ローレルタワールネ浜松町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,560万 〜 8,980万円
12階、1LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 144万円/㎡ 〜 165万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,560万円 〜 8,980万円 | 12階, 1LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 292件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 83万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 12階, 1LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
3284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区海岸2丁目5-1
- 交通
- ゆりかもめ「日の出駅」徒歩2分
- 築年月
- 2020年1月
- 階建
- 地上23階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルタワールネ浜松町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルタワールネハママツチョウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 海岸2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年1月 | 管理費 | 1㎡あたり401円 |
| 総戸数 | 227戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 地上23階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 41,000円〜46,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円〜500円 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり 月額 10,000円 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区海岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数227戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの日の出駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。竹芝駅から徒歩9分、芝浦ふ頭駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (181 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (233 m)
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- ローソン 芝浦シーバンス前店 (310 m)
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- ローソン 芝浦埠頭店 (463 m)
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- スーパー10件
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (225 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (387 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (535 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (555 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (586 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (627 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (632 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (674 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (687 m)
- ライフ ムスブ田町店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 情報経営イノベーション専門職大学 サテライトオフィス (599 m)
- ヒューマンプラザ (679 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (737 m)
- 港区立芝小学校 (808 m)
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- 私立戸板女子短期大学 (841 m)
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- 港区役所 障害保健福祉センター (421 m)
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- 病院/医療10件
- さくらデンタルクリニック (211 m)
- 浜松町ビル大矢歯科 (350 m)
- 中溝クリニック (350 m)
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- 船員保険芝浦健康管理センター (398 m)
- 芝浦船員保険診療所 (401 m)
- 芝浦歯科診療所 (445 m)
- ぼだい樹クリニック (455 m)
- さくら・介護ステーション芝浦 (538 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子シーバンス保育園 (210 m)
- アンジェリカ田町保育園 (300 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (449 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (510 m)
- にじのいるか保育園芝浦 (608 m)
- アスク芝公園保育園 (634 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (643 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (677 m)
- みなと幼稚園 (686 m)
- プチ・ナーサリー田町 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルタワールネ浜松町の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入7,430万（2021年04月）16〜20階／1LDK
マンションマーケット 購入サポート株式会社マンションマーケット
売却7,430万（2021年04月）16〜20階／1LDK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
ローレルタワールネ浜松町の間取り例
![]()
11階／2LDK／52.39㎡
ローレルタワールネ浜松町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルタワールネ浜松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,217万～2億3,110万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より8.2% 高い↑ 東京都の平均より89.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 8,560万 〜 8,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルタワールネ浜松町の相場
- ㎡単価
- 144.3万円
- 坪単価
- 477.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルタワールネ浜松町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,560万〜8,990万円対前年同月比↓ | 8,560万〜8,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルタワールネ浜松町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜3億8,800万円です。専有面積は約50㎡〜約140㎡です。全部で292件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億4,700万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約179万円 (約592万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約180万円 (約595万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約137万円 (約454万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約173万円 (約572万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億4,700万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約179万円 (約592万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で292件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は458.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、257件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は548.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルタワールネ浜松町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 169件 | 8,302.8万円（154.5万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 9,540万円（149.3万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 1億4,135.7万円（184.6万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 1億4,696.2万円（180.2万円） |
| 101㎡〜 | 36件 | 2億3,294.2万円（202.6万円） |
ローレルタワールネ浜松町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,302.8万円（㎡単価154.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ローレルタワールネ浜松町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 8,267.1万円 | 147.3万円 |
| 6階〜10階 | 8,224.9万円 | 143.6万円 |
| 11階〜15階 | 9,202.6万円 | 157.4万円 |
| 16階〜19階 | 9,916.4万円 | 162.2万円 |
| 20階〜23階 | 1億9,185.4万円 | 195.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,880万円 | 157.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億255.1万円 | 163.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億584.3万円 | 191万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,454.9万円 | 176.1万円 |
| 東 | 1億347.7万円 | 167.4万円 |
| 西 | 1億170.9万円 | 162.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,886.2万円 | 171.3万円 |
ローレルタワールネ浜松町の売却のご相談
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ローレルタワールネ浜松町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,300 〜 1万8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 26.4万 〜 32.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で376件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 27.0万円 | 2LDK | 62.32㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 42.0万円 | 2LDK | 76.56㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 19.0万円 | 1DK | 32.79㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.9万円 | 1K | 26.08㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 18.3万円 | 1DK | 32.21㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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