見さくら幼稚舎 (494 m)
    • ゆりかご幼稚園 (534 m)
    • 東漸保育園 (556 m)
    • 川崎青い鳥幼稚園 (564 m)
    • 鶴見平和幼稚園 (584 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リジェンヌ京町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リジェンヌ京町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,019万～3,437万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
101万円 〜 117万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より43.6% 低い↓
神奈川県の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 11233位
川崎市川崎区
562棟中 532位
京町
16棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リジェンヌ京町の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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リジェンヌ京町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↑2,490万〜2,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リジェンヌ京町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,580万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(195件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南-
2024年9月2,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南-
2024年8月3,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南-
2024年7月3,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南-
2024年7月3,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して-11.22％下落しています。
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リジェンヌ京町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件2,505.4万円（37.8万円）
71〜80㎡76件3,087.2万円（39.7万円）
81〜90㎡95件2,812.8万円（33.3万円）
91〜100㎡3件4,546.7万円（46.4万円）

リジェンヌ京町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,812.8万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

リジェンヌ京町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,561.8万円33.5万円
4階〜6階2,856.1万円34.8万円
7階〜9階3,115.4万円38.4万円
10階〜12階2,923.2万円37.8万円
13階〜14階2,764.1万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,754.6万円37.8万円
3LDK/3SLDK等2,911.7万円35.7万円
4LDK/4SLDK等3,240万円36.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,999.7万円37.7万円
東2,280万円28.8万円
西2,797.2万円34.1万円

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リジェンヌ京町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.9万円3LDK79.21㎡25.8万円12.9万円6〜10-
2023年9月12.9万円3LDK79.21㎡25.8万円12.9万円6〜10-
2019年1月11.0万円2LDK66.52㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2018年12月11.0万円2LDK66.52㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2018年11月11.0万円2LDK66.52㎡11.0万円11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リジェンヌ京町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11万円
66.52㎡ / 南		12.4万〜13.1万円
81.18㎡ / -
2階10.4万〜10.9万円
66.19㎡ / -		12.8万〜13.5万円
81.18㎡ / 南西
3階13.2万〜13.9万円
81.7㎡ / 南
4階10.6万〜11.1万円
66.19㎡ / 南東		12.6万〜13.2万円
79.21㎡ / -
5階13万〜13.7万円
81.7㎡ / -		15.8万〜16.6万円
96.7㎡ / 南
6階14.6万〜15.3万円
88.49㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
79.91㎡ / 南東
7階12.5万〜13.2万円
77.44㎡ / 南西		13.8万〜14.5万円
87.82㎡ / 西
8階13.9万〜14.6万円
87.82㎡ / 西
9階12.7万〜13.3万円
77.44㎡ / 南西		13.6万〜14.3万円
81.7㎡ / 南
10階10.9万〜11.5万円
66.52㎡ / 南東		13万〜13.6万円
81.18㎡ / 西
11階14.8万〜15.6万円
87.82㎡ / 南
12階11.3万〜11.8万円
66.52㎡ / 南		14.3万〜15万円
84.17㎡ / 南
13階11.3万〜11.9万円
66.52㎡ / 南		15.1万〜15.8万円
88.49㎡ / 南
14階13.6万〜14.2万円
81.18㎡ / -

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リジェンヌ京町の購入希望者情報

リジェンヌ京町の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 500万以上〜7,000万以内

    間取り:3K/DK/LDK

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リジェンヌ京町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リジェンヌ京町周辺の中古マンション

セソール川崎京町ハイライズ

セソール川崎京町ハイライズ

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩15分
川崎市川崎区京町2丁目

2,380万〜6,980万円

72㎡〜192㎡
グリーンシア川崎京町

グリーンシア川崎京町

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「安善駅」徒歩17分
川崎市川崎区京町3丁目

3,180万〜5,580万円

58㎡〜98㎡
エステスクエア川崎京町

エステスクエア川崎京町

ＪＲ南武線「川崎新町駅」徒歩11分
川崎市川崎区京町2丁目

2,280万〜3,380万円

69㎡〜78㎡
クオス川崎ヴィーアリア

クオス川崎ヴィーアリア

ＪＲ南武線「川崎新町駅」徒歩10分
川崎市川崎区小田2丁目

2,380万〜4,280万円

58㎡〜78㎡
京町ビル(川崎市)

京町ビル(川崎市)

ＪＲ南武線「川崎新町駅」徒歩11分
川崎市川崎区京町2丁目

1,980万〜2,580万円

50㎡〜58㎡
小田公園エルハイツ

小田公園エルハイツ

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「安善駅」徒歩17分
川崎市川崎区京町3丁目

1,680万〜3,480万円

54㎡〜79㎡

リジェンヌ京町周辺の相場が近い中古マンション

エンゼルハイツ(川崎市)

エンゼルハイツ(川崎市)

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩13分
川崎市川崎区鋼管通1丁目

930万〜1,280万円

34㎡
コアメゾン川崎

コアメゾン川崎

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩16分
川崎市川崎区渡田1丁目

600万〜2,380万円

24㎡〜55㎡
ジェイパーク川崎

ジェイパーク川崎

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩11分
川崎市川崎区浅田1丁目

2,350万〜5,299万円

78㎡〜103㎡
ライオンズマンション大師公園

ライオンズマンション大師公園

京急大師線「川崎大師駅」徒歩9分
川崎市川崎区川中島1丁目

480万〜890万円

19㎡
川崎ダイヤモンドマンション

川崎ダイヤモンドマンション

京急大師線「港町駅」徒歩5分
川崎市川崎区旭町1丁目

500万〜600万円

19㎡
NO IMAGE

マンション大島

京急大師線「港町駅」徒歩16分
川崎市川崎区大島1丁目

798万〜2,790万円

26㎡〜80㎡

リジェンヌ京町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した195件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円 〜 35万円です。

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